Prix immobilier à Saint-Victor-la-Coste (30290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Victor-la-Coste, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 233 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Victor-la-Coste en bref
À Saint-Victor-la-Coste, une maison se vend en médiane 2 516 €/m², soit 257 000 € pour 104 m² (-3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 540 €/m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Victor-la-Coste se classe 84e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 993 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Victor-la-Coste
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 604 | 27 | — | — |
| 2022 | 2 953 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 596 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 615 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 516 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Victor-la-Coste
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 90 m² | 2 003 | 4 |
| Maison 4 pièces | 266 050 € | 92 m² | 2 718 | 20 |
| Maison 5 pièces | 322 100 € | 120 m² | 2 774 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 307 800 € | 133 m² | 2 266 | 6 |
Les rues de Saint-Victor-la-Coste : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Passe3 661 €/m²3 ventes · 366 120 € médian
- Rue Viognier3 123 €/m²4 ventes · 277 310 € médian
- Rue Frédéric Mistral3 042 €/m²3 ventes · 331 630 € médian
- Rue des Romarins2 859 €/m²4 ventes · 320 800 € médian
- Rue des Aires2 833 €/m²3 ventes · 283 300 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'eglise1 518 €/m²3 ventes · 186 500 € médian
- Rue de Plaineautier1 600 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue des Vieux Lavoirs2 273 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
- Rue de Mouillargues2 522 €/m²3 ventes · 360 711 € médian
- Rue de Boulanne2 589 €/m²4 ventes · 286 050 € médian
Les plus de ventes
- Route des Vignerons2 656 €/m²6 ventes · 271 000 € médian
- Rue de Boulanne2 589 €/m²4 ventes · 286 050 € médian
- Rue Viognier3 123 €/m²4 ventes · 277 310 € médian
- Rue des Romarins2 859 €/m²4 ventes · 320 800 € médian
- Rue de Mouillargues2 522 €/m²3 ventes · 360 711 € médian
Les DPE à Saint-Victor-la-Coste
236 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Le Tribe | 84 m² · 4 p. | 130 m² | 250 000 € | 2 976 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Passe | 71 m² · 3 p. | 359 m² | 123 000 € | 1 732 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Cognas | 115 m² · 5 p. | 1 454 m² | 50 000 € | 435 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Puits De Laudun | 130 m² · 5 p. | 1 884 m² | 370 000 € | 2 846 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Boulanne | 121 m² · 5 p. | 1 066 m² | 260 000 € | 2 149 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Clastre | 69 m² · 4 p. | 453 m² | 205 000 € | 2 971 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Baracca | 123 m² · 7 p. | 1 069 m² | 254 000 € | 2 065 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Salet | 109 m² · 6 p. | 1 355 m² | 269 000 € | 2 468 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Romarins | 86 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 326 |
| août 2025 | Maison | Rue De Jardinache | 200 m² · 5 p. | 1 064 m² | 439 220 € | 2 196 |
| août 2025 | Maison | Rue De Boulanne | 103 m² · 5 p. | 1 400 m² | 322 600 € | 3 132 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Viognier | 86 m² · 4 p. | 499 m² | 286 662 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Victor-la-Coste
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Victor-la-Coste (maisons 2 708 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paul-les-Fonts | 2,9 km | 2 492 (-8 %) | 1 268 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Arbres | 3,6 km | 2 879 (+6 %) | 2 419 | 139 |
| Prix immobilier Lirac | 3,6 km | 2 865 (+6 %) | 2 212 | 35 |
| Prix immobilier Connaux | 4,2 km | 2 574 (-5 %) | 1 984 | 107 |
| Prix immobilier Pouzilhac | 5,0 km | 2 389 (-12 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Tavel | 6,0 km | 2 538 (-6 %) | 2 691 | 105 |
| Prix immobilier Laudun-l'Ardoise | 6,1 km | 2 578 (-5 %) | 2 148 | 285 |
| Prix immobilier Gaujac | 6,1 km | 2 719 (0 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Victor-la-Coste
- Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Coste (30290) ?
- Pour une maison, 2 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 271 et 3 031 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Victor-la-Coste ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Victor-la-Coste sur les deux dernières années publiées est de 257 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Victor-la-Coste ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Victor-la-Coste ?
- Maison 4 pièces : 266 050 € (92 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 322 100 € (120 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Victor-la-Coste ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Passe (3 661 €/m²), Rue Viognier (3 123 €/m²), Rue Frédéric Mistral (3 042 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'eglise (1 518 €/m²), Rue de Plaineautier (1 600 €/m²), Rue des Vieux Lavoirs (2 273 €/m²).
- Saint-Victor-la-Coste est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 708 contre 2 532 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 540 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Paul-les-Fonts 2 492 €/m², Saint-Laurent-des-Arbres 2 879 €/m², Lirac 2 865 €/m², Connaux 2 574 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Victor-la-Coste : 12 décembre 2025.
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