Prix immobilier à Saint-Alexandre (30130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Alexandre, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 245 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Saint-Alexandre en bref
À Saint-Alexandre, une maison se vend en médiane 2 638 €/m², soit 282 750 € pour 102 m² (-20,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Alexandre se classe 94e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 258 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Alexandre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 766 | 9 |
| 2022 | 2 633 | 6 |
| 2023 | 3 162 | 5 |
| 2025 | 2 638 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Alexandre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 282 750 € | 97 m² | 2 684 | 10 |
| Maison 5 pièces | 406 125 € | 122 m² | 3 485 | 4 |
Les rues de Saint-Alexandre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Beauvezet Nord3 333 €/m²3 ventes · 276 000 € médian
- Irousse2 946 €/m²4 ventes · 257 885 € médian
- Chemin du Micocoulier2 863 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
- Chemin du Pavillon1 958 €/m²3 ventes · 201 650 € médian
Les plus de ventes
- Irousse2 946 €/m²4 ventes · 257 885 € médian
- Beauvezet Nord3 333 €/m²3 ventes · 276 000 € médian
- Chemin du Micocoulier2 863 €/m²3 ventes · 328 000 € médian
- Chemin du Pavillon1 958 €/m²3 ventes · 201 650 € médian
Les DPE à Saint-Alexandre
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 69 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Chardonnerets | 82 m² · 4 p. | 1 214 m² | 216 300 € | 2 638 |
| oct. 2025 | Maison | Irousse | 105 m² · 4 p. | 4 242 m² | 380 000 € | 3 619 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 94 m² · 4 p. | 1 719 m² | 201 500 € | 2 144 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Grenadier | 169 m² · 4 p. | 626 m² | 328 000 € | 1 941 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Micocoulier | 150 m² · 5 p. | 960 m² | 370 500 € | 2 470 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Grenadier | 100 m² · 4 p. | 3 865 m² | 332 000 € | 3 320 |
| juin 2025 | Maison | Beauvezet Nord | 57 m² · 2 p. | 998 m² | 190 000 € | 3 333 |
| mars 2025 | Maison | Irousse | 87 m² · 4 p. | 675 m² | 237 500 € | 2 730 |
| janv. 2025 | Maison | Lesperant | 53 m² · 3 p. | 730 m² | 100 000 € | 1 887 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Rouviere | 129 m² · 5 p. | 1 258 m² | 493 800 € | 3 828 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Pavillon | 124 m² · 4 p. | 3 954 m² | 411 277 € | 3 317 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Pavillon | 103 m² · 4 p. | 1 000 m² | 201 650 € | 1 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Alexandre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Alexandre (maisons 2 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nazaire | 3,0 km | 2 356 (-10 %) | 717 | 67 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Esprit | 3,1 km | 1 973 (-25 %) | 1 292 | 743 |
| Prix immobilier Vénéjan | 4,2 km | 2 426 (-7 %) | 1 389 | 45 |
| Prix immobilier Carsan | 4,3 km | 2 537 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Gervais | 5,7 km | 2 389 (-9 %) | 1 173 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Paulet-de-Caisson | 6,3 km | 2 514 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Michel-d'Euzet | 6,6 km | 2 396 (-8 %) | 1 302 | 36 |
| Prix immobilier Bagnols-sur-Cèze | 6,9 km | 2 174 (-17 %) | 1 444 | 1 069 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Alexandre
- Quel est le prix au m² à Saint-Alexandre (30130) ?
- Pour une maison, 2 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 927 et 3 224 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Alexandre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Alexandre sur les deux dernières années publiées est de 282 750 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Alexandre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Alexandre ?
- Maison 4 pièces : 282 750 € (97 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 406 125 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Alexandre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Beauvezet Nord (3 333 €/m²), Irousse (2 946 €/m²), Chemin du Micocoulier (2 863 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Alexandre est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 615 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Nazaire 2 356 €/m², Pont-Saint-Esprit 1 973 €/m², Vénéjan 2 426 €/m², Carsan 2 537 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Alexandre : 12 novembre 2025.
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