Prix immobilier à Estézargues (30390)
Prix au m² et ventes réelles à Estézargues, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 605 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Estézargues en bref
À Estézargues, une maison se vend en médiane 2 807 €/m², soit 279 000 € pour 100 m² (-21,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 915 €/m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Estézargues se classe 59e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 364 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estézargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 896 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 300 | 6 | — | — |
| 2024 | 3 562 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Estézargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 82 m² | 2 900 | 3 |
| Maison 4 pièces | 580 488 € | 116 m² | 4 890 | 4 |
| Maison 5 pièces | 339 625 € | 93 m² | 2 761 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 225 € | 123 m² | 2 852 | 3 |
Les rues de Estézargues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Queirade3 562 €/m²3 ventes · 369 000 € médian
- Rue du Château Fort2 806 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Route des Gres2 761 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
- Rue Basse Carriere1 915 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Queirade3 562 €/m²3 ventes · 369 000 € médian
- Route des Gres2 761 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
- Rue Basse Carriere1 915 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Château Fort2 806 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
Les DPE à Estézargues
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Touillere | 79 m² · 4 p. | 1 341 m² | 270 000 € | 3 418 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Frigolet | 100 m² · 6 p. | 409 m² | 285 225 € | 2 852 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Gres | 123 m² · 5 p. | 3 432 m² | 339 625 € | 2 761 |
| juin 2025 | Maison | Che De Ronde | 123 m² · 6 p. | 217 m² | 279 000 € | 2 268 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Queirade | 84 m² · 4 p. | 2 174 m² | 369 000 € | 4 393 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chateau Fort | 42 m² · 2 p. | 80 m² | 152 000 € | 3 619 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Queirade | 130 m² · 6 p. | — | 463 000 € | 3 562 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Basse Carriere | 50 m² · 3 p. | 52 m² | 145 000 € | 2 900 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Frigolet | 215 m² · 4 p. | 21 124 m² | 1 750 000 € | 8 140 |
| mars 2024 | Maison | Rue Docteur Dibon | 56 m² · 1 p. | 230 m² | 61 500 € | 1 098 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Basse Carriere | 82 m² · 3 p. | 82 m² | 157 000 € | 1 915 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 74 m² · 5 p. | 320 m² | 495 200 € | 6 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estézargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estézargues (maisons 2 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Domazan | 2,3 km | 2 941 (+1 %) | 1 770 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 3,2 km | 2 861 (-1 %) | 3 043 | 62 |
| Prix immobilier Fournès | 3,4 km | 2 355 (-19 %) | 1 954 | 73 |
| Prix immobilier Rochefort-du-Gard | 4,8 km | 3 205 (+11 %) | 2 829 | 418 |
| Prix immobilier Saze | 4,9 km | 2 901 (0 %) | 2 469 | 88 |
| Prix immobilier Théziers | 5,7 km | 2 377 (-18 %) | 1 800 | 51 |
| Prix immobilier Remoulins | 6,3 km | 2 234 (-23 %) | 1 783 | 120 |
| Prix immobilier Castillon-du-Gard | 6,7 km | 3 172 (+9 %) | 2 321 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estézargues
- Quel est le prix au m² à Estézargues (30390) ?
- Pour une maison, 2 807 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 332 et 3 605 €/m².
- Combien coûte une maison à Estézargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estézargues sur les deux dernières années publiées est de 279 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estézargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estézargues ?
- Maison 4 pièces : 580 488 € (116 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 339 625 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estézargues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Queirade (3 562 €/m²), Rue du Château Fort (2 806 €/m²), Route des Gres (2 761 €/m²). Les plus accessibles : .
- Estézargues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 898 contre 2 532 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (1 915 contre 2 270 €/m²). Autour : Domazan 2 941 €/m², Saint-Hilaire-d'Ozilhan 2 861 €/m², Fournès 2 355 €/m², Rochefort-du-Gard 3 205 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estézargues : 20 octobre 2025.
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