Prix immobilier à La Baume-de-Transit (26790)
Prix au m² et ventes réelles à La Baume-de-Transit, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 942 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Baume-de-Transit en bref
À La Baume-de-Transit, une maison se vend en médiane 2 870 €/m², soit 258 000 € pour 90 m² (+4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 860 €/m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : La Baume-de-Transit se classe 41e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Baume-de-Transit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 297 | 18 | — | — |
| 2022 | 3 097 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 566 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 736 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 870 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Baume-de-Transit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 60 m² | 2 716 | 7 |
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 95 m² | 2 736 | 9 |
| Maison 5 pièces | 258 000 € | 97 m² | 2 744 | 3 |
Les rues de La Baume-de-Transit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Roche Chausson3 167 €/m²6 ventes · 228 000 € médian
- Impasse Vieille Vigne2 850 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Allée du Lez2 212 €/m²5 ventes · 184 100 € médian
- Rue du Porche1 952 €/m²3 ventes · 113 235 € médian
Les plus de ventes
- Roche Chausson3 167 €/m²6 ventes · 228 000 € médian
- Allée du Lez2 212 €/m²5 ventes · 184 100 € médian
- Impasse Vieille Vigne2 850 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue du Porche1 952 €/m²3 ventes · 113 235 € médian
Les DPE à La Baume-de-Transit
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Baume-de-TransitDernières ventes à La Baume-de-Transit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Bourbouton | 116 m² · 3 p. | 964 m² | 315 000 € | 2 716 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Lez | 60 m² · 3 p. | 8 439 m² | 184 100 € | 3 068 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Porche | 60 m² · 3 p. | 55 m² | 144 413 € | 2 407 |
| juin 2025 | Maison | All Des Lavandes | 100 m² · 4 p. | 1 958 m² | 302 450 € | 3 025 |
| avr. 2025 | Maison | All Des Pins | 56 m² · 3 p. | 580 m² | 181 000 € | 3 232 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Vieille Vigne | 91 m² · 4 p. | 479 m² | 245 000 € | 2 692 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De La Roche | 106 m² · 4 p. | 954 m² | 290 000 € | 2 736 |
| juil. 2024 | Maison | Che Saint Guery | 191 m² · 5 p. | 5 263 m² | 555 000 € | 2 906 |
| mai 2024 | Maison | Imp Des Genets | 119 m² · 4 p. | 539 m² | 327 530 € | 2 752 |
| mars 2024 | Maison | Le Jalinier | 88 m² · 4 p. | 1 942 m² | 231 000 € | 2 625 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 97 m² · 5 p. | 1 150 m² | 258 000 € | 2 660 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 95 m² · 4 p. | 277 m² | 226 925 € | 2 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Baume-de-Transit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Baume-de-Transit (maisons 2 716 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Suze-la-Rousse | 3,3 km | 2 512 (-8 %) | 2 198 | 91 |
| Prix immobilier Bouchet | 3,4 km | 2 700 (-1 %) | 2 433 | 92 |
| Prix immobilier Solérieux | 4,2 km | 3 163 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Richerenches | 4,5 km | 2 861 (+5 %) | 1 714 | 32 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 4,9 km | 2 583 (-5 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier Saint-Restitut | 5,9 km | 3 248 (+20 %) | 2 000 | 49 |
| Prix immobilier Visan | 6,5 km | 2 054 (-24 %) | 1 342 | 90 |
| Prix immobilier Chamaret | 7,3 km | 2 250 (-17 %) | 848 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Baume-de-Transit
- Quel est le prix au m² à La Baume-de-Transit (26790) ?
- Pour une maison, 2 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 212 et 3 147 €/m².
- Combien coûte une maison à La Baume-de-Transit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Baume-de-Transit sur les deux dernières années publiées est de 258 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Baume-de-Transit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Baume-de-Transit ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 258 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Baume-de-Transit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Roche Chausson (3 167 €/m²), Impasse Vieille Vigne (2 850 €/m²), Allée du Lez (2 212 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Baume-de-Transit est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 716 contre 2 392 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (1 860 contre 1 842 €/m²). Autour : Suze-la-Rousse 2 512 €/m², Bouchet 2 700 €/m², Solérieux 3 163 €/m², Richerenches 2 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Baume-de-Transit : 19 décembre 2025.
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