Prix immobilier à Issirac (30760)
Prix au m² et ventes réelles à Issirac, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Issirac en bref
À Issirac, une maison se vend en médiane 2 370 €/m², soit 170 460 € pour 110 m² (-34,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Issirac se classe 165e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 556 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Issirac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 041 | 13 |
| 2022 | 2 447 | 5 |
| 2024 | 3 630 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Issirac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 460 € | 70 m² | 2 335 | 4 |
Les rues de Issirac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Jaume Roux2 418 €/m²3 ventes · 331 210 € médian
- Le Cros du Pous2 286 €/m²3 ventes · 253 030 € médian
- Le Village2 242 €/m²10 ventes · 157 960 € médian
Les plus de ventes
- Le Village2 242 €/m²10 ventes · 157 960 € médian
- Jaume Roux2 418 €/m²3 ventes · 331 210 € médian
- Le Cros du Pous2 286 €/m²3 ventes · 253 030 € médian
Les DPE à Issirac
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Issirac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à IssiracDernières ventes à Issirac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 122 m² | 165 920 € | 2 370 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 145 m² | 100 000 € | 1 429 |
| juin 2025 | Maison | Jaume Roux | 137 m² · 4 p. | 8 885 m² | 438 850 € | 3 203 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 37 m² · 2 p. | 127 m² | 150 000 € | 4 054 |
| juil. 2024 | Maison | Le Cros | 117 m² · 4 p. | 1 002 m² | 110 000 € | 940 |
| mai 2024 | Maison | Pied Maule | 210 m² · 5 p. | 5 832 m² | 762 320 € | 3 630 |
| avr. 2024 | Maison | Sabonnadiere | 65 m² · 3 p. | 2 012 m² | 175 000 € | 2 692 |
| avr. 2024 | Maison | Sabonnadiere | 110 m² · 2 p. | 1 822 m² | 445 000 € | 4 045 |
| juin 2023 | Maison | Camp Sounent | 174 m² · 7 p. | 1 556 m² | 419 000 € | 2 408 |
| juin 2023 | Maison | Le Cros Du Pous | 110 m² · 3 p. | 3 535 m² | 253 030 € | 2 300 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 48 m² · 1 p. | 53 m² | 35 000 € | 729 |
| août 2022 | Maison | Pesillon | 141 m² · 5 p. | 2 169 m² | 405 900 € | 2 879 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Issirac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Issirac (maisons 2 370 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christol-de-Rodières | 3,6 km | 2 374 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-André-de-Roquepertuis | 4,3 km | 2 381 (0 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Laval-Saint-Roman | 4,3 km | 2 369 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montclus | 4,5 km | 2 238 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Garn | 5,1 km | 2 587 (+9 %) | 1 745 | 13 |
| Prix immobilier Salazac | 5,2 km | 2 624 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Aiguèze | 5,8 km | 2 138 (-10 %) | 3 647 | 13 |
| Prix immobilier Cornillon | 5,9 km | 2 419 (+2 %) | 2 892 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Issirac
- Quel est le prix au m² à Issirac (30760) ?
- Pour une maison, 2 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 203 €/m².
- Combien coûte une maison à Issirac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Issirac sur les deux dernières années publiées est de 170 460 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Issirac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Issirac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Issirac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Jaume Roux (2 418 €/m²), Le Cros du Pous (2 286 €/m²), Le Village (2 242 €/m²). Les plus accessibles : .
- Issirac est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 370 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Christol-de-Rodières 2 374 €/m², Saint-André-de-Roquepertuis 2 381 €/m², Laval-Saint-Roman 2 369 €/m², Montclus 2 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Issirac : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.