Prix immobilier à Saint-Just-d'Ardèche (07700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Just-d'Ardèche, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 577 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Saint-Just-d'Ardèche en bref
À Saint-Just-d'Ardèche, une maison se vend en médiane 2 718 €/m², soit 220 000 € pour 93 m² (+24,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 239 €/m². Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Just-d'Ardèche se classe 92e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 746 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Just-d'Ardèche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 158 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 250 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 188 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 718 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Just-d'Ardèche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 192 146 € | 76 m² | 2 978 | 4 |
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 80 m² | 2 284 | 7 |
| Maison 4 pièces | 201 000 € | 90 m² | 2 310 | 12 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 119 m² | 2 208 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 374 400 € | 182 m² | 2 057 | 4 |
Les rues de Saint-Just-d'Ardèche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Creux de Boule3 125 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Petit Nice2 827 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Chemin du Bateau2 431 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Chemin du Crouzas2 335 €/m²3 ventes · 393 800 € médian
- Allée les Clairettes2 208 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Village de Saint Just1 625 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Rue de Versailles1 830 €/m²3 ventes · 172 025 € médian
- Impasse du Ventoux1 956 €/m²3 ventes · 159 860 € médian
- Route de Bourg St Andeol2 047 €/m²10 ventes · 167 900 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bourg St Andeol2 047 €/m²10 ventes · 167 900 € médian
- Le Village de Saint Just1 625 €/m²5 ventes · 104 000 € médian
- Chemin du Crouzas2 335 €/m²3 ventes · 393 800 € médian
- Impasse du Ventoux1 956 €/m²3 ventes · 159 860 € médian
- Le Petit Nice2 827 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
Les DPE à Saint-Just-d'Ardèche
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 345 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Just-d'ArdècheDernières ventes à Saint-Just-d'Ardèche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Les Clairettes | 80 m² · 4 p. | 501 m² | 220 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Bernisse | 100 m² · 4 p. | 16 540 m² | 319 000 € | 3 190 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Hameau Des Sources | 83 m² · 5 p. | 4 276 m² | 220 000 € | 2 651 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Versailles | 103 m² · 5 p. | 750 m² | 133 100 € | 1 292 |
| sept. 2025 | Maison | Larigner | 134 m² · 5 p. | 3 439 m² | 360 000 € | 2 687 |
| août 2025 | Maison | Che Du Crouzas | 182 m² · 6 p. | 1 960 m² | 393 800 € | 2 164 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Crouzas | 93 m² · 4 p. | 1 664 m² | 272 000 € | 2 925 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Creux De Boule | 73 m² · 2 p. | 824 m² | 232 670 € | 3 187 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Bourg St Andeol | 38 m² · 2 p. | 794 m² | 160 091 € | 4 213 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Grange Neuve | 100 m² · 4 p. | 2 160 m² | 90 000 € | 900 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Bateau | 109 m² · 4 p. | 855 m² | 273 650 € | 2 511 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Fez | 64 m² · 3 p. | 1 035 m² | 148 000 € | 2 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Just-d'Ardèche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Just-d'Ardèche (maisons 2 195 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Peyrolas | 4,4 km | 2 455 (+12 %) | 1 886 | 81 |
| Prix immobilier Saint-Paulet-de-Caisson | 4,4 km | 2 514 (+15 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Ardèche | 4,5 km | 2 742 (+25 %) | 3 297 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Ardèche | 4,7 km | 2 131 (-3 %) | 2 715 | 73 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Esprit | 4,7 km | 1 973 (-10 %) | 1 292 | 743 |
| Prix immobilier Lamotte-du-Rhône | 4,7 km | 2 367 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lapalud | 4,9 km | 2 124 (-3 %) | 1 182 | 183 |
| Prix immobilier Carsan | 7,6 km | 2 537 (+16 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Just-d'Ardèche
- Quel est le prix au m² à Saint-Just-d'Ardèche (07700) ?
- Pour une maison, 2 718 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +24,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 646 et 2 524 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Just-d'Ardèche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Just-d'Ardèche sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Just-d'Ardèche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Just-d'Ardèche ?
- Maison 4 pièces : 201 000 € (90 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (119 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just-d'Ardèche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Creux de Boule (3 125 €/m²), Le Petit Nice (2 827 €/m²), Chemin du Bateau (2 431 €/m²). Les plus accessibles : Le Village de Saint Just (1 625 €/m²), Rue de Versailles (1 830 €/m²), Impasse du Ventoux (1 956 €/m²).
- Saint-Just-d'Ardèche est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 195 contre 2 047 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 239 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Julien-de-Peyrolas 2 455 €/m², Saint-Paulet-de-Caisson 2 514 €/m², Saint-Martin-d'Ardèche 2 742 €/m², Saint-Marcel-d'Ardèche 2 131 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Just-d'Ardèche : 4 novembre 2025.
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