Prix immobilier à Goudargues (30630)
Prix au m² et ventes réelles à Goudargues, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 125 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Goudargues en bref
À Goudargues, une maison se vend en médiane 3 001 €/m², soit 255 650 € pour 100 m² (+31,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 932 €/m² (142 500 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Goudargues se classe 130e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 033 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goudargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 543 | 20 | — | — |
| 2023 | 2 971 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 283 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 001 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Goudargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 183 500 € | 50 m² | 3 275 | 6 |
| Maison 4 pièces | 294 175 € | 94 m² | 3 128 | 10 |
| Maison 5 pièces | 312 925 € | 130 m² | 2 363 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 421 900 € | 165 m² | 2 412 | 7 |
Les rues de Goudargues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Cantonnade5 125 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- La Bastide3 425 €/m²7 ventes · 267 000 € médian
- Rue St Hubert2 897 €/m²4 ventes · 267 525 € médian
- Lotissement la Grand Vigne2 531 €/m²4 ventes · 304 975 € médian
- Rue de la Croix de Borgne2 404 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cantonnade1 670 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Frigoulet2 000 €/m²9 ventes · 309 300 € médian
- Route de Frigoulet2 182 €/m²8 ventes · 227 500 € médian
- Rue des Granges2 245 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Aubertes2 304 €/m²4 ventes · 160 360 € médian
Les plus de ventes
- Frigoulet2 000 €/m²9 ventes · 309 300 € médian
- Route de Frigoulet2 182 €/m²8 ventes · 227 500 € médian
- La Bastide3 425 €/m²7 ventes · 267 000 € médian
- Rue des Granges2 245 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue St Hubert2 897 €/m²4 ventes · 267 525 € médian
Les DPE à Goudargues
209 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chemin De La Charette | 108 m² · 4 p. | 2 266 m² | 391 200 € | 3 622 |
| déc. 2025 | Maison | La Bastide | 90 m² · 4 p. | 140 m² | 175 000 € | 1 944 |
| sept. 2025 | Maison | Ussel | 150 m² · 5 p. | 23 772 m² | 900 000 € | 6 000 |
| sept. 2025 | Maison | Lot La Grand Vigne | 129 m² · 5 p. | 2 622 m² | 324 950 € | 2 519 |
| juil. 2025 | Maison | Frigoulet | 96 m² · 5 p. | 1 236 m² | 150 000 € | 1 563 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Cantonnade | 300 m² · 11 p. | 1 492 m² | 598 330 € | 1 994 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Frigoulet | 61 m² · 2 p. | 870 m² | 230 000 € | 3 770 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bruguiere | 93 m² · 4 p. | 601 m² | 279 050 € | 3 001 |
| janv. 2025 | Maison | Lot La Grand Vigne | 144 m² · 4 p. | 3 178 m² | 508 500 € | 3 531 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 60 m² · 3 p. | 130 m² | 70 000 € | 1 167 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De La Cantonnade | 40 m² · 3 p. | 836 m² | 205 000 € | 5 125 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Carrierette | 70 m² · 4 p. | 965 m² | 228 730 € | 3 268 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goudargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goudargues (maisons 2 487 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-de-Roquepertuis | 3,2 km | 2 381 (-4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Cornillon | 4,6 km | 2 419 (-3 %) | 2 892 | 47 |
| Prix immobilier Verfeuil | 5,4 km | 2 475 (0 %) | 2 058 | 33 |
| Prix immobilier Montclus | 6,4 km | 2 238 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Méjannes-le-Clap | 6,6 km | 2 241 (-10 %) | 1 491 | 136 |
| Prix immobilier La Roque-sur-Cèze | 6,9 km | 3 081 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-André-d'Olérargues | 7,1 km | 2 716 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lussan | 7,1 km | 2 579 (+4 %) | 2 277 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goudargues
- Quel est le prix au m² à Goudargues (30630) ?
- Pour une maison, 3 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 997 et 3 297 €/m².
- Combien coûte une maison à Goudargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goudargues sur les deux dernières années publiées est de 255 650 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goudargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Goudargues ?
- Maison 4 pièces : 294 175 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 312 925 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Goudargues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Cantonnade (5 125 €/m²), La Bastide (3 425 €/m²), Rue St Hubert (2 897 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cantonnade (1 670 €/m²), Frigoulet (2 000 €/m²), Route de Frigoulet (2 182 €/m²).
- Goudargues est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 487 contre 2 532 €/m²), les appartements 15 % moins chers que (1 932 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-André-de-Roquepertuis 2 381 €/m², Cornillon 2 419 €/m², Verfeuil 2 475 €/m², Montclus 2 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goudargues : 19 décembre 2025.
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