Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Sorts (30200) ?

Pour une maison, 2 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 192 €/m² (1 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 326 et 2 069 €/m².

Combien coûte une maison à Saint-Étienne-des-Sorts ?

Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-des-Sorts sur les deux dernières années publiées est de 175 386 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-des-Sorts ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-des-Sorts ?

Maison 5 pièces : 183 771 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-des-Sorts ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Mistral (2 007 €/m²), Rue de la Fontaine (1 673 €/m²), Gr Grand Rue (1 335 €/m²). Les plus accessibles : .

Saint-Étienne-des-Sorts est-elle plus chère que le reste du Gard ?

Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 632 contre 2 532 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 140 contre 2 270 €/m²). Autour : Vénéjan 2 426 €/m², Chusclan 2 525 €/m², Mornas 2 359 €/m², Piolenc 2 500 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-des-Sorts : 29 septembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Sorts (30200)

Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-des-Sorts, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 545 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.

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Saint-Étienne-des-Sorts en bref

À Saint-Étienne-des-Sorts, une maison se vend en médiane 2 348 €/m², soit 175 386 € pour 90 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 192 €/m² (68 000 € en médiane), +9,5 % sur un an. Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Étienne-des-Sorts se classe 286e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 570 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Saint-Étienne-des-Sorts

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison175 386 €2 348 €/m² · -4.3 % sur un an

Un appartement68 000 €1 192 €/m² · +9.5 % sur un an

Passoires énergétiques8 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRN-I - Rhône Cèze Tave (2000)

Catastrophes naturelles4 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 348 €-4,3 % sur un an

Maison · prix médian175 386 €90 m² en médiane

Appartement · prix au m²1 192 €+9,5 % sur un an

Appartement · prix médian68 000 €59 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	1 447	6	—	—
2022	1 503	10	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-des-Sorts

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 2 pièces	166 600 €	64 m²	2 946	3
Maison 5 pièces	183 771 €	102 m²	1 762	5

Les rues de Saint-Étienne-des-Sorts : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Avenue du Mistral2 007 €/m²3 ventes · 149 150 € médian
Rue de la Fontaine1 673 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Gr Grand Rue1 335 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
Avenue de la Coste Nord1 278 €/m²5 ventes · 115 000 € médian

Les plus de ventes

Avenue de la Coste Nord1 278 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Gr Grand Rue1 335 €/m²4 ventes · 103 000 € médian
Rue de la Fontaine1 673 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
Avenue du Mistral2 007 €/m²3 ventes · 149 150 € médian

Les DPE à Saint-Étienne-des-Sorts

90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 90

B 16 %C 41 %D 19 %E 16 %

Maisons 50

B 20 %C 40 %D 16 %E 16 %

Appartements 39

B 10 %C 41 %D 23 %E 15 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Saint-Étienne-des-Sorts

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
sept. 2025	Maison	Saint Pierre	55 m² · 1 p.	1 062 m²	167 000 €	3 036
juin 2025	Maison	Av De La Coste Nord	105 m² · 5 p.	570 m²	183 771 €	1 750
juin 2025	Maison	Rue Des Figuiers	35 m² · 2 p.	42 m²	103 100 €	2 946
mai 2025	Maison	Rue Marcel Pagnol	102 m² · 5 p.	294 m²	166 350 €	1 631
avr. 2025	Appart.	Imp De L'Androne	73 m² · 4 p.	—	87 000 €	1 192
nov. 2024	Maison	All Saint Roch	105 m² · 5 p.	377 m²	185 000 €	1 762
oct. 2024	Maison	Gr Grand Rue	102 m² · 4 p.	1 503 m²	235 000 €	2 304
oct. 2024	Maison	Che Du Stade	100 m² · 5 p.	1 370 m²	261 610 €	2 616
juil. 2024	Appart.	Rue De La Forge	45 m² · 1 p.	—	49 000 €	1 089
févr. 2024	Maison	Rue De La Fontaine	64 m² · 2 p.	195 m²	166 600 €	2 603
avr. 2023	Maison	All Saint Roch	90 m² · 5 p.	319 m²	180 000 €	2 000
avr. 2023	Maison	Rue De La Liberte	300 m² · 10 p.	722 m²	300 000 €	1 000

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-des-Sorts

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-des-Sorts (maisons 1 632 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Vénéjan	2,8 km	2 426 (+49 %)	1 389	45
Prix immobilier Chusclan	2,9 km	2 525 (+55 %)	1 754	47
Prix immobilier Mornas	4,1 km	2 359 (+45 %)	1 361	110
Prix immobilier Piolenc	4,7 km	2 500 (+53 %)	2 112	230
Prix immobilier Orsan	5,6 km	2 222 (+36 %)	2 699	64
Prix immobilier Codolet	5,9 km	2 166 (+33 %)	1 162	28
Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze	6,4 km	2 174 (+33 %)	1 444	1 069
Prix immobilier Saint-Nazaire	6,8 km	2 356 (+44 %)	717	67

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-des-Sorts

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Sorts (30200) ?: Pour une maison, 2 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 192 €/m² (1 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 326 et 2 069 €/m².
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-des-Sorts ?: Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-des-Sorts sur les deux dernières années publiées est de 175 386 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-des-Sorts ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-des-Sorts ?: Maison 5 pièces : 183 771 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-des-Sorts ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Mistral (2 007 €/m²), Rue de la Fontaine (1 673 €/m²), Gr Grand Rue (1 335 €/m²). Les plus accessibles : .
Saint-Étienne-des-Sorts est-elle plus chère que le reste du Gard ?: Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 632 contre 2 532 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 140 contre 2 270 €/m²). Autour : Vénéjan 2 426 €/m², Chusclan 2 525 €/m², Mornas 2 359 €/m², Piolenc 2 500 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-des-Sorts : 29 septembre 2025.