Prix immobilier à Mornas (84550)
Prix au m² et ventes réelles à Mornas, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 569 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mornas en bref
À Mornas, une maison se vend en médiane 2 510 €/m², soit 233 250 € pour 96 m² (+17,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 370 €/m² (100 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Mornas se classe 124e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 812 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mornas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 094 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 402 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 419 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 130 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 510 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mornas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 50 m² | 1 933 | 5 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 70 m² | 2 130 | 11 |
| Maison 4 pièces | 234 600 € | 94 m² | 2 408 | 20 |
| Maison 5 pièces | 251 000 € | 113 m² | 2 369 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 257 000 € | 94 m² | 2 985 | 5 |
Les rues de Mornas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de Bourgnanen3 040 €/m²4 ventes · 298 850 € médian
- Chem de la Gayanne2 963 €/m²3 ventes · 266 700 € médian
- Chemin de Merindol2 927 €/m²3 ventes · 319 000 € médian
- Bourgnanen2 917 €/m²15 ventes · 245 000 € médian
- Rue Charles Pascal2 833 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Jean Moulin1 365 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Rue Montee de la Combe1 375 €/m²3 ventes · 75 611 € médian
- Gr Grande Rue1 447 €/m²10 ventes · 102 500 € médian
- Route Nationale 71 761 €/m²5 ventes · 135 610 € médian
- Maoucrouset2 143 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Bourgnanen2 917 €/m²15 ventes · 245 000 € médian
- Gr Grande Rue1 447 €/m²10 ventes · 102 500 € médian
- Chem de Merindol2 500 €/m²5 ventes · 250 000 € médian
- Route Departementale 742 400 €/m²5 ventes · 280 600 € médian
- Route Nationale 71 761 €/m²5 ventes · 135 610 € médian
Les DPE à Mornas
328 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Paty | 61 m² · 3 p. | 479 m² | 145 000 € | 2 377 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Pins | 101 m² · 3 p. | 602 m² | 250 000 € | 2 475 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alphonse Daudet | 94 m² · 6 p. | 780 m² | 284 220 € | 3 024 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 90 m² · 5 p. | 252 m² | 181 550 € | 2 017 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Pintoles | 131 m² · 5 p. | 1 019 m² | 335 000 € | 2 557 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Montee De La Combe | 55 m² · 3 p. | 92 m² | 78 000 € | 1 418 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale 7 | 150 m² · 5 p. | 5 905 m² | 155 000 € | 1 033 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Gourreou | 86 m² · 4 p. | 764 m² | 215 880 € | 2 510 |
| juin 2025 | Maison | Che De Merindol | 109 m² · 4 p. | 1 651 m² | 319 000 € | 2 927 |
| juin 2025 | Maison | Che De Merindol | 101 m² · 3 p. | 1 437 m² | 347 560 € | 3 441 |
| mai 2025 | Maison | Bourgnanen | 95 m² · 4 p. | 1 000 m² | 293 300 € | 3 087 |
| avr. 2025 | Maison | Chem Du Liman | 86 m² · 4 p. | 550 m² | 222 000 € | 2 581 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mornas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mornas (maisons 2 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Piolenc | 2,6 km | 2 500 (+6 %) | 2 112 | 230 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-des-Sorts | 4,1 km | 1 632 (-31 %) | 1 140 | 29 |
| Prix immobilier Uchaux | 4,5 km | 2 935 (+24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Mondragon | 4,6 km | 2 056 (-13 %) | 1 324 | 140 |
| Prix immobilier Vénéjan | 5,7 km | 2 426 (+3 %) | 1 389 | 45 |
| Prix immobilier Chusclan | 6,6 km | 2 525 (+7 %) | 1 754 | 47 |
| Prix immobilier Sérignan-du-Comtat | 8,5 km | 2 651 (+12 %) | 1 758 | 118 |
| Prix immobilier Codolet | 8,8 km | 2 166 (-8 %) | 1 162 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mornas
- Quel est le prix au m² à Mornas (84550) ?
- Pour une maison, 2 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +17,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 370 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 810 et 2 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Mornas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mornas sur les deux dernières années publiées est de 233 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mornas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mornas ?
- Maison 4 pièces : 234 600 € (94 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 251 000 € (113 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mornas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de Bourgnanen (3 040 €/m²), Chem de la Gayanne (2 963 €/m²), Chemin de Merindol (2 927 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Jean Moulin (1 365 €/m²), Rue Montee de la Combe (1 375 €/m²), Gr Grande Rue (1 447 €/m²).
- Mornas est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 359 contre 2 774 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 361 contre 2 172 €/m²). Autour : Piolenc 2 500 €/m², Saint-Étienne-des-Sorts 1 632 €/m², Uchaux 2 935 €/m², Mondragon 2 056 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mornas : 23 décembre 2025.
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