Prix immobilier à Uchaux (84100)
Prix au m² et ventes réelles à Uchaux, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 699 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Uchaux en bref
À Uchaux, une maison se vend en médiane 2 838 €/m², soit 333 550 € pour 109 m² (-31,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Uchaux se classe 69e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 730 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uchaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 064 | 10 |
| 2023 | 2 797 | 9 |
| 2024 | 4 169 | 5 |
| 2025 | 2 838 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Uchaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 950 € | 67 m² | 2 062 | 3 |
| Maison 4 pièces | 292 000 € | 91 m² | 3 211 | 8 |
| Maison 5 pièces | 458 950 € | 178 m² | 2 895 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 637 500 € | 223 m² | 2 859 | 5 |
Les DPE à Uchaux
219 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à UchauxDernières ventes à Uchaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Lot L Estagnet | 116 m² · 6 p. | 2 334 m² | 307 550 € | 2 651 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D Orange | 80 m² · 3 p. | 789 m² | 156 950 € | 1 962 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Violettes | 180 m² · 5 p. | 4 813 m² | 627 900 € | 3 488 |
| juin 2025 | Maison | Chem Des Majuranes | 250 m² · 8 p. | 10 896 m² | 388 000 € | 1 552 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Oliviers | 222 m² · 7 p. | 8 020 m² | 815 460 € | 3 673 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 92 m² · 4 p. | 1 127 m² | 278 350 € | 3 026 |
| sept. 2024 | Maison | La Galle | 67 m² · 3 p. | 1 112 m² | 625 300 € | 9 333 |
| juil. 2024 | Maison | Ham Les Vincenty | 90 m² · 4 p. | 289 m² | 245 000 € | 2 722 |
| juin 2024 | Maison | All Des Violettes | 211 m² · 5 p. | 5 014 m² | 944 783 € | 4 478 |
| juin 2024 | Maison | Chem Des Majuranes | 90 m² · 4 p. | 2 748 m² | 305 650 € | 3 396 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Sources | 80 m² · 4 p. | 1 085 m² | 333 550 € | 4 169 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Violettes | 223 m² · 6 p. | 12 420 m² | 637 500 € | 2 859 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uchaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uchaux (maisons 2 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sérignan-du-Comtat | 4,5 km | 2 651 (-10 %) | 1 758 | 118 |
| Prix immobilier Mornas | 4,5 km | 2 359 (-20 %) | 1 361 | 110 |
| Prix immobilier Lagarde-Paréol | 4,5 km | 3 352 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Piolenc | 4,7 km | 2 500 (-15 %) | 2 112 | 230 |
| Prix immobilier Rochegude | 6,0 km | 2 750 (-6 %) | 2 752 | 59 |
| Prix immobilier Mondragon | 6,3 km | 2 056 (-30 %) | 1 324 | 140 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-les-Vignes | 8,2 km | 2 220 (-24 %) | 2 484 | 160 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-des-Sorts | 8,5 km | 1 632 (-44 %) | 1 140 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uchaux
- Quel est le prix au m² à Uchaux (84100) ?
- Pour une maison, 2 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -31,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 657 et 3 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Uchaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uchaux sur les deux dernières années publiées est de 333 550 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uchaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uchaux ?
- Maison 4 pièces : 292 000 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 458 950 € (178 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Uchaux est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 935 contre 2 774 €/m²). Autour : Sérignan-du-Comtat 2 651 €/m², Mornas 2 359 €/m², Lagarde-Paréol 3 352 €/m², Piolenc 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uchaux : 7 novembre 2025.
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