Prix immobilier à Saint-Gervais (30200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gervais, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 801 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Gervais en bref
À Saint-Gervais, une maison se vend en médiane 2 389 €/m², soit 245 000 € pour 99 m² (-9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 585 €/m² (48 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Gervais se classe 155e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 552 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gervais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 378 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 014 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 632 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 389 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gervais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 100 € | 54 m² | 1 172 | 4 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 75 m² | 1 933 | 7 |
| Maison 4 pièces | 259 000 € | 92 m² | 2 615 | 8 |
Les rues de Saint-Gervais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Celettes2 202 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Place du Lavoir1 813 €/m²3 ventes · 141 750 € médian
- Les Malins1 758 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Route de Barjac1 689 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Presbytere1 685 €/m²4 ventes · 170 400 € médian
Les plus de ventes
- Route de Barjac1 689 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Presbytere1 685 €/m²4 ventes · 170 400 € médian
- Chemin des Celettes2 202 €/m²3 ventes · 196 000 € médian
- Les Malins1 758 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Place du Lavoir1 813 €/m²3 ventes · 141 750 € médian
Les DPE à Saint-Gervais
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GervaisDernières ventes à Saint-Gervais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Celettes | 120 m² · 5 p. | 7 275 m² | 380 000 € | 3 167 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Barjac | 82 m² · 4 p. | — | 48 000 € | 585 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Abels | 90 m² · 4 p. | 3 224 m² | 268 000 € | 2 978 |
| mai 2025 | Maison | Rue Adolphe Rieu | 121 m² · 4 p. | 574 m² | 289 025 € | 2 389 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Celettes | 89 m² · 4 p. | 1 267 m² | 196 000 € | 2 202 |
| janv. 2025 | Maison | Les Malins | 50 m² · 2 p. | 110 m² | 72 200 € | 1 444 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Eugene Bonnaud | 71 m² · 3 p. | 516 m² | 225 440 € | 3 175 |
| nov. 2024 | Maison | Les Malins | 66 m² · 3 p. | 90 m² | 116 000 € | 1 758 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Adolphe Rieu | 85 m² · 4 p. | 1 014 m² | 60 000 € | 706 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Vignerons | 123 m² · 4 p. | 820 m² | 312 600 € | 2 541 |
| août 2024 | Maison | Che Des Boudettes | 90 m² · 4 p. | 650 m² | 245 000 € | 2 722 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Boudettes | 117 m² · 4 p. | 2 056 m² | 337 000 € | 2 880 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gervais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gervais (maisons 2 389 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-d'Euzet | 2,4 km | 2 396 (0 %) | 1 302 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire | 3,3 km | 2 356 (-1 %) | 717 | 67 |
| Prix immobilier Carsan | 3,9 km | 2 537 (+6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Roque-sur-Cèze | 4,7 km | 3 081 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Carnols | 4,8 km | 2 357 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze | 5,2 km | 2 174 (-9 %) | 1 444 | 1 069 |
| Prix immobilier Sabran | 5,3 km | 2 400 (0 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Saint-Alexandre | 5,7 km | 2 615 (+9 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gervais
- Quel est le prix au m² à Saint-Gervais (30200) ?
- Pour une maison, 2 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -9,2 % sur un an. Pour un appartement, 585 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 585 et 2 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gervais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gervais sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gervais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gervais ?
- Maison 4 pièces : 259 000 € (92 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gervais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Celettes (2 202 €/m²), Place du Lavoir (1 813 €/m²), Les Malins (1 758 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gervais est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 389 contre 2 532 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (1 173 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Michel-d'Euzet 2 396 €/m², Saint-Nazaire 2 356 €/m², Carsan 2 537 €/m², La Roque-sur-Cèze 3 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gervais : 23 décembre 2025.
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