Prix immobilier à Domazan (30390)
Prix au m² et ventes réelles à Domazan, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 960 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Domazan en bref
À Domazan, une maison se vend en médiane 2 879 €/m², soit 309 500 € pour 107 m² (-9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 770 €/m² (65 000 € en médiane). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Domazan se classe 52e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 110 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domazan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 548 | 6 | — | — |
| 2022 | 3 466 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 753 | 8 | — | — |
| 2024 | 3 185 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 879 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Domazan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 240 342 € | 92 m² | 2 459 | 4 |
| Maison 4 pièces | 299 000 € | 108 m² | 3 019 | 9 |
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 106 m² | 2 927 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 510 058 € | 155 m² | 3 222 | 6 |
Les rues de Domazan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Bois3 587 €/m²3 ventes · 660 000 € médian
- Route de Signargues3 488 €/m²3 ventes · 685 000 € médian
- Avenue des Marronniers3 056 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
- Chemin de Saint Sylvestre3 019 €/m²3 ventes · 326 000 € médian
- Route d'Estezargues2 956 €/m²5 ventes · 256 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Moulin à Huile2 191 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Estezargues2 956 €/m²5 ventes · 256 500 € médian
- Avenue des Marronniers3 056 €/m²3 ventes · 299 000 € médian
- Chemin de Saint Sylvestre3 019 €/m²3 ventes · 326 000 € médian
- Chemin du Bois3 587 €/m²3 ventes · 660 000 € médian
- Route de Signargues3 488 €/m²3 ventes · 685 000 € médian
Les DPE à Domazan
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 374 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De Saint Victor | 149 m² · 6 p. | 1 890 m² | 429 000 € | 2 879 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Saint Sylvestre | 135 m² · 4 p. | 2 525 m² | 665 000 € | 4 926 |
| juin 2025 | Maison | Av Des Marronniers | 279 m² · 4 p. | 280 m² | 299 000 € | 1 072 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Bois | 123 m² · 5 p. | 1 338 m² | 360 000 € | 2 927 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Huile | 55 m² · 3 p. | 56 m² | 120 500 € | 2 191 |
| avr. 2025 | Maison | Av Des Aires | 106 m² · 5 p. | 395 m² | 200 000 € | 1 887 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Vieille Cure | 95 m² · 3 p. | 82 m² | 209 560 € | 2 206 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Bois | 184 m² · 6 p. | 4 993 m² | 660 000 € | 3 587 |
| févr. 2025 | Maison | Plaine De Signargues Nord | 99 m² · 5 p. | 1 155 m² | 320 000 € | 3 232 |
| nov. 2024 | Appart. | Rte D Estezargues | 37 m² · 1 p. | — | 65 000 € | 1 757 |
| nov. 2024 | Maison | Av Des Marronniers | 90 m² · 3 p. | 998 m² | 275 000 € | 3 056 |
| août 2024 | Maison | Rte D Estezargues | 49 m² · 2 p. | 127 m² | 165 000 € | 3 367 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domazan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domazan (maisons 2 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estézargues | 2,3 km | 2 898 (-1 %) | 1 915 | 27 |
| Prix immobilier Saze | 3,3 km | 2 901 (-1 %) | 2 469 | 88 |
| Prix immobilier Fournès | 4,2 km | 2 355 (-20 %) | 1 954 | 73 |
| Prix immobilier Théziers | 4,5 km | 2 377 (-19 %) | 1 800 | 51 |
| Prix immobilier Aramon | 5,2 km | 2 398 (-18 %) | 2 064 | 230 |
| Prix immobilier Rochefort-du-Gard | 5,3 km | 3 205 (+9 %) | 2 829 | 418 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 5,4 km | 2 861 (-3 %) | 3 043 | 62 |
| Prix immobilier Remoulins | 7,5 km | 2 234 (-24 %) | 1 783 | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domazan
- Quel est le prix au m² à Domazan (30390) ?
- Pour une maison, 2 879 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 249 et 3 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Domazan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domazan sur les deux dernières années publiées est de 309 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domazan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domazan ?
- Maison 4 pièces : 299 000 € (108 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 320 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domazan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Bois (3 587 €/m²), Route de Signargues (3 488 €/m²), Avenue des Marronniers (3 056 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Moulin à Huile (2 191 €/m²).
- Domazan est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 941 contre 2 532 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 770 contre 2 270 €/m²). Autour : Estézargues 2 898 €/m², Saze 2 901 €/m², Fournès 2 355 €/m², Théziers 2 377 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domazan : 25 juillet 2025.
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