Prix immobilier à Bollène (84500)
Prix au m² et ventes réelles à Bollène, calculés sur 654 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 14 024 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bollène en bref
À Bollène, une maison se vend en médiane 2 312 €/m², soit 195 175 € pour 90 m² (+1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 519 €/m² (82 000 € en médiane), +20,8 % sur un an. Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Bollène se classe 132e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 669 m². Chiffres calculés sur 654 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bollène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 942 | 120 | 1 473 | 27 |
| 2022 | 2 075 | 111 | 1 405 | 30 |
| 2023 | 2 052 | 86 | 1 351 | 25 |
| 2024 | 2 271 | 87 | 1 257 | 26 |
| 2025 | 2 312 | 119 | 1 519 | 23 |
Prix selon le nombre de pièces à Bollène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 83 000 € | 48 m² | 1 688 | 11 |
| Appartement T3 | 76 000 € | 57 m² | 1 238 | 35 |
| Appartement T4 | 115 000 € | 80 m² | 1 515 | 21 |
| Appartement T5 | 80 000 € | 82 m² | 475 | 5 |
| Maison 2 pièces | 74 900 € | 48 m² | 1 667 | 17 |
| Maison 3 pièces | 167 225 € | 70 m² | 2 361 | 72 |
| Maison 4 pièces | 205 795 € | 90 m² | 2 332 | 118 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 110 m² | 2 019 | 57 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 935 € | 140 m² | 1 747 | 26 |
Les rues de Bollène : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (73 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jacques Brel2 928 €/m²4 ventes · 237 150 € médian
- Rue Honore Daumier2 853 €/m²3 ventes · 228 258 € médian
- Voie communale de la Hourde2 655 €/m²3 ventes · 398 280 € médian
- Lotissement Clos de l'Oratoire2 647 €/m²4 ventes · 216 500 € médian
- Lotissement les Jardins de Virginie2 632 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence du Beau Site455 €/m²9 ventes · 28 000 € médian
- Rue du Saint Sacrement709 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue de la Paix1 038 €/m²12 ventes · 99 050 € médian
- Rue du Peuple1 063 €/m²4 ventes · 111 025 € médian
- Rue Frédéric Mistral1 100 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Emile Lachaux1 409 €/m²33 ventes · 130 000 € médian
- Avenue Pasteur1 165 €/m²20 ventes · 77 000 € médian
- Avenue Sadi Carnot1 725 €/m²15 ventes · 146 500 € médian
- Avenue Marius Coulon1 182 €/m²15 ventes · 69 500 € médian
- Rue Paul Valery1 667 €/m²15 ventes · 82 100 € médian
Les DPE à Bollène
2 856 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BollèneDernières ventes à Bollène
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Georges Melies | 92 m² · 4 p. | 235 m² | 230 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Blondel | 105 m² · 5 p. | 1 154 m² | 200 000 € | 1 905 |
| déc. 2025 | Maison | Av Georges Melies | 93 m² · 4 p. | 286 m² | 240 000 € | 2 581 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Providence | 110 m² · 5 p. | 161 m² | 59 000 € | 536 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Emile Zola | 90 m² · 2 p. | — | 33 600 € | 373 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marius Coulon | 54 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Santons | 53 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 698 |
| déc. 2025 | Maison | Vc Des Prairies | 80 m² · 3 p. | 10 784 m² | 221 800 € | 2 773 |
| déc. 2025 | Maison | Av Andre Rombeau | 130 m² · 6 p. | 1 503 m² | 226 000 € | 1 738 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Emile Lachaux | 90 m² · 4 p. | — | 189 900 € | 2 110 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 68 m² · 3 p. | 922 m² | 172 000 € | 2 529 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Clos De L Oratoire | 73 m² · 4 p. | 1 551 m² | 249 716 € | 3 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bollène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bollène (maisons 2 157 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mondragon | 5,5 km | 2 056 (-5 %) | 1 324 | 140 |
| Prix immobilier Saint-Restitut | 5,7 km | 3 248 (+51 %) | 2 000 | 49 |
| Prix immobilier Lamotte-du-Rhône | 5,7 km | 2 367 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lapalud | 5,9 km | 2 124 (-2 %) | 1 182 | 183 |
| Prix immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux | 6,8 km | 2 391 (+11 %) | 1 784 | 487 |
| Prix immobilier Suze-la-Rousse | 8,1 km | 2 512 (+16 %) | 2 198 | 91 |
| Prix immobilier Rochegude | 8,2 km | 2 750 (+27 %) | 2 752 | 59 |
| Prix immobilier Solérieux | 8,9 km | 3 163 (+47 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bollène
- Quel est le prix au m² à Bollène (84500) ?
- Pour une maison, 2 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (119 ventes), +1,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 519 €/m² (23 ventes), +20,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (654 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 585 et 2 502 €/m².
- Combien coûte une maison à Bollène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bollène sur les deux dernières années publiées est de 195 175 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bollène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bollène ?
- T2 : 83 000 € en médiane (48 m², 1 688 €/m², 11 ventes). T3 : 76 000 € en médiane (57 m², 1 238 €/m², 35 ventes). Maison 4 pièces : 205 795 € (90 m², 118 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (110 m², 57 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bollène ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jacques Brel (2 928 €/m²), Rue Honore Daumier (2 853 €/m²), Voie communale de la Hourde (2 655 €/m²). Les plus accessibles : Résidence du Beau Site (455 €/m²), Rue du Saint Sacrement (709 €/m²), Rue de la Paix (1 038 €/m²).
- Bollène est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (2 157 contre 2 774 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 364 contre 2 172 €/m²). Autour : Mondragon 2 056 €/m², Saint-Restitut 3 248 €/m², Lamotte-du-Rhône 2 367 €/m², Lapalud 2 124 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bollène : 23 décembre 2025.
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