Prix immobilier à Lapalud (84840)
Prix au m² et ventes réelles à Lapalud, calculés sur 183 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 853 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Lapalud en bref
À Lapalud, une maison se vend en médiane 2 130 €/m², soit 186 500 € pour 100 m² (+11,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 273 €/m² (72 000 € en médiane), +7,7 % sur un an. Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Lapalud se classe 133e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 661 m². Chiffres calculés sur 183 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lapalud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 37 | 1 176 | 11 |
| 2022 | 2 118 | 35 | 1 155 | 12 |
| 2023 | 2 211 | 26 | 1 291 | 6 |
| 2024 | 1 906 | 19 | 1 182 | 9 |
| 2025 | 2 130 | 21 | 1 273 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lapalud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 71 000 € | 53 m² | 1 315 | 7 |
| Appartement T4 | 75 000 € | 65 m² | 1 127 | 10 |
| Appartement T5 | 106 770 € | 90 m² | 1 186 | 3 |
| Maison 2 pièces | 109 000 € | 53 m² | 1 573 | 5 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 84 m² | 2 121 | 12 |
| Maison 4 pièces | 208 720 € | 110 m² | 2 181 | 25 |
| Maison 5 pièces | 219 500 € | 115 m² | 2 172 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 247 000 € | 125 m² | 1 859 | 7 |
Les rues de Lapalud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vigneaux2 913 €/m²3 ventes · 298 500 € médian
- Résidence Seuil de Provence2 639 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Lotissement le Parc des Cigales2 604 €/m²12 ventes · 301 825 € médian
- Chemin des Freres Marseille2 592 €/m²10 ventes · 257 550 € médian
- Les Gres2 485 €/m²4 ventes · 266 212 € médian
Les plus accessibles
- Cours des Platanes1 045 €/m²5 ventes · 126 500 € médian
- Résidence les Gres1 178 €/m²38 ventes · 74 785 € médian
- Rue du Stade1 250 €/m²4 ventes · 116 750 € médian
- Avenue d'Orange1 279 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de Montelimar1 444 €/m²11 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence les Gres1 178 €/m²38 ventes · 74 785 € médian
- Avenue d'Orange1 279 €/m²13 ventes · 110 000 € médian
- Lotissement le Parc des Cigales2 604 €/m²12 ventes · 301 825 € médian
- Avenue de Montelimar1 444 €/m²11 ventes · 165 000 € médian
- Chemin des Freres Marseille2 592 €/m²10 ventes · 257 550 € médian
Les DPE à Lapalud
565 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Gres | 65 m² · 4 p. | — | 67 000 € | 1 031 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Orfevres | 73 m² · 3 p. | 309 m² | 160 000 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Maison | Av D Orange | 86 m² · 3 p. | 342 m² | 110 000 € | 1 279 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Clos Eglantine | 105 m² · 6 p. | 676 m² | 290 000 € | 2 762 |
| sept. 2025 | Appart. | Res Les Gres | 71 m² · 4 p. | — | 107 000 € | 1 507 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Chenes Blancs | 88 m² · 3 p. | 812 m² | 223 000 € | 2 534 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Le Parc Des Cigales | 123 m² · 4 p. | 1 638 m² | 285 000 € | 2 317 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Paul | 92 m² · 4 p. | 1 753 m² | 105 000 € | 1 141 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Joseph | 130 m² · 5 p. | 456 m² | 81 000 € | 623 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Freres Marseille | 95 m² · 4 p. | 840 m² | 325 000 € | 3 421 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Saint Paul | 85 m² · 3 p. | 492 m² | 175 000 € | 2 059 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Parc Des Cigales | 112 m² · 4 p. | 1 724 m² | 300 900 € | 2 687 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lapalud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lapalud (maisons 2 124 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamotte-du-Rhône | 3,1 km | 2 367 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Just-d'Ardèche | 4,9 km | 2 195 (+3 %) | 1 239 | 71 |
| Prix immobilier Bollène | 5,9 km | 2 157 (+2 %) | 1 364 | 654 |
| Prix immobilier Pierrelatte | 6,3 km | 2 171 (+2 %) | 1 176 | 736 |
| Prix immobilier Pont-Saint-Esprit | 6,9 km | 1 973 (-7 %) | 1 292 | 743 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-d'Ardèche | 7,0 km | 2 131 (0 %) | 2 715 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux | 7,9 km | 2 391 (+13 %) | 1 784 | 487 |
| Prix immobilier Mondragon | 8,4 km | 2 056 (-3 %) | 1 324 | 140 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lapalud
- Quel est le prix au m² à Lapalud (84840) ?
- Pour une maison, 2 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +11,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 273 €/m² (7 ventes), +7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (183 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 549 et 2 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Lapalud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lapalud sur les deux dernières années publiées est de 186 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lapalud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lapalud ?
- T3 : 71 000 € en médiane (53 m², 1 315 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 208 720 € (110 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 219 500 € (115 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lapalud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vigneaux (2 913 €/m²), Résidence Seuil de Provence (2 639 €/m²), Lotissement le Parc des Cigales (2 604 €/m²). Les plus accessibles : Cours des Platanes (1 045 €/m²), Résidence les Gres (1 178 €/m²), Rue du Stade (1 250 €/m²).
- Lapalud est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 124 contre 2 774 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 182 contre 2 172 €/m²). Autour : Lamotte-du-Rhône 2 367 €/m², Saint-Just-d'Ardèche 2 195 €/m², Bollène 2 157 €/m², Pierrelatte 2 171 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lapalud : 20 novembre 2025.
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