Prix immobilier à Laval-Saint-Roman (30760)
Prix au m² et ventes réelles à Laval-Saint-Roman, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 213 habitants. Dernière vente connue : 5 mai 2025.
Laval-Saint-Roman en bref
À Laval-Saint-Roman, une maison se vend en médiane 2 108 €/m², soit 223 000 € pour 98 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Laval-Saint-Roman se classe 166e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laval-Saint-Roman
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laval-Saint-Roman
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 223 000 € | 106 m² | 2 104 | 3 |
Les DPE à Laval-Saint-Roman
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Trescouvieux | 120 m² · 3 p. | 3 256 m² | 253 000 € | 2 108 |
| avr. 2025 | Maison | Les Parans | 106 m² · 5 p. | 1 760 m² | 223 000 € | 2 104 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 82 m² · 3 p. | 4 167 m² | 195 000 € | 2 378 |
| sept. 2023 | Maison | Le Village | 72 m² · 5 p. | 1 685 m² | 110 000 € | 1 528 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Four | 109 m² · 5 p. | 3 623 m² | 325 000 € | 2 982 |
| févr. 2023 | Maison | Trescouvieux | 90 m² · 4 p. | 1 738 m² | 285 000 € | 3 167 |
| déc. 2022 | Maison | Les Camps De Noel | 60 m² · 3 p. | 3 266 m² | 227 390 € | 3 790 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Oliviers | 114 m² · 4 p. | 3 359 m² | 269 000 € | 2 360 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Oliviers | 83 m² · 3 p. | 1 322 m² | 237 670 € | 2 863 |
| févr. 2021 | Maison | Trescouvieux | 130 m² · 3 p. | 1 280 m² | 160 000 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laval-Saint-Roman
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laval-Saint-Roman (maisons 2 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aiguèze | 1,5 km | 2 138 (-10 %) | 3 647 | 13 |
| Prix immobilier Le Garn | 3,5 km | 2 587 (+9 %) | 1 745 | 13 |
| Prix immobilier Issirac | 4,3 km | 2 370 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Christol-de-Rodières | 4,6 km | 2 374 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ardèche | 5,2 km | 2 742 (+16 %) | 3 297 | 84 |
| Prix immobilier Salazac | 5,3 km | 2 624 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Peyrolas | 5,5 km | 2 455 (+4 %) | 1 886 | 81 |
| Prix immobilier Orgnac-l'Aven | 6,9 km | 2 780 (+17 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laval-Saint-Roman
- Quel est le prix au m² à Laval-Saint-Roman (30760) ?
- Pour une maison, 2 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 105 et 2 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Laval-Saint-Roman ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laval-Saint-Roman sur les deux dernières années publiées est de 223 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laval-Saint-Roman ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laval-Saint-Roman ?
- Maison 5 pièces : 223 000 € (106 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laval-Saint-Roman est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 369 contre 2 532 €/m²). Autour : Aiguèze 2 138 €/m², Le Garn 2 587 €/m², Issirac 2 370 €/m², Saint-Christol-de-Rodières 2 374 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laval-Saint-Roman : 5 mai 2025.
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