Prix immobilier à Richerenches (84600)
Prix au m² et ventes réelles à Richerenches, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 591 habitants. Dernière vente connue : 17 juin 2025.
Richerenches en bref
À Richerenches, une maison se vend en médiane 3 961 €/m², soit 317 300 € pour 107 m² (+43,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 17 000 €/m² (170 000 € en médiane). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Richerenches se classe 77e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 930 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Richerenches
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 964 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 763 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 768 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Richerenches
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 71 m² | 4 167 | 3 |
| Maison 4 pièces | 308 800 € | 107 m² | 2 859 | 6 |
| Maison 5 pièces | 335 550 € | 115 m² | 2 356 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 382 800 € | 130 m² | 3 190 | 3 |
Les rues de Richerenches : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Bourbouton2 861 €/m²4 ventes · 278 600 € médian
- Le Trible2 720 €/m²3 ventes · 334 500 € médian
- Le Village1 464 €/m²13 ventes · 136 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 464 €/m²13 ventes · 136 000 € médian
- Chemin de Bourbouton2 861 €/m²4 ventes · 278 600 € médian
- Le Trible2 720 €/m²3 ventes · 334 500 € médian
Les DPE à Richerenches
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RicherenchesDernières ventes à Richerenches
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Granjaud | 10 m² · 1 p. | 491 m² | 170 000 € | 17 000 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Trible | 102 m² · 5 p. | 3 137 m² | 404 000 € | 3 961 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 71 m² · 3 p. | 115 m² | 313 500 € | 4 415 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 1 356 m² | 100 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 114 m² · 5 p. | — | 136 000 € | 1 193 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De Vaurias | 130 m² · 4 p. | 1 812 m² | 414 500 € | 3 188 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 130 m² · 6 p. | 410 m² | 215 000 € | 1 654 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Bourbouton | 116 m² · 5 p. | 2 144 m² | 321 100 € | 2 768 |
| févr. 2024 | Maison | Trible | 250 m² · 8 p. | 38 673 m² | 1 432 614 € | 5 730 |
| nov. 2023 | Maison | Le Trible | 123 m² · 4 p. | 856 m² | 334 500 € | 2 720 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Moulin | 77 m² · 4 p. | 550 m² | 212 740 € | 2 763 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 120 m² · 6 p. | 2 024 m² | 382 800 € | 3 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Richerenches
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Richerenches (maisons 2 861 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colonzelle | 3,6 km | 2 790 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 3,7 km | 2 583 (-10 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier Chamaret | 4,5 km | 2 250 (-21 %) | 848 | 16 |
| Prix immobilier La Baume-de-Transit | 4,5 km | 2 716 (-5 %) | 1 860 | 50 |
| Prix immobilier Visan | 4,6 km | 2 054 (-28 %) | 1 342 | 90 |
| Prix immobilier Grillon | 5,0 km | 2 440 (-15 %) | 1 917 | 77 |
| Prix immobilier Solérieux | 6,3 km | 3 163 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouchet | 6,7 km | 2 700 (-6 %) | 2 433 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Richerenches
- Quel est le prix au m² à Richerenches (84600) ?
- Pour une maison, 3 961 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +43,1 % sur un an. Pour un appartement, 17 000 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 799 et 3 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Richerenches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Richerenches sur les deux dernières années publiées est de 317 300 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Richerenches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Richerenches ?
- Maison 4 pièces : 308 800 € (107 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 335 550 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Richerenches ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Bourbouton (2 861 €/m²), Le Trible (2 720 €/m²), Le Village (1 464 €/m²). Les plus accessibles : .
- Richerenches est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 861 contre 2 774 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 714 contre 2 172 €/m²). Autour : Colonzelle 2 790 €/m², Montségur-sur-Lauzon 2 583 €/m², Chamaret 2 250 €/m², La Baume-de-Transit 2 716 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Richerenches : 17 juin 2025.
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