Prix immobilier à Pont-Saint-Esprit (30130)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Saint-Esprit, calculés sur 743 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 958 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Pont-Saint-Esprit en bref
À Pont-Saint-Esprit, une maison se vend en médiane 2 135 €/m², soit 198 000 € pour 90 m² (+6,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 320 €/m² (79 150 € en médiane), +9,5 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Pont-Saint-Esprit se classe 246e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 743 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Saint-Esprit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 | 117 | 1 250 | 49 |
| 2022 | 2 069 | 107 | 1 209 | 72 |
| 2023 | 1 978 | 81 | 1 515 | 61 |
| 2024 | 2 013 | 66 | 1 200 | 47 |
| 2025 | 2 135 | 83 | 1 330 | 60 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Saint-Esprit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 44 400 € | 33 m² | 1 378 | 9 |
| Appartement T2 | 83 500 € | 48 m² | 1 698 | 47 |
| Appartement T3 | 97 000 € | 62 m² | 1 630 | 38 |
| Appartement T4 | 73 260 € | 73 m² | 1 022 | 68 |
| Appartement T5 | 91 500 € | 88 m² | 962 | 6 |
| Maison 1 pièce | 26 500 € | 34 m² | 904 | 4 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 60 m² | 1 639 | 15 |
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 70 m² | 1 714 | 52 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 89 m² | 2 233 | 85 |
| Maison 5 pièces | 221 500 € | 103 m² | 2 205 | 56 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 125 m² | 1 795 | 17 |
Les rues de Pont-Saint-Esprit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (76 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Columbia2 886 €/m²4 ventes · 283 600 € médian
- Avenue André Philip2 671 €/m²5 ventes · 275 900 € médian
- Rue des Chartreux2 579 €/m²8 ventes · 189 150 € médian
- Rue des Narcisses2 578 €/m²3 ventes · 212 700 € médian
- Rue Montplaisir2 576 €/m²3 ventes · 237 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Taillant800 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Avenue Kennedy801 €/m²28 ventes · 58 500 € médian
- Rue Saint Antoine821 €/m²5 ventes · 41 000 € médian
- Rue Baticoop861 €/m²16 ventes · 60 000 € médian
- Rue Jean Jacques972 €/m²6 ventes · 69 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Eglantines1 667 €/m²45 ventes · 87 000 € médian
- Vla Clara1 020 €/m²36 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Givors1 669 €/m²32 ventes · 112 500 € médian
- Avenue Kennedy801 €/m²28 ventes · 58 500 € médian
- Impasse des Amandiers976 €/m²20 ventes · 78 075 € médian
Les DPE à Pont-Saint-Esprit
2 769 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Muscats | 118 m² · 5 p. | 4 128 m² | 415 000 € | 3 517 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Kennedy | 50 m² · 2 p. | — | 92 000 € | 1 840 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Givors | 47 m² · 2 p. | — | 69 500 € | 1 479 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Muriers | 126 m² · 5 p. | 3 712 m² | 228 000 € | 1 810 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 94 m² · 4 p. | 2 916 m² | 205 000 € | 2 181 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vivarais | 84 m² · 5 p. | 1 390 m² | 112 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Laurier | 33 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Carsan | 110 m² · 5 p. | 2 092 m² | 289 000 € | 2 627 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Notre Dame Des Roses | 140 m² · 5 p. | 2 148 m² | 338 000 € | 2 414 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Givors | 90 m² · 4 p. | 472 m² | 170 000 € | 1 889 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Minimes | 27 m² · 1 p. | — | 24 000 € | 889 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 60 m² · 3 p. | 823 m² | 157 000 € | 2 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Saint-Esprit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Saint-Esprit (maisons 1 973 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Alexandre | 3,1 km | 2 615 (+33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Lamotte-du-Rhône | 4,4 km | 2 367 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Just-d'Ardèche | 4,7 km | 2 195 (+11 %) | 1 239 | 71 |
| Prix immobilier Saint-Paulet-de-Caisson | 5,0 km | 2 514 (+27 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Carsan | 5,3 km | 2 537 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire | 6,1 km | 2 356 (+19 %) | 717 | 67 |
| Prix immobilier Vénéjan | 6,6 km | 2 426 (+23 %) | 1 389 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Peyrolas | 6,7 km | 2 455 (+24 %) | 1 886 | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Saint-Esprit
- Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit (30130) ?
- Pour une maison, 2 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (83 ventes), +6,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 320 €/m² (61 ventes), +9,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (743 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 543 et 2 451 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Saint-Esprit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Saint-Esprit sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Saint-Esprit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Saint-Esprit ?
- T2 : 83 500 € en médiane (48 m², 1 698 €/m², 47 ventes). T3 : 97 000 € en médiane (62 m², 1 630 €/m², 38 ventes). Maison 4 pièces : 200 000 € (89 m², 85 ventes). Maison 5 pièces : 221 500 € (103 m², 56 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Saint-Esprit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Columbia (2 886 €/m²), Avenue André Philip (2 671 €/m²), Rue des Chartreux (2 579 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Taillant (800 €/m²), Avenue Kennedy (801 €/m²), Rue Saint Antoine (821 €/m²).
- Pont-Saint-Esprit est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 973 contre 2 532 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 292 contre 2 270 €/m²). Autour : Saint-Alexandre 2 615 €/m², Lamotte-du-Rhône 2 367 €/m², Saint-Just-d'Ardèche 2 195 €/m², Saint-Paulet-de-Caisson 2 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Saint-Esprit : 22 décembre 2025.
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