Prix immobilier à La Roque-sur-Cèze (30200)
Prix au m² et ventes réelles à La Roque-sur-Cèze, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
La Roque-sur-Cèze en bref
À La Roque-sur-Cèze, une maison se vend en médiane 2 821 €/m², soit 409 000 € pour 105 m² (-25,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : La Roque-sur-Cèze se classe 34e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Roque-sur-Cèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Roque-sur-Cèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 403 560 € | 110 m² | 2 821 | 3 |
Les DPE à La Roque-sur-Cèze
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Grand Rue | 145 m² · 5 p. | 251 m² | 409 000 € | 2 821 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 130 m² · 7 p. | 3 760 m² | 280 000 € | 2 154 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 86 m² · 4 p. | 340 m² | 471 000 € | 5 477 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Combes | 130 m² · 4 p. | 4 860 m² | 507 200 € | 3 902 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Rompe Cul | 110 m² · 5 p. | 797 m² | 403 560 € | 3 669 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Laurent | 100 m² · 5 p. | 2 138 m² | 200 000 € | 2 000 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Rompe Cul | 52 m² · 3 p. | 24 m² | 161 000 € | 3 096 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De Maubarrat | 151 m² · 6 p. | 10 381 m² | 718 200 € | 4 756 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L'Arceau | 94 m² · 3 p. | 240 m² | 170 000 € | 1 809 |
| juil. 2021 | Maison | Les Evernedes | 30 m² · 1 p. | 3 950 m² | 89 000 € | 2 967 |
| juin 2021 | Maison | Che De Lafare | 60 m² · 3 p. | 5 911 m² | 286 000 € | 4 767 |
| janv. 2021 | Maison | Mte Du Chateau | 171 m² · 7 p. | 368 m² | 524 180 € | 3 065 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Roque-sur-Cèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Roque-sur-Cèze (maisons 3 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-d'Euzet | 3,5 km | 2 396 (-22 %) | 1 302 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Carnols | 3,6 km | 2 357 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cornillon | 3,6 km | 2 419 (-21 %) | 2 892 | 47 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Olérargues | 3,6 km | 2 716 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 4,7 km | 2 389 (-22 %) | 1 173 | 38 |
| Prix immobilier Sabran | 4,9 km | 2 400 (-22 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Verfeuil | 6,0 km | 2 475 (-20 %) | 2 058 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Careiret | 6,1 km | 2 336 (-24 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Roque-sur-Cèze
- Quel est le prix au m² à La Roque-sur-Cèze (30200) ?
- Pour une maison, 2 821 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 654 et 4 115 €/m².
- Combien coûte une maison à La Roque-sur-Cèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Roque-sur-Cèze sur les deux dernières années publiées est de 409 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Roque-sur-Cèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Roque-sur-Cèze ?
- Maison 5 pièces : 403 560 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Roque-sur-Cèze est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 081 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Michel-d'Euzet 2 396 €/m², Saint-Laurent-de-Carnols 2 357 €/m², Cornillon 2 419 €/m², Saint-André-d'Olérargues 2 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Roque-sur-Cèze : 19 septembre 2025.
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