Prix immobilier à Tresques (30330)
Prix au m² et ventes réelles à Tresques, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 829 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Tresques en bref
À Tresques, une maison se vend en médiane 2 262 €/m², soit 230 000 € pour 107 m² (+2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 176 €/m² (108 000 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Tresques se classe 196e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 936 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tresques
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 143 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 348 | 22 | — | — |
| 2023 | 2 116 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 215 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 262 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tresques
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 114 378 € | 61 m² | 1 815 | 8 |
| Maison 4 pièces | 247 500 € | 105 m² | 2 553 | 12 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 107 m² | 2 262 | 15 |
Les rues de Tresques : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Cezanne2 731 €/m²4 ventes · 292 225 € médian
- Place de la Mairie2 541 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Rue de Tessan2 430 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- l'Estang Nord2 363 €/m²5 ventes · 297 700 € médian
- Rue Claude Vallat2 280 €/m²3 ventes · 189 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Forge875 €/m²3 ventes · 85 750 € médian
- Rue de la République1 500 €/m²5 ventes · 189 860 € médian
- Les Boutes1 760 €/m²3 ventes · 205 450 € médian
- Impasse Verdi2 144 €/m²3 ventes · 229 450 € médian
- Chemin Romain de Lyon2 192 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 500 €/m²5 ventes · 189 860 € médian
- l'Estang Nord2 363 €/m²5 ventes · 297 700 € médian
- Rue de Tessan2 430 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Chemin Romain de Lyon2 192 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
- Rue Paul Cezanne2 731 €/m²4 ventes · 292 225 € médian
Les DPE à Tresques
183 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 320 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Roquette | 167 m² · 4 p. | 3 110 m² | 255 000 € | 1 527 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Tessan | 91 m² · 4 p. | — | 225 000 € | 2 473 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 98 m² · 6 p. | 413 m² | 250 000 € | 2 551 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Devez | 75 m² · 5 p. | — | 234 150 € | 3 122 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 107 m² · 5 p. | — | 228 620 € | 2 137 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Des Canelles | 95 m² · 3 p. | 80 m² | 120 755 € | 1 271 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 113 m² · 6 p. | — | 231 950 € | 2 053 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Cezanne | 107 m² · 5 p. | — | 221 950 € | 2 074 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Clos Du Verger | 112 m² · 4 p. | 2 415 m² | 297 000 € | 2 652 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Tessan | 91 m² · 4 p. | — | 219 100 € | 2 408 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Tessan | 91 m² · 4 p. | — | 240 000 € | 2 637 |
| juin 2025 | Maison | Berrarde | 130 m² · 5 p. | 1 975 m² | 296 650 € | 2 282 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tresques
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tresques (maisons 2 256 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pons-la-Calm | 4,0 km | 2 594 (+15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Connaux | 4,7 km | 2 574 (+14 %) | 1 984 | 107 |
| Prix immobilier Gaujac | 4,9 km | 2 719 (+21 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Laudun-l'Ardoise | 5,4 km | 2 578 (+14 %) | 2 148 | 285 |
| Prix immobilier Saint-Paul-les-Fonts | 5,4 km | 2 492 (+10 %) | 1 268 | 37 |
| Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze | 5,6 km | 2 174 (-4 %) | 1 444 | 1 069 |
| Prix immobilier Sabran | 5,6 km | 2 400 (+6 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Le Pin | 5,7 km | 2 764 (+23 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tresques
- Quel est le prix au m² à Tresques (30330) ?
- Pour une maison, 2 262 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +2,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 176 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 884 et 2 654 €/m².
- Combien coûte une maison à Tresques ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tresques sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tresques ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tresques ?
- Maison 4 pièces : 247 500 € (105 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (107 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tresques ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Cezanne (2 731 €/m²), Place de la Mairie (2 541 €/m²), Rue de Tessan (2 430 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Forge (875 €/m²), Rue de la République (1 500 €/m²), Les Boutes (1 760 €/m²).
- Tresques est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 256 contre 2 532 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (3 176 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Pons-la-Calm 2 594 €/m², Connaux 2 574 €/m², Gaujac 2 719 €/m², Laudun-l'Ardoise 2 578 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tresques : 9 décembre 2025.
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