Prix immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres (30126)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-des-Arbres, calculés sur 139 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 996 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Saint-Laurent-des-Arbres en bref
À Saint-Laurent-des-Arbres, une maison se vend en médiane 3 045 €/m², soit 290 349 € pour 104 m² (+9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 419 €/m² (200 050 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Laurent-des-Arbres se classe 62e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 965 m². Chiffres calculés sur 139 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-des-Arbres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 748 | 30 | — | — |
| 2022 | 2 912 | 36 | — | — |
| 2023 | 2 923 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 790 | 20 | — | — |
| 2025 | 3 045 | 29 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-des-Arbres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 118 200 € | 59 m² | 2 120 | 3 |
| Maison 3 pièces | 241 545 € | 84 m² | 3 079 | 10 |
| Maison 4 pièces | 284 075 € | 96 m² | 2 900 | 32 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 110 m² | 3 045 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 332 850 € | 126 m² | 2 419 | 6 |
Les rues de Saint-Laurent-des-Arbres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Honore Panisse3 768 €/m²4 ventes · 341 700 € médian
- Rue du Baron le Roy3 262 €/m²4 ventes · 315 600 € médian
- Impasse des Apis3 247 €/m²3 ventes · 289 000 € médian
- Chemin des Baumes3 219 €/m²5 ventes · 277 000 € médian
- Chemin de la Lauze3 066 €/m²9 ventes · 344 888 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Bizet2 118 €/m²3 ventes · 288 201 € médian
- Gr Grand Rue2 120 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Avenue de Sembrancher2 368 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Chemin de Malmont2 398 €/m²5 ventes · 155 850 € médian
- Impasse du Nizon2 667 €/m²3 ventes · 347 700 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Lauze3 066 €/m²9 ventes · 344 888 € médian
- Chemin de Saint Maurice2 752 €/m²7 ventes · 244 900 € médian
- Chemin de Malmont2 398 €/m²5 ventes · 155 850 € médian
- Chemin des Baumes3 219 €/m²5 ventes · 277 000 € médian
- Gr Grand Rue2 120 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-des-Arbres
324 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Raimu | 102 m² · 5 p. | 1 200 m² | 310 600 € | 3 045 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Moulin De L'Aze | 80 m² · 4 p. | 1 004 m² | 258 000 € | 3 225 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Baumes | 88 m² · 3 p. | 2 507 m² | 330 604 € | 3 757 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Granouillet | 102 m² · 5 p. | 800 m² | 333 350 € | 3 268 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Apis | 84 m² · 4 p. | 600 m² | 286 200 € | 3 407 |
| oct. 2025 | Maison | Tra De La Roue | 124 m² · 6 p. | 2 358 m² | 352 000 € | 2 839 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Mossieur Brun | 90 m² · 4 p. | 364 m² | 235 000 € | 2 611 |
| oct. 2025 | Maison | Les Coudoulis | 72 m² · 3 p. | 1 909 m² | 273 090 € | 3 793 |
| août 2025 | Maison | Rue Honore Panisse | 87 m² · 4 p. | 1 200 m² | 353 400 € | 4 062 |
| août 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 152 m² · 5 p. | 567 m² | 288 201 € | 1 896 |
| août 2025 | Maison | Che De Malmont | 120 m² · 4 p. | 1 354 m² | 417 500 € | 3 479 |
| août 2025 | Maison | Tra De La Roue | 95 m² · 5 p. | 705 m² | 338 650 € | 3 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-des-Arbres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-des-Arbres (maisons 2 879 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lirac | 2,3 km | 2 865 (0 %) | 2 212 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste | 3,6 km | 2 708 (-6 %) | 2 540 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Comolas | 3,7 km | 2 613 (-9 %) | 1 582 | 96 |
| Prix immobilier Montfaucon | 4,6 km | 2 365 (-18 %) | 2 497 | 71 |
| Prix immobilier Tavel | 4,8 km | 2 538 (-12 %) | 2 691 | 105 |
| Prix immobilier Roquemaure | 5,8 km | 2 275 (-21 %) | 1 684 | 275 |
| Prix immobilier Saint-Paul-les-Fonts | 5,9 km | 2 492 (-13 %) | 1 268 | 37 |
| Prix immobilier Laudun-l'Ardoise | 6,3 km | 2 578 (-10 %) | 2 148 | 285 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres (30126) ?
- Pour une maison, 3 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (139 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 238 et 3 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-des-Arbres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-des-Arbres sur les deux dernières années publiées est de 290 349 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-des-Arbres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-des-Arbres ?
- T3 : 118 200 € en médiane (59 m², 2 120 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 284 075 € (96 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (110 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-des-Arbres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Honore Panisse (3 768 €/m²), Rue du Baron le Roy (3 262 €/m²), Impasse des Apis (3 247 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Bizet (2 118 €/m²), Gr Grand Rue (2 120 €/m²), Avenue de Sembrancher (2 368 €/m²).
- Saint-Laurent-des-Arbres est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 879 contre 2 532 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (2 419 contre 2 270 €/m²). Autour : Lirac 2 865 €/m², Saint-Victor-la-Coste 2 708 €/m², Saint-Geniès-de-Comolas 2 613 €/m², Montfaucon 2 365 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-des-Arbres : 15 décembre 2025.
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