Prix immobilier à Laudun-l'Ardoise (30290)
Prix au m² et ventes réelles à Laudun-l'Ardoise, calculés sur 285 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 835 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Laudun-l'Ardoise en bref
À Laudun-l'Ardoise, une maison se vend en médiane 2 593 €/m², soit 213 950 € pour 90 m² (-1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 219 €/m² (168 490 € en médiane), +22,5 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Laudun-l'Ardoise se classe 106e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 728 m². Chiffres calculés sur 285 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laudun-l'Ardoise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 383 | 57 | 2 000 | 5 |
| 2022 | 2 600 | 66 | — | — |
| 2023 | 2 677 | 46 | 2 461 | 7 |
| 2024 | 2 641 | 42 | 1 811 | 6 |
| 2025 | 2 593 | 48 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laudun-l'Ardoise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 179 956 € | 74 m² | 2 332 | 4 |
| Appartement T3 | 162 380 € | 67 m² | 2 320 | 5 |
| Appartement T4 | 315 000 € | 128 m² | 2 461 | 5 |
| Maison 2 pièces | 196 000 € | 73 m² | 2 909 | 7 |
| Maison 3 pièces | 202 775 € | 73 m² | 2 500 | 24 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 85 m² | 2 667 | 63 |
| Maison 5 pièces | 248 700 € | 105 m² | 2 388 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 326 621 € | 123 m² | 2 655 | 11 |
Les rues de Laudun-l'Ardoise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (44 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Ribas4 452 €/m²3 ventes · 333 600 € médian
- Route de St Victor3 532 €/m²3 ventes · 252 425 € médian
- Rue Henri Dunant3 456 €/m²3 ventes · 282 270 € médian
- Rue Jacques Cartier3 455 €/m²5 ventes · 403 738 € médian
- Rue Jean Giono3 217 €/m²4 ventes · 353 875 € médian
Les plus accessibles
- Rue Antoine de Saint Exupery1 444 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Corneille1 781 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Boulevard Joseph Vincent Fosse1 813 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue Camille Desmoulins1 818 €/m²4 ventes · 146 350 € médian
- Rue des Rocs1 935 €/m²9 ventes · 150 400 € médian
Les plus de ventes
- Route de Laudun2 363 €/m²10 ventes · 182 612 € médian
- Rue des Rocs1 935 €/m²9 ventes · 150 400 € médian
- Chemin du Boulas2 625 €/m²9 ventes · 280 000 € médian
- Rue Emile Zola2 683 €/m²8 ventes · 233 200 € médian
- Route d'Ales2 412 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Laudun-l'Ardoise
1 135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Laudun-l'ArdoiseDernières ventes à Laudun-l'Ardoise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 90 m² · 3 p. | 63 m² | 136 450 € | 1 516 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Antoine Parmentier | 109 m² · 5 p. | 842 m² | 333 500 € | 3 060 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Joseph Antoine Meyere | 78 m² · 4 p. | 627 m² | 208 600 € | 2 674 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Laudun | 74 m² · 4 p. | 665 m² | 191 200 € | 2 584 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Edouard Branly | 60 m² · 4 p. | 887 m² | 185 000 € | 3 083 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Francis Roman | 130 m² · 4 p. | 2 133 m² | 348 800 € | 2 683 |
| oct. 2025 | Maison | Les Aillans | 143 m² · 4 p. | 1 982 m² | 375 071 € | 2 623 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 26 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du Marechal Juin | 128 m² · 4 p. | 794 m² | 314 000 € | 2 453 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Foltodon | 116 m² · 4 p. | 2 492 m² | 386 600 € | 3 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Joseph Antoine Meyere | 129 m² · 5 p. | 104 m² | 331 550 € | 2 570 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Simone Veil | 109 m² · 4 p. | 260 m² | 273 340 € | 2 508 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laudun-l'Ardoise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laudun-l'Ardoise (maisons 2 578 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orsan | 3,6 km | 2 222 (-14 %) | 2 699 | 64 |
| Prix immobilier Codolet | 3,9 km | 2 166 (-16 %) | 1 162 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Paul-les-Fonts | 5,1 km | 2 492 (-3 %) | 1 268 | 37 |
| Prix immobilier Tresques | 5,4 km | 2 256 (-12 %) | 3 176 | 87 |
| Prix immobilier Connaux | 5,9 km | 2 574 (0 %) | 1 984 | 107 |
| Prix immobilier Chusclan | 6,0 km | 2 525 (-2 %) | 1 754 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste | 6,1 km | 2 708 (+5 %) | 2 540 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Arbres | 6,3 km | 2 879 (+12 %) | 2 419 | 139 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laudun-l'Ardoise
- Quel est le prix au m² à Laudun-l'Ardoise (30290) ?
- Pour une maison, 2 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (48 ventes), -1,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 219 €/m² (4 ventes), +22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (285 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 115 et 2 930 €/m².
- Combien coûte une maison à Laudun-l'Ardoise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laudun-l'Ardoise sur les deux dernières années publiées est de 213 950 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laudun-l'Ardoise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laudun-l'Ardoise ?
- T2 : 179 956 € en médiane (74 m², 2 332 €/m², 4 ventes). T3 : 162 380 € en médiane (67 m², 2 320 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 235 000 € (85 m², 63 ventes). Maison 5 pièces : 248 700 € (105 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laudun-l'Ardoise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Ribas (4 452 €/m²), Route de St Victor (3 532 €/m²), Rue Henri Dunant (3 456 €/m²). Les plus accessibles : Rue Antoine de Saint Exupery (1 444 €/m²), Rue Corneille (1 781 €/m²), Boulevard Joseph Vincent Fosse (1 813 €/m²).
- Laudun-l'Ardoise est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 578 contre 2 532 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 148 contre 2 270 €/m²). Autour : Orsan 2 222 €/m², Codolet 2 166 €/m², Saint-Paul-les-Fonts 2 492 €/m², Tresques 2 256 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laudun-l'Ardoise : 29 décembre 2025.
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