Prix immobilier à Gaujac (30330)
Prix au m² et ventes réelles à Gaujac, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 129 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Gaujac en bref
À Gaujac, une maison se vend en médiane 2 925 €/m², soit 184 850 € pour 90 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Gaujac se classe 79e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 340 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gaujac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 392 | 13 |
| 2022 | 2 787 | 18 |
| 2023 | 2 635 | 16 |
| 2024 | 2 747 | 12 |
| 2025 | 2 925 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Gaujac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 532 € | 60 m² | 2 569 | 14 |
| Maison 4 pièces | 229 500 € | 92 m² | 2 801 | 19 |
| Maison 5 pièces | 484 220 € | 126 m² | 3 842 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 583 195 € | 184 m² | 2 842 | 4 |
Les rues de Gaujac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Domaine de Pecabrion3 612 €/m²6 ventes · 464 280 € médian
- Hameau les Masets de Gaujac2 924 €/m²14 ventes · 108 970 € médian
- Sagries2 901 €/m²3 ventes · 739 800 € médian
- Chemin de la Faience2 790 €/m²3 ventes · 307 000 € médian
- La Pujade2 727 €/m²7 ventes · 184 850 € médian
Les plus accessibles
- Le Village1 795 €/m²10 ventes · 122 000 € médian
- Allée des Olivettes2 159 €/m²3 ventes · 174 890 € médian
- Picarele2 189 €/m²3 ventes · 197 000 € médian
- Cigaliere2 698 €/m²5 ventes · 257 300 € médian
- Chemin de Connaux2 711 €/m²3 ventes · 323 500 € médian
Les plus de ventes
- Hameau les Masets de Gaujac2 924 €/m²14 ventes · 108 970 € médian
- Le Village1 795 €/m²10 ventes · 122 000 € médian
- La Pujade2 727 €/m²7 ventes · 184 850 € médian
- Chemin du Domaine de Pecabrion3 612 €/m²6 ventes · 464 280 € médian
- Cigaliere2 698 €/m²5 ventes · 257 300 € médian
Les DPE à Gaujac
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Pujade | 66 m² · 3 p. | — | 168 000 € | 2 545 |
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 356 m² | 140 000 € | 1 400 |
| nov. 2025 | Maison | Sagries | 150 m² · 5 p. | 9 289 m² | 739 800 € | 4 932 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Connaux | 157 m² · 3 p. | 1 700 m² | 425 650 € | 2 711 |
| oct. 2025 | Maison | Cigaliere | 88 m² · 4 p. | 446 m² | 260 000 € | 2 955 |
| sept. 2025 | Maison | La Pujade | 74 m² · 4 p. | 1 340 m² | 229 500 € | 3 101 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Carignans | 91 m² · 3 p. | 350 m² | 120 000 € | 1 319 |
| août 2025 | Maison | La Pujade | 66 m² · 4 p. | — | 184 850 € | 2 801 |
| août 2025 | Maison | Che De Cigaliere | 117 m² · 4 p. | 2 000 m² | 300 000 € | 2 564 |
| août 2025 | Maison | Che Du Domaine De Pecabrion | 241 m² · 8 p. | 7 137 m² | 870 870 € | 3 614 |
| juil. 2025 | Maison | Ham Les Masets De Gaujac | 40 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 3 075 |
| juin 2025 | Maison | L Aire | 130 m² · 5 p. | 3 030 m² | 431 490 € | 3 319 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gaujac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gaujac (maisons 2 719 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Connaux | 2,2 km | 2 574 (-5 %) | 1 984 | 107 |
| Prix immobilier Saint-Pons-la-Calm | 2,6 km | 2 594 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Pin | 3,5 km | 2 764 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Paul-les-Fonts | 3,6 km | 2 492 (-8 %) | 1 268 | 37 |
| Prix immobilier Pouzilhac | 3,8 km | 2 389 (-12 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Tresques | 4,9 km | 2 256 (-17 %) | 3 176 | 87 |
| Prix immobilier La Capelle-et-Masmolène | 5,0 km | 2 315 (-15 %) | 2 564 | 41 |
| Prix immobilier Pougnadoresse | 5,5 km | 2 453 (-10 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gaujac
- Quel est le prix au m² à Gaujac (30330) ?
- Pour une maison, 2 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 079 et 3 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Gaujac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gaujac sur les deux dernières années publiées est de 184 850 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gaujac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gaujac ?
- Maison 4 pièces : 229 500 € (92 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 484 220 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gaujac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Domaine de Pecabrion (3 612 €/m²), Hameau les Masets de Gaujac (2 924 €/m²), Sagries (2 901 €/m²). Les plus accessibles : Le Village (1 795 €/m²), Allée des Olivettes (2 159 €/m²), Picarele (2 189 €/m²).
- Gaujac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 719 contre 2 532 €/m²). Autour : Connaux 2 574 €/m², Saint-Pons-la-Calm 2 594 €/m², Le Pin 2 764 €/m², Saint-Paul-les-Fonts 2 492 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gaujac : 29 décembre 2025.
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