Prix immobilier à Connaux (30330)
Prix au m² et ventes réelles à Connaux, calculés sur 107 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 705 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Connaux en bref
À Connaux, une maison se vend en médiane 2 683 €/m², soit 234 300 € pour 90 m² (+3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 109 €/m² (77 000 € en médiane), +23,3 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Connaux se classe 108e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 107 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Connaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 424 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 620 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 535 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 593 | 22 | — | — |
| 2025 | 2 683 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Connaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 105 000 € | 47 m² | 1 984 | 5 |
| Maison 2 pièces | 162 500 € | 50 m² | 3 218 | 3 |
| Maison 3 pièces | 182 000 € | 75 m² | 2 744 | 14 |
| Maison 4 pièces | 243 355 € | 96 m² | 2 593 | 24 |
| Maison 5 pièces | 260 700 € | 102 m² | 2 285 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 439 000 € | 164 m² | 2 509 | 3 |
Les rues de Connaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Cotes3 160 €/m²4 ventes · 353 500 € médian
- Avenue des Platanes2 987 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Mte du Ventoux2 778 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Chemin de L'anc Voie Ferree Ouest2 701 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
- Chemin d'Avelan2 658 €/m²6 ventes · 251 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Albert Gounot1 818 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la République1 826 €/m²9 ventes · 105 150 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 145 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Route d'Avignon2 161 €/m²4 ventes · 223 300 € médian
- Route d'Ales2 366 €/m²8 ventes · 162 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 826 €/m²9 ventes · 105 150 € médian
- Route d'Ales2 366 €/m²8 ventes · 162 750 € médian
- Chemin d'Avelan2 658 €/m²6 ventes · 251 000 € médian
- Les Cotes2 599 €/m²6 ventes · 226 000 € médian
- Chemin de L'anc Voie Ferree Ouest2 701 €/m²5 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Connaux
250 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ConnauxDernières ventes à Connaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 60 m² · 3 p. | 233 m² | 164 800 € | 2 747 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Lauriers Roses | 154 m² · 6 p. | 1 260 m² | 450 000 € | 2 922 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Tresques | 75 m² · 3 p. | 508 m² | 393 369 € | 5 245 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Cotes | 144 m² · 5 p. | 2 486 m² | 380 000 € | 2 639 |
| oct. 2025 | Maison | Cent Fonts | 62 m² · 2 p. | 27 499 m² | 199 500 € | 3 218 |
| sept. 2025 | Maison | Les Cotes | 90 m² · 5 p. | 1 715 m² | 232 000 € | 2 578 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Provence | 132 m² · 5 p. | 534 m² | 294 150 € | 2 228 |
| août 2025 | Appart. | Rte D Ales | 63 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 1 984 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Docteur Carriere | 70 m² · 3 p. | 690 m² | 168 600 € | 2 409 |
| août 2025 | Maison | Imp De Lirac | 110 m² · 5 p. | 854 m² | 250 000 € | 2 273 |
| août 2025 | Maison | Che D Avelan | 110 m² · 4 p. | 450 m² | 300 000 € | 2 727 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Paradis | 66 m² · 3 p. | 717 m² | 196 000 € | 2 970 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Connaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Connaux (maisons 2 574 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-les-Fonts | 1,4 km | 2 492 (-3 %) | 1 268 | 37 |
| Prix immobilier Gaujac | 2,2 km | 2 719 (+6 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Pouzilhac | 3,9 km | 2 389 (-7 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste | 4,2 km | 2 708 (+5 %) | 2 540 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Pons-la-Calm | 4,3 km | 2 594 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Tresques | 4,7 km | 2 256 (-12 %) | 3 176 | 87 |
| Prix immobilier Le Pin | 5,6 km | 2 764 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Laudun-l'Ardoise | 5,9 km | 2 578 (0 %) | 2 148 | 285 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Connaux
- Quel est le prix au m² à Connaux (30330) ?
- Pour une maison, 2 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +3,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 109 €/m² (2 ventes), +23,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (107 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 161 et 3 011 €/m².
- Combien coûte une maison à Connaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Connaux sur les deux dernières années publiées est de 234 300 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Connaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Connaux ?
- T2 : 105 000 € en médiane (47 m², 1 984 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 243 355 € (96 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 260 700 € (102 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Connaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Cotes (3 160 €/m²), Avenue des Platanes (2 987 €/m²), Mte du Ventoux (2 778 €/m²). Les plus accessibles : Rue Albert Gounot (1 818 €/m²), Rue de la République (1 826 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (2 145 €/m²).
- Connaux est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 574 contre 2 532 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 984 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Paul-les-Fonts 2 492 €/m², Gaujac 2 719 €/m², Pouzilhac 2 389 €/m², Saint-Victor-la-Coste 2 708 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Connaux : 19 décembre 2025.
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