Prix immobilier à Verfeuil (30630)
Prix au m² et ventes réelles à Verfeuil, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 591 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Verfeuil en bref
À Verfeuil, une maison se vend en médiane 2 190 €/m², soit 282 500 € pour 107 m² (+5,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 058 €/m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Verfeuil se classe 132e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 561 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verfeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 556 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 883 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 080 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 190 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Verfeuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 78 m² | 1 715 | 4 |
| Maison 4 pièces | 257 500 € | 100 m² | 2 975 | 8 |
| Maison 5 pièces | 300 000 € | 158 m² | 1 899 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 270 m² | 1 928 | 3 |
Les rues de Verfeuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mas de Mouton3 364 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Hameau de Monteze2 556 €/m²5 ventes · 334 000 € médian
- Le Village1 556 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Hameau de Monteze2 556 €/m²5 ventes · 334 000 € médian
- Le Village1 556 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Mas de Mouton3 364 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Verfeuil
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 350 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Castel Bout | 158 m² · 5 p. | 3 431 m² | 300 000 € | 1 899 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Mouras | 270 m² · 7 p. | 971 m² | 380 000 € | 1 407 |
| nov. 2025 | Maison | Plan Lis | 105 m² · 4 p. | 1 243 m² | 230 000 € | 2 190 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Castel Bout | 230 m² · 5 p. | 10 371 m² | 700 000 € | 3 043 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Grange | 150 m² · 5 p. | 5 905 m² | 260 000 € | 1 733 |
| juil. 2025 | Maison | Mas De Mouton | 75 m² · 3 p. | 2 561 m² | 300 000 € | 4 000 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 447 m² | 150 000 € | 1 875 |
| avr. 2025 | Maison | Faveyrol | 99 m² · 4 p. | 1 000 m² | 245 000 € | 2 475 |
| févr. 2025 | Maison | Che De L'Aiguillon | 125 m² · 4 p. | 3 021 m² | 415 000 € | 3 320 |
| nov. 2024 | Maison | Plan Des Soudans | 52 m² · 4 p. | 6 692 m² | 180 000 € | 3 462 |
| sept. 2024 | Maison | Valsauve | 153 m² · 7 p. | 10 000 m² | 295 000 € | 1 928 |
| sept. 2024 | Maison | Les Olivettes | 88 m² · 4 p. | 1 383 m² | 270 000 € | 3 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verfeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verfeuil (maisons 2 475 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel-de-Careiret | 3,3 km | 2 336 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Olérargues | 3,4 km | 2 716 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Goudargues | 5,4 km | 2 487 (0 %) | 1 932 | 73 |
| Prix immobilier La Roque-sur-Cèze | 6,0 km | 3 081 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontarèches | 6,2 km | 2 884 (+17 %) | 1 735 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vernède | 6,4 km | 2 541 (+3 %) | 1 158 | 61 |
| Prix immobilier Cornillon | 6,8 km | 2 419 (-2 %) | 2 892 | 47 |
| Prix immobilier Lussan | 6,9 km | 2 579 (+4 %) | 2 277 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verfeuil
- Quel est le prix au m² à Verfeuil (30630) ?
- Pour une maison, 2 190 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 796 et 3 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Verfeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verfeuil sur les deux dernières années publiées est de 282 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verfeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verfeuil ?
- Maison 4 pièces : 257 500 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 300 000 € (158 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verfeuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mas de Mouton (3 364 €/m²), Hameau de Monteze (2 556 €/m²), Le Village (1 556 €/m²). Les plus accessibles : .
- Verfeuil est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 475 contre 2 532 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (2 058 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Marcel-de-Careiret 2 336 €/m², Saint-André-d'Olérargues 2 716 €/m², Goudargues 2 487 €/m², La Roque-sur-Cèze 3 081 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verfeuil : 12 décembre 2025.
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