Prix immobilier à Tavel (30126)
Prix au m² et ventes réelles à Tavel, calculés sur 105 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 083 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Tavel en bref
À Tavel, une maison se vend en médiane 2 812 €/m², soit 251 060 € pour 90 m² (+6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 912 €/m² (112 500 € en médiane), -35,6 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Tavel se classe 114e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 636 m². Chiffres calculés sur 105 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tavel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 450 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 689 | 23 | — | — |
| 2023 | 2 297 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 647 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 812 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tavel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 400 € | 55 m² | 1 552 | 3 |
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 80 m² | 2 387 | 14 |
| Maison 4 pièces | 258 000 € | 87 m² | 2 901 | 19 |
| Maison 5 pièces | 257 120 € | 100 m² | 2 718 | 9 |
Les rues de Tavel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Plateau de Vallongue Ouest3 766 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Rue de Vaucrose3 325 €/m²3 ventes · 339 500 € médian
- Lotissement la Ginestiere3 128 €/m²4 ventes · 261 250 € médian
- Chemin des Oliviers2 993 €/m²4 ventes · 272 655 € médian
- Chemin de Vacquieres2 978 €/m²5 ventes · 321 240 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Fontaine1 200 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Pressoir1 508 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Rue Mireille1 576 €/m²3 ventes · 120 400 € médian
- Rue du Clocher1 818 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Combe2 198 €/m²4 ventes · 141 461 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Vaussiere2 846 €/m²8 ventes · 144 425 € médian
- Chemin des Amandiers2 765 €/m²7 ventes · 307 000 € médian
- Rue du Moulin à Vent2 476 €/m²6 ventes · 271 750 € médian
- Chemin de Vacquieres2 978 €/m²5 ventes · 321 240 € médian
- Rue de la Fontaine1 200 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Tavel
259 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aires | 63 m² · 3 p. | 173 m² | 386 020 € | 6 127 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Oliviers | 76 m² · 4 p. | 575 m² | 258 000 € | 3 395 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 80 m² · 3 p. | 1 217 m² | 29 593 € | 370 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Oliviers | 96 m² · 4 p. | 1 028 m² | 270 000 € | 2 813 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Valliguieres | 116 m² · 4 p. | 2 400 m² | 235 000 € | 2 026 |
| août 2025 | Maison | Cabanette | 110 m² · 5 p. | 731 m² | 299 000 € | 2 718 |
| août 2025 | Maison | Che Des Amandiers | 115 m² · 4 p. | 630 m² | 460 000 € | 4 000 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Amandiers | 96 m² · 4 p. | 1 008 m² | 307 000 € | 3 198 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Vaussiere | 75 m² · 3 p. | 1 458 m² | 292 500 € | 3 900 |
| juin 2025 | Maison | Lot La Ginestiere | 83 m² · 4 p. | 3 600 m² | 245 000 € | 2 952 |
| juin 2025 | Maison | Plateau De Vallongue Ouest | 77 m² · 4 p. | — | 290 000 € | 3 766 |
| mai 2025 | Maison | Le Palai Sud | 128 m² · 4 p. | 643 m² | 216 200 € | 1 689 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tavel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tavel (maisons 2 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lirac | 2,7 km | 2 865 (+13 %) | 2 212 | 35 |
| Prix immobilier Rochefort-du-Gard | 2,8 km | 3 205 (+26 %) | 2 829 | 418 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-des-Arbres | 4,8 km | 2 879 (+13 %) | 2 419 | 139 |
| Prix immobilier Saint-Victor-la-Coste | 6,0 km | 2 708 (+7 %) | 2 540 | 94 |
| Prix immobilier Pujaut | 6,3 km | 3 346 (+32 %) | 2 796 | 175 |
| Prix immobilier Saze | 6,9 km | 2 901 (+14 %) | 2 469 | 88 |
| Prix immobilier Roquemaure | 7,0 km | 2 275 (-10 %) | 1 684 | 275 |
| Prix immobilier Estézargues | 7,1 km | 2 898 (+14 %) | 1 915 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tavel
- Quel est le prix au m² à Tavel (30126) ?
- Pour une maison, 2 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +6,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 912 €/m² (1 ventes), -35,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (105 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 885 et 3 229 €/m².
- Combien coûte une maison à Tavel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tavel sur les deux dernières années publiées est de 251 060 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tavel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tavel ?
- Maison 4 pièces : 258 000 € (87 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 257 120 € (100 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tavel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Plateau de Vallongue Ouest (3 766 €/m²), Rue de Vaucrose (3 325 €/m²), Lotissement la Ginestiere (3 128 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Fontaine (1 200 €/m²), Rue du Pressoir (1 508 €/m²), Rue Mireille (1 576 €/m²).
- Tavel est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 538 contre 2 532 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 691 contre 2 270 €/m²). Autour : Lirac 2 865 €/m², Rochefort-du-Gard 3 205 €/m², Saint-Laurent-des-Arbres 2 879 €/m², Saint-Victor-la-Coste 2 708 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tavel : 29 décembre 2025.
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