Prix immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-de-Peyrolas, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 531 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Julien-de-Peyrolas en bref
À Saint-Julien-de-Peyrolas, une maison se vend en médiane 2 446 €/m², soit 231 250 € pour 98 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 886 €/m² (140 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Julien-de-Peyrolas se classe 139e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 492 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-de-Peyrolas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 582 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 485 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 486 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 446 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-de-Peyrolas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 196 630 € | 80 m² | 2 378 | 19 |
| Maison 4 pièces | 266 890 € | 93 m² | 2 667 | 17 |
| Maison 5 pièces | 317 500 € | 137 m² | 2 339 | 9 |
Les rues de Saint-Julien-de-Peyrolas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pres3 028 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Chemin de Lapparan2 915 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Route de la Becharine2 640 €/m²4 ventes · 206 250 € médian
- Impasse Bel Air2 598 €/m²3 ventes · 217 800 € médian
- Impasse des Iris2 548 €/m²3 ventes · 235 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Bourgades1 393 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Route de Salazac1 911 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Impasse des Romarins2 063 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route de Saint Paulet2 212 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Impasse des Pins2 318 €/m²3 ventes · 317 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Becharine2 640 €/m²4 ventes · 206 250 € médian
- Chemin des Bruyeres2 500 €/m²4 ventes · 252 000 € médian
- Impasse Bel Air2 598 €/m²3 ventes · 217 800 € médian
- Impasse des Iris2 548 €/m²3 ventes · 235 500 € médian
- Impasse Derriere le Pied2 407 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
Les DPE à Saint-Julien-de-Peyrolas
205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 325 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Mines | 93 m² · 4 p. | 1 634 m² | 272 000 € | 2 925 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Lapparan | 92 m² · 4 p. | 5 663 m² | 285 000 € | 3 098 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Becharine | 100 m² · 3 p. | 1 221 m² | 227 500 € | 2 275 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Becharine | 54 m² · 3 p. | 448 m² | 162 300 € | 3 006 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Bruyeres | 160 m² · 5 p. | 4 138 m² | 338 690 € | 2 117 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Becharine | 137 m² · 5 p. | 4 064 m² | 434 900 € | 3 174 |
| juin 2025 | Maison | Imp Derriere Le Pied | 135 m² · 6 p. | 1 300 m² | 325 000 € | 2 407 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Becharine | 88 m² · 3 p. | 2 415 m² | 185 000 € | 2 102 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Romarins | 63 m² · 3 p. | 672 m² | 120 000 € | 1 905 |
| juin 2025 | Maison | Che De Four Coussin | 80 m² · 3 p. | 1 501 m² | 200 000 € | 2 500 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Jarreguette | 96 m² · 4 p. | 1 669 m² | 238 496 € | 2 484 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Calade | 166 m² · 4 p. | 658 m² | 269 000 € | 1 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-de-Peyrolas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-de-Peyrolas (maisons 2 455 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Paulet-de-Caisson | 2,2 km | 2 514 (+2 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ardèche | 2,7 km | 2 742 (+12 %) | 3 297 | 84 |
| Prix immobilier Salazac | 3,7 km | 2 624 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Just-d'Ardèche | 4,4 km | 2 195 (-11 %) | 1 239 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Christol-de-Rodières | 4,9 km | 2 374 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aiguèze | 5,3 km | 2 138 (-13 %) | 3 647 | 13 |
| Prix immobilier Laval-Saint-Roman | 5,5 km | 2 369 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Ardèche | 5,8 km | 2 131 (-13 %) | 2 715 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas (30760) ?
- Pour une maison, 2 446 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 110 et 2 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-de-Peyrolas sur les deux dernières années publiées est de 231 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
- Maison 4 pièces : 266 890 € (93 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 317 500 € (137 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Julien-de-Peyrolas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pres (3 028 €/m²), Chemin de Lapparan (2 915 €/m²), Route de la Becharine (2 640 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Bourgades (1 393 €/m²), Route de Salazac (1 911 €/m²), Impasse des Romarins (2 063 €/m²).
- Saint-Julien-de-Peyrolas est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 455 contre 2 532 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 886 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Paulet-de-Caisson 2 514 €/m², Saint-Martin-d'Ardèche 2 742 €/m², Salazac 2 624 €/m², Saint-Just-d'Ardèche 2 195 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-de-Peyrolas : 23 décembre 2025.
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