Prix immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paulet-de-Caisson, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 887 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Paulet-de-Caisson en bref
À Saint-Paulet-de-Caisson, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 303 750 € pour 106 m² (-24 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Paulet-de-Caisson se classe 124e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 502 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paulet-de-Caisson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 138 | 6 |
| 2022 | 2 513 | 7 |
| 2023 | 2 883 | 9 |
| 2024 | 3 288 | 9 |
| 2025 | 2 500 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paulet-de-Caisson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 320 000 € | 100 m² | 2 883 | 7 |
| Maison 4 pièces | 260 000 € | 103 m² | 2 500 | 15 |
| Maison 5 pièces | 417 575 € | 162 m² | 3 128 | 4 |
Les DPE à Saint-Paulet-de-Caisson
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Paulet-de-Caisson ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Paulet-de-CaissonDernières ventes à Saint-Paulet-de-Caisson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Sables | 83 m² · 3 p. | 1 395 m² | 230 000 € | 2 771 |
| oct. 2025 | Maison | La Prade | 160 m² · 5 p. | 1 186 m² | 379 900 € | 2 374 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Carsan | 140 m² · 7 p. | 8 504 m² | 440 000 € | 3 143 |
| sept. 2025 | Maison | Prom Saint Paul | 80 m² · 3 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| sept. 2025 | Maison | La Prade | 130 m² · 4 p. | 507 m² | 325 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Tranquille | 200 m² · 4 p. | 338 m² | 337 500 € | 1 688 |
| juil. 2025 | Maison | Le Vachares | 43 m² · 1 p. | 597 277 m² | 420 000 € | 9 767 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Pont | 103 m² · 4 p. | 1 972 m² | 242 800 € | 2 357 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Verdoise | 164 m² · 5 p. | 3 691 m² | 455 250 € | 2 776 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Barjac | 110 m² · 4 p. | 668 m² | 174 000 € | 1 582 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Brugas | 99 m² · 4 p. | 625 m² | 260 000 € | 2 626 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L'Ancien Chateau | 96 m² · 2 p. | 38 m² | 157 070 € | 1 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paulet-de-Caisson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paulet-de-Caisson (maisons 2 514 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Peyrolas | 2,2 km | 2 455 (-2 %) | 1 886 | 81 |
| Prix immobilier Salazac | 3,7 km | 2 624 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Carsan | 3,9 km | 2 537 (+1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Just-d'Ardèche | 4,4 km | 2 195 (-13 %) | 1 239 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ardèche | 4,8 km | 2 742 (+9 %) | 3 297 | 84 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Esprit | 5,0 km | 1 973 (-22 %) | 1 292 | 743 |
| Prix immobilier Saint-Christol-de-Rodières | 5,3 km | 2 374 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Carnols | 6,0 km | 2 357 (-6 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paulet-de-Caisson
- Quel est le prix au m² à Saint-Paulet-de-Caisson (30130) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -24 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 969 et 3 179 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paulet-de-Caisson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paulet-de-Caisson sur les deux dernières années publiées est de 303 750 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paulet-de-Caisson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paulet-de-Caisson ?
- Maison 4 pièces : 260 000 € (103 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 417 575 € (162 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Paulet-de-Caisson est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 514 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Julien-de-Peyrolas 2 455 €/m², Salazac 2 624 €/m², Carsan 2 537 €/m², Saint-Just-d'Ardèche 2 195 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paulet-de-Caisson : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.