Prix immobilier à Piolenc (84420)
Prix au m² et ventes réelles à Piolenc, calculés sur 230 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 718 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Piolenc en bref
À Piolenc, une maison se vend en médiane 2 688 €/m², soit 240 000 € pour 90 m² (+0 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 085 €/m² (148 000 € en médiane), -7,9 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Piolenc se classe 113e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 724 m². Chiffres calculés sur 230 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Piolenc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 473 | 46 | — | — |
| 2022 | 2 474 | 45 | — | — |
| 2023 | 2 282 | 31 | 2 135 | 18 |
| 2024 | 2 688 | 33 | — | — |
| 2025 | 2 688 | 39 | 2 085 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Piolenc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 102 450 € | 45 m² | 2 220 | 14 |
| Appartement T3 | 148 152 € | 71 m² | 2 087 | 14 |
| Appartement T4 | 220 500 € | 92 m² | 2 441 | 3 |
| Maison 1 pièce | 69 000 € | 52 m² | 1 697 | 5 |
| Maison 2 pièces | 188 650 € | 54 m² | 2 522 | 4 |
| Maison 3 pièces | 206 000 € | 72 m² | 2 782 | 18 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 92 m² | 2 688 | 57 |
| Maison 5 pièces | 248 560 € | 104 m² | 2 236 | 17 |
Les rues de Piolenc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Valbonnette3 122 €/m²3 ventes · 290 300 € médian
- Chemin des Grandes Combes2 970 €/m²3 ventes · 257 000 € médian
- Impasse de Moricaud2 778 €/m²3 ventes · 226 950 € médian
- Route de la Rocantine2 709 €/m²4 ventes · 206 500 € médian
- Le Puvier Sud Ouest2 688 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Provence1 143 €/m²6 ventes · 78 500 € médian
- Rue Pasteur1 495 €/m²3 ventes · 106 000 € médian
- Tra du Barry1 529 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Place Saint Pierre1 755 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Boulevard Frédéric Mistral1 953 €/m²6 ventes · 203 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Henri Fabre2 663 €/m²18 ventes · 244 900 € médian
- Allée Marcel Pagnol2 220 €/m²17 ventes · 145 895 € médian
- Avenue Saint Louis2 314 €/m²14 ventes · 217 900 € médian
- Voie communale 14 de Valbonnette2 636 €/m²13 ventes · 273 400 € médian
- Chem des Peupliers2 573 €/m²8 ventes · 244 325 € médian
Les DPE à Piolenc
824 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PiolencDernières ventes à Piolenc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Marcel Pagnol | 71 m² · 3 p. | — | 148 000 € | 2 085 |
| déc. 2025 | Maison | Lot La Rocantine | 89 m² · 5 p. | 620 m² | 353 400 € | 3 971 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Victor Hugo | 33 m² · 1 p. | 51 m² | 56 000 € | 1 697 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Grandes Combes | 84 m² · 4 p. | 540 m² | 249 450 € | 2 970 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Grenouille | 53 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 509 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Autignac | 75 m² · 3 p. | 649 m² | 140 000 € | 1 867 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 52 m² · 1 p. | 35 m² | 116 242 € | 2 235 |
| nov. 2025 | Maison | Le Puvier Sud Ouest | 80 m² · 4 p. | 450 m² | 215 000 € | 2 688 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Bories 1 | 72 m² · 3 p. | 361 m² | 222 400 € | 3 089 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Autignac | 85 m² · 3 p. | 472 m² | 218 800 € | 2 574 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Barbiere | 120 m² · 3 p. | 5 510 m² | 340 000 € | 2 833 |
| nov. 2025 | Maison | Av Sidoine Clement | 84 m² · 4 p. | 720 m² | 230 000 € | 2 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Piolenc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Piolenc (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mornas | 2,6 km | 2 359 (-6 %) | 1 361 | 110 |
| Prix immobilier Uchaux | 4,7 km | 2 935 (+17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-des-Sorts | 4,7 km | 1 632 (-35 %) | 1 140 | 29 |
| Prix immobilier Chusclan | 6,1 km | 2 525 (+1 %) | 1 754 | 47 |
| Prix immobilier Orange | 6,8 km | 2 500 (0 %) | 1 735 | 1 641 |
| Prix immobilier Caderousse | 7,1 km | 2 378 (-5 %) | 1 511 | 94 |
| Prix immobilier Vénéjan | 7,2 km | 2 426 (-3 %) | 1 389 | 45 |
| Prix immobilier Mondragon | 7,2 km | 2 056 (-18 %) | 1 324 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Piolenc
- Quel est le prix au m² à Piolenc (84420) ?
- Pour une maison, 2 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +0 % sur un an. Pour un appartement, 2 085 €/m² (9 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (230 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 2 877 €/m².
- Combien coûte une maison à Piolenc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Piolenc sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Piolenc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Piolenc ?
- T2 : 102 450 € en médiane (45 m², 2 220 €/m², 14 ventes). T3 : 148 152 € en médiane (71 m², 2 087 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 240 000 € (92 m², 57 ventes). Maison 5 pièces : 248 560 € (104 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Piolenc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Valbonnette (3 122 €/m²), Chemin des Grandes Combes (2 970 €/m²), Impasse de Moricaud (2 778 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Provence (1 143 €/m²), Rue Pasteur (1 495 €/m²), Tra du Barry (1 529 €/m²).
- Piolenc est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 774 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 112 contre 2 172 €/m²). Autour : Mornas 2 359 €/m², Uchaux 2 935 €/m², Saint-Étienne-des-Sorts 1 632 €/m², Chusclan 2 525 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Piolenc : 19 décembre 2025.
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