Prix immobilier à Saint-André-de-Roquepertuis (30630)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-André-de-Roquepertuis, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 562 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Saint-André-de-Roquepertuis en bref
À Saint-André-de-Roquepertuis, une maison se vend en médiane 2 231 €/m², soit 191 500 € pour 85 m² (-5,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-André-de-Roquepertuis se classe 161e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 993 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-André-de-Roquepertuis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 315 | 10 |
| 2022 | 2 211 | 11 |
| 2023 | 3 696 | 12 |
| 2025 | 2 231 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-André-de-Roquepertuis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 165 000 € | 56 m² | 2 687 | 6 |
| Maison 3 pièces | 293 800 € | 80 m² | 4 191 | 9 |
| Maison 4 pièces | 261 915 € | 82 m² | 2 968 | 4 |
Les rues de Saint-André-de-Roquepertuis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'esbrezun3 214 €/m²3 ventes · 263 550 € médian
- Le Village2 396 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Le Courau2 125 €/m²7 ventes · 199 800 € médian
- Place de L'eglise1 467 €/m²3 ventes · 162 800 € médian
Les plus de ventes
- Le Courau2 125 €/m²7 ventes · 199 800 € médian
- Le Village2 396 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Place de L'eglise1 467 €/m²3 ventes · 162 800 € médian
- Route D'esbrezun3 214 €/m²3 ventes · 263 550 € médian
Les DPE à Saint-André-de-Roquepertuis
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 342 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Bergerie | 99 m² · 3 p. | 5 541 m² | 150 000 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 55 m² · 2 p. | 78 m² | 119 600 € | 2 175 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Du Foyer Communal | 101 m² · 5 p. | 169 m² | 231 000 € | 2 287 |
| août 2025 | Maison | Che Du Ranc De Roque | 76 m² · 4 p. | 1 060 m² | 270 000 € | 3 553 |
| août 2025 | Maison | Le Courau | 57 m² · 2 p. | 1 550 m² | 48 000 € | 842 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D'Esbrezun | 82 m² · 2 p. | 926 m² | 263 550 € | 3 214 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Notaire | 50 m² · 2 p. | 37 m² | 218 000 € | 4 360 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 62 m² · 3 p. | 54 m² | 39 000 € | 629 |
| déc. 2024 | Maison | Le Courau | 108 m² · 6 p. | 3 458 m² | 257 500 € | 2 384 |
| juin 2024 | Maison | Le Courau | 88 m² · 4 p. | 1 964 m² | 299 000 € | 3 398 |
| févr. 2024 | Maison | La Plane | 70 m² · 4 p. | 684 m² | 165 000 € | 2 357 |
| févr. 2024 | Maison | Pl Du Foyer Communal | 80 m² · 3 p. | 317 m² | 100 000 € | 1 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-André-de-Roquepertuis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-André-de-Roquepertuis (maisons 2 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goudargues | 3,2 km | 2 487 (+4 %) | 1 932 | 73 |
| Prix immobilier Montclus | 3,8 km | 2 238 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Issirac | 4,3 km | 2 370 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Cornillon | 4,4 km | 2 419 (+2 %) | 2 892 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Christol-de-Rodières | 6,3 km | 2 374 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Méjannes-le-Clap | 6,8 km | 2 241 (-6 %) | 1 491 | 136 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Carnols | 7,3 km | 2 357 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Salazac | 7,7 km | 2 624 (+10 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-André-de-Roquepertuis
- Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Roquepertuis (30630) ?
- Pour une maison, 2 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 760 et 3 553 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-André-de-Roquepertuis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-André-de-Roquepertuis sur les deux dernières années publiées est de 191 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-André-de-Roquepertuis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-André-de-Roquepertuis ?
- Maison 4 pièces : 261 915 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-André-de-Roquepertuis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'esbrezun (3 214 €/m²), Le Village (2 396 €/m²), Le Courau (2 125 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-André-de-Roquepertuis est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 381 contre 2 532 €/m²). Autour : Goudargues 2 487 €/m², Montclus 2 238 €/m², Issirac 2 370 €/m², Cornillon 2 419 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-André-de-Roquepertuis : 9 décembre 2025.
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