Prix immobilier à Saint-Paul-les-Fonts (30330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-les-Fonts, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 056 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Saint-Paul-les-Fonts en bref
À Saint-Paul-les-Fonts, une maison se vend en médiane 2 388 €/m², soit 255 275 € pour 100 m² (-8,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 515 €/m² (250 000 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Paul-les-Fonts se classe 129e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 852 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-les-Fonts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 416 | 8 | — | — |
| 2022 | 3 117 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 614 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 388 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paul-les-Fonts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 240 € | 66 m² | 1 945 | 3 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 107 m² | 2 388 | 7 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 114 m² | 2 614 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 304 500 € | 121 m² | 2 518 | 4 |
Les rues de Saint-Paul-les-Fonts : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cami Di Jasso3 152 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Cami Dis Escoulies2 544 €/m²3 ventes · 287 430 € médian
- Cami de Rieutort2 248 €/m²6 ventes · 248 750 € médian
- Chemin des Bois2 199 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus de ventes
- Cami de Rieutort2 248 €/m²6 ventes · 248 750 € médian
- Cami Di Jasso3 152 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Cami Dis Escoulies2 544 €/m²3 ventes · 287 430 € médian
- Chemin des Bois2 199 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les DPE à Saint-Paul-les-Fonts
125 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Pla De La Gleiso | 165 m² · 6 p. | 275 m² | 250 000 € | 1 515 |
| juin 2025 | Maison | Cami Dis Escoulies | 113 m² · 6 p. | 2 390 m² | 269 130 € | 2 382 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Bergerie | 107 m² · 4 p. | 834 m² | 255 550 € | 2 388 |
| avr. 2025 | Maison | Cae Dou Pous | 50 m² · 3 p. | 18 m² | 97 240 € | 1 945 |
| avr. 2025 | Maison | Cae Dou Pount | 93 m² · 4 p. | 938 m² | 255 000 € | 2 742 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Sablas | 128 m² · 6 p. | 748 m² | 319 000 € | 2 492 |
| janv. 2025 | Maison | Cami De Rieutort | 86 m² · 4 p. | 780 m² | 211 000 € | 2 453 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Bois | 114 m² · 5 p. | 875 m² | 240 000 € | 2 105 |
| oct. 2024 | Maison | Cami Dis Escoulies | 114 m² · 7 p. | 684 m² | 290 000 € | 2 544 |
| sept. 2024 | Maison | Cami De Rieutort | 115 m² · 4 p. | 663 m² | 235 000 € | 2 043 |
| sept. 2024 | Maison | Cami De Sant Vitour | 170 m² · 6 p. | 1 251 m² | 569 900 € | 3 352 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Chene | 147 m² · 5 p. | 3 182 m² | 384 270 € | 2 614 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-les-Fonts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-les-Fonts (maisons 2 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Connaux | 1,4 km | 2 574 (+3 %) | 1 984 | 107 |
| Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste | 2,9 km | 2 708 (+9 %) | 2 540 | 94 |
| Prix immobilier Gaujac | 3,6 km | 2 719 (+9 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Pouzilhac | 4,3 km | 2 389 (-4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Laudun-l'Ardoise | 5,1 km | 2 578 (+3 %) | 2 148 | 285 |
| Prix immobilier Tresques | 5,4 km | 2 256 (-9 %) | 3 176 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Pons-la-Calm | 5,7 km | 2 594 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Arbres | 5,9 km | 2 879 (+16 %) | 2 419 | 139 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-les-Fonts
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-les-Fonts (30330) ?
- Pour une maison, 2 388 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -8,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 515 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 108 et 2 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-les-Fonts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-les-Fonts sur les deux dernières années publiées est de 255 275 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-les-Fonts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paul-les-Fonts ?
- Maison 4 pièces : 255 000 € (107 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paul-les-Fonts ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cami Di Jasso (3 152 €/m²), Cami Dis Escoulies (2 544 €/m²), Cami de Rieutort (2 248 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Paul-les-Fonts est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 492 contre 2 532 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (1 268 contre 2 270 €/m²). Autour : Connaux 2 574 €/m², Saint-Victor-la-Coste 2 708 €/m², Gaujac 2 719 €/m², Pouzilhac 2 389 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-les-Fonts : 13 juin 2025.
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