Prix immobilier à Bagnols-sur-Cèze (30200)
Prix au m² et ventes réelles à Bagnols-sur-Cèze, calculés sur 1 069 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 18 112 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bagnols-sur-Cèze en bref
À Bagnols-sur-Cèze, une maison se vend en médiane 2 043 €/m², soit 194 425 € pour 91 m² (-12,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 538 €/m² (81 655 € en médiane), +5,9 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Bagnols-sur-Cèze se classe 219e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 49 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 740 m². Chiffres calculés sur 1 069 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bagnols-sur-Cèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 | 122 | 1 350 | 103 |
| 2022 | 2 247 | 126 | 1 410 | 152 |
| 2023 | 2 251 | 99 | 1 586 | 117 |
| 2024 | 2 330 | 83 | 1 452 | 74 |
| 2025 | 2 043 | 95 | 1 538 | 98 |
Prix selon le nombre de pièces à Bagnols-sur-Cèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 48 550 € | 28 m² | 1 694 | 28 |
| Appartement T2 | 75 250 € | 45 m² | 1 718 | 72 |
| Appartement T3 | 90 000 € | 63 m² | 1 463 | 102 |
| Appartement T4 | 103 350 € | 78 m² | 1 337 | 70 |
| Appartement T5 | 108 430 € | 88 m² | 1 079 | 14 |
| Maison 2 pièces | 93 000 € | 54 m² | 1 762 | 15 |
| Maison 3 pièces | 172 438 € | 72 m² | 2 389 | 46 |
| Maison 4 pièces | 201 000 € | 88 m² | 2 181 | 122 |
| Maison 5 pièces | 224 500 € | 103 m² | 2 115 | 80 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 100 € | 115 m² | 2 262 | 12 |
Les rues de Bagnols-sur-Cèze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (110 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Bercon3 094 €/m²3 ventes · 278 080 € médian
- Rue de la Passerelle2 979 €/m²4 ventes · 181 700 € médian
- Rue Pissaro2 955 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Chemin Vieux de Chusclan2 921 €/m²3 ventes · 277 500 € médian
- Route des Cevennes2 821 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
Les plus accessibles
- Dsc des Perrieres700 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Rue des Escargots881 €/m²4 ventes · 42 750 € médian
- Rue Léon Alegre892 €/m²9 ventes · 110 000 € médian
- Escanaux Tour à895 €/m²18 ventes · 81 000 € médian
- Chemin du Moulin de la Tour1 045 €/m²19 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Roger Salengro1 574 €/m²37 ventes · 90 000 € médian
- Avenue du Bordelet1 210 €/m²34 ventes · 61 516 € médian
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny1 526 €/m²30 ventes · 118 250 € médian
- Avenue Alphonse Daudet1 451 €/m²28 ventes · 110 000 € médian
- Chemin de Sainte Marie2 257 €/m²28 ventes · 118 750 € médian
Les DPE à Bagnols-sur-Cèze
6 226 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bagnols-sur-CèzeDernières ventes à Bagnols-sur-Cèze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Moulin De La Tour | 66 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 288 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Leon Alegre | 65 m² · 2 p. | 64 m² | 58 000 € | 892 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Albizzias | 88 m² · 4 p. | 504 m² | 170 000 € | 1 932 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Lagaraud | 109 m² · 3 p. | 663 m² | 292 050 € | 2 679 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 91 m² · 5 p. | 277 m² | 195 130 € | 2 144 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Muses | 132 m² · 4 p. | 4 241 m² | 352 950 € | 2 674 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Bercon | 156 m² · 5 p. | 5 583 m² | 278 080 € | 1 783 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Lagaraud | 87 m² · 4 p. | — | 177 000 € | 2 034 |
| déc. 2025 | Appart. | Escanaux Tour A | 93 m² · 4 p. | — | 87 000 € | 935 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Bourdilhan | 68 m² · 4 p. | 474 m² | 164 400 € | 2 418 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Saint Theodorite | 125 m² · 5 p. | 1 525 m² | 338 500 € | 2 708 |
| déc. 2025 | Maison | Av Bel Horizon | 99 m² · 5 p. | 1 464 m² | 180 000 € | 1 818 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bagnols-sur-Cèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bagnols-sur-Cèze (maisons 2 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orsan | 4,1 km | 2 222 (+2 %) | 2 699 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire | 4,2 km | 2 356 (+8 %) | 717 | 67 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 5,2 km | 2 389 (+10 %) | 1 173 | 38 |
| Prix immobilier Chusclan | 5,3 km | 2 525 (+16 %) | 1 754 | 47 |
| Prix immobilier Vénéjan | 5,4 km | 2 426 (+12 %) | 1 389 | 45 |
| Prix immobilier Tresques | 5,6 km | 2 256 (+4 %) | 3 176 | 87 |
| Prix immobilier Sabran | 6,3 km | 2 400 (+10 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-des-Sorts | 6,4 km | 1 632 (-25 %) | 1 140 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze
- Quel est le prix au m² à Bagnols-sur-Cèze (30200) ?
- Pour une maison, 2 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (95 ventes), -12,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 538 €/m² (98 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 069 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 761 et 2 531 €/m².
- Combien coûte une maison à Bagnols-sur-Cèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bagnols-sur-Cèze sur les deux dernières années publiées est de 194 425 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bagnols-sur-Cèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bagnols-sur-Cèze ?
- T2 : 75 250 € en médiane (45 m², 1 718 €/m², 72 ventes). T3 : 90 000 € en médiane (63 m², 1 463 €/m², 102 ventes). Maison 4 pièces : 201 000 € (88 m², 122 ventes). Maison 5 pièces : 224 500 € (103 m², 80 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bagnols-sur-Cèze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Bercon (3 094 €/m²), Rue de la Passerelle (2 979 €/m²), Rue Pissaro (2 955 €/m²). Les plus accessibles : Dsc des Perrieres (700 €/m²), Rue des Escargots (881 €/m²), Rue Léon Alegre (892 €/m²).
- Bagnols-sur-Cèze est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 174 contre 2 532 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 444 contre 2 270 €/m²). Autour : Orsan 2 222 €/m², Saint-Nazaire 2 356 €/m², Saint-Gervais 2 389 €/m², Chusclan 2 525 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bagnols-sur-Cèze : 23 décembre 2025.
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