Prix immobilier à Solérieux (26130)
Prix au m² et ventes réelles à Solérieux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Solérieux en bref
À Solérieux, une maison se vend en médiane 3 127 €/m², soit 420 805 € pour 136 m² (+14,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Solérieux se classe 10e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solérieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Solérieux
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 417 kWh/m² · G 624 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SolérieuxDernières ventes à Solérieux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 128 m² · 5 p. | 150 m² | 400 210 € | 3 127 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Marrones | 162 m² · 5 p. | 3 294 m² | 441 400 € | 2 725 |
| janv. 2023 | Maison | Les Comtesses | 50 m² · 3 p. | 12 735 m² | 160 000 € | 3 200 |
| août 2022 | Maison | L Auziere | 108 m² · 2 p. | 3 570 m² | 480 000 € | 4 444 |
| juin 2022 | Maison | L Estanier | 144 m² · 5 p. | 3 253 m² | 520 000 € | 3 611 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village | 90 m² · 5 p. | 70 m² | 201 700 € | 2 241 |
| août 2021 | Maison | Saint-Andrieux | 165 m² · 7 p. | 6 276 m² | 425 537 € | 2 579 |
| avr. 2021 | Maison | Le Village | 150 m² · 4 p. | 2 687 m² | 610 000 € | 4 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solérieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solérieux (maisons 3 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Restitut | 3,2 km | 3 248 (+3 %) | 2 000 | 49 |
| Prix immobilier Clansayes | 3,5 km | 2 977 (-6 %) | 3 400 | 14 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 3,6 km | 2 583 (-18 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier La Baume-de-Transit | 4,2 km | 2 716 (-14 %) | 1 860 | 50 |
| Prix immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux | 5,1 km | 2 391 (-24 %) | 1 784 | 487 |
| Prix immobilier Suze-la-Rousse | 6,0 km | 2 512 (-21 %) | 2 198 | 91 |
| Prix immobilier Chamaret | 6,0 km | 2 250 (-29 %) | 848 | 16 |
| Prix immobilier Richerenches | 6,3 km | 2 861 (-10 %) | 1 714 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solérieux
- Quel est le prix au m² à Solérieux (26130) ?
- Pour une maison, 3 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +14,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 688 et 3 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Solérieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Solérieux sur les deux dernières années publiées est de 420 805 €, pour une surface médiane de 136 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solérieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Solérieux est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (3 163 contre 2 392 €/m²). Autour : Saint-Restitut 3 248 €/m², Clansayes 2 977 €/m², Montségur-sur-Lauzon 2 583 €/m², La Baume-de-Transit 2 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solérieux : 14 novembre 2025.
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