Prix immobilier à Sérignan-du-Comtat (84830)
Prix au m² et ventes réelles à Sérignan-du-Comtat, calculés sur 118 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 939 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Sérignan-du-Comtat en bref
À Sérignan-du-Comtat, une maison se vend en médiane 2 222 €/m², soit 220 000 € pour 88 m² (-10,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 407 €/m² (139 000 € en médiane), +41,5 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Sérignan-du-Comtat se classe 95e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 480 m². Chiffres calculés sur 118 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérignan-du-Comtat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 978 | 29 | — | — |
| 2023 | 2 939 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 474 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 222 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sérignan-du-Comtat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 144 000 € | 53 m² | 2 528 | 3 |
| Appartement T3 | 112 000 € | 73 m² | 1 507 | 3 |
| Maison 2 pièces | 119 500 € | 61 m² | 1 495 | 6 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 70 m² | 2 222 | 13 |
| Maison 4 pièces | 227 500 € | 86 m² | 2 474 | 22 |
| Maison 5 pièces | 380 000 € | 103 m² | 3 100 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 452 800 € | 156 m² | 2 888 | 6 |
Les rues de Sérignan-du-Comtat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Taillades3 454 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Chemin Vieux D'orange3 294 €/m²3 ventes · 386 550 € médian
- Chemin du Gres3 140 €/m²5 ventes · 337 000 € médian
- Route de Camaret2 986 €/m²6 ventes · 243 825 € médian
- Lotissement le Clos des Mures2 728 €/m²3 ventes · 259 200 € médian
Les plus accessibles
- Place du Général de Loye1 349 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Cours Jean Henri Fabre1 650 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Trouillas1 768 €/m²6 ventes · 132 950 € médian
- Cours Joel Esteve2 028 €/m²6 ventes · 192 575 € médian
- Les Pres2 222 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Gue2 716 €/m²15 ventes · 239 010 € médian
- Les Pres2 222 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Route de Camaret2 986 €/m²6 ventes · 243 825 € médian
- Cours Joel Esteve2 028 €/m²6 ventes · 192 575 € médian
- Route de Ste Cecile2 290 €/m²6 ventes · 255 000 € médian
Les DPE à Sérignan-du-Comtat
436 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Pres | 63 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Maison | Le Parc | 153 m² · 6 p. | 3 524 m² | 407 000 € | 2 660 |
| oct. 2025 | Appart. | Imp Des Coccinelles | 53 m² · 2 p. | — | 134 000 € | 2 528 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Gres | 121 m² · 5 p. | 1 482 m² | 380 000 € | 3 140 |
| sept. 2025 | Maison | Les Pres | 78 m² · 4 p. | — | 131 000 € | 1 679 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Fleurs | 101 m² · 5 p. | 1 088 m² | 236 000 € | 2 337 |
| août 2025 | Maison | Rte De Ste Cecile | 80 m² · 3 p. | 319 m² | 170 000 € | 2 125 |
| août 2025 | Maison | Rue Gen Alexandre De Dianoux | 105 m² · 4 p. | 121 m² | 230 000 € | 2 190 |
| août 2025 | Maison | Rte De Camaret | 148 m² · 5 p. | 2 386 m² | 449 500 € | 3 037 |
| juil. 2025 | Maison | Che Vieux D'Orange | 138 m² · 5 p. | 3 351 m² | 454 550 € | 3 294 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Gue | 105 m² · 4 p. | 32 m² | 232 600 € | 2 215 |
| juil. 2025 | Maison | Les Pres | 85 m² · 4 p. | 894 m² | 225 000 € | 2 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérignan-du-Comtat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérignan-du-Comtat (maisons 2 651 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lagarde-Paréol | 3,9 km | 3 352 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Travaillan | 4,5 km | 2 644 (0 %) | 1 646 | 21 |
| Prix immobilier Uchaux | 4,5 km | 2 935 (+11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Camaret-sur-Aigues | 5,4 km | 2 617 (-1 %) | 1 876 | 195 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-les-Vignes | 5,8 km | 2 220 (-16 %) | 2 484 | 160 |
| Prix immobilier Rochegude | 6,7 km | 2 750 (+4 %) | 2 752 | 59 |
| Prix immobilier Piolenc | 7,5 km | 2 500 (-6 %) | 2 112 | 230 |
| Prix immobilier Cairanne | 7,7 km | 2 352 (-11 %) | 2 174 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérignan-du-Comtat
- Quel est le prix au m² à Sérignan-du-Comtat (84830) ?
- Pour une maison, 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -10,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 407 €/m² (4 ventes), +41,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (118 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 116 et 3 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérignan-du-Comtat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérignan-du-Comtat sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérignan-du-Comtat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérignan-du-Comtat ?
- T2 : 144 000 € en médiane (53 m², 2 528 €/m², 3 ventes). T3 : 112 000 € en médiane (73 m², 1 507 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 227 500 € (86 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 380 000 € (103 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sérignan-du-Comtat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Taillades (3 454 €/m²), Chemin Vieux D'orange (3 294 €/m²), Chemin du Gres (3 140 €/m²). Les plus accessibles : Place du Général de Loye (1 349 €/m²), Cours Jean Henri Fabre (1 650 €/m²), Rue de Trouillas (1 768 €/m²).
- Sérignan-du-Comtat est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 651 contre 2 774 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 758 contre 2 172 €/m²). Autour : Lagarde-Paréol 3 352 €/m², Travaillan 2 644 €/m², Uchaux 2 935 €/m², Camaret-sur-Aigues 2 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérignan-du-Comtat : 6 novembre 2025.
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