Prix immobilier à Colonzelle (26230)
Prix au m² et ventes réelles à Colonzelle, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 524 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Colonzelle en bref
À Colonzelle, une maison se vend en médiane 2 790 €/m², soit 293 150 € pour 102 m² (+8,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Colonzelle se classe 31e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colonzelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 433 | 6 |
| 2022 | 3 131 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Colonzelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 293 150 € | 101 m² | 2 994 | 4 |
Les rues de Colonzelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Village4 903 €/m²3 ventes · 379 100 € médian
- Gapillia3 053 €/m²4 ventes · 253 200 € médian
- Margerie2 089 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
Les plus de ventes
- Gapillia3 053 €/m²4 ventes · 253 200 € médian
- Margerie2 089 €/m²4 ventes · 143 500 € médian
- Le Village4 903 €/m²3 ventes · 379 100 € médian
Les DPE à Colonzelle
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Commercants | 143 m² · 6 p. | 250 m² | 256 400 € | 1 793 |
| sept. 2025 | Maison | Les Beals | 102 m² · 4 p. | 3 655 m² | 307 300 € | 3 013 |
| mars 2025 | Maison | Les Condamines | 100 m² · 4 p. | 1 187 m² | 279 000 € | 2 790 |
| déc. 2024 | Maison | Saint Suffret | 245 m² · 7 p. | 12 009 m² | 630 000 € | 2 571 |
| déc. 2023 | Maison | Gapillia | 76 m² · 3 p. | 500 m² | 256 400 € | 3 374 |
| sept. 2023 | Maison | Les Condamines | 115 m² · 4 p. | 1 542 m² | 411 400 € | 3 577 |
| mars 2023 | Maison | Gapillia | 84 m² · 4 p. | 640 m² | 250 000 € | 2 976 |
| janv. 2023 | Maison | Margerie | 65 m² · 3 p. | 54 m² | 128 000 € | 1 969 |
| déc. 2022 | Maison | Margerie | 160 m² · 8 p. | 7 324 m² | 1 178 280 € | 7 364 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 125 m² · 5 p. | 757 m² | 612 900 € | 4 903 |
| oct. 2022 | Maison | Les Vas | 118 m² · 5 p. | 4 363 m² | 350 000 € | 2 966 |
| sept. 2022 | Maison | Margerie | 72 m² · 4 p. | 180 m² | 159 000 € | 2 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colonzelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colonzelle (maisons 2 790 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamaret | 2,1 km | 2 250 (-19 %) | 848 | 16 |
| Prix immobilier Grillon | 2,9 km | 2 440 (-13 %) | 1 917 | 77 |
| Prix immobilier Richerenches | 3,6 km | 2 861 (+3 %) | 1 714 | 32 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 3,9 km | 2 583 (-7 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier Chantemerle-lès-Grignan | 5,6 km | 3 016 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Grignan | 5,7 km | 3 266 (+17 %) | 2 190 | 90 |
| Prix immobilier Clansayes | 7,4 km | 2 977 (+7 %) | 3 400 | 14 |
| Prix immobilier Solérieux | 7,4 km | 3 163 (+13 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colonzelle
- Quel est le prix au m² à Colonzelle (26230) ?
- Pour une maison, 2 790 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 208 et 3 374 €/m².
- Combien coûte une maison à Colonzelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colonzelle sur les deux dernières années publiées est de 293 150 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colonzelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colonzelle ?
- Maison 4 pièces : 293 150 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Colonzelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Village (4 903 €/m²), Gapillia (3 053 €/m²), Margerie (2 089 €/m²). Les plus accessibles : .
- Colonzelle est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 790 contre 2 392 €/m²). Autour : Chamaret 2 250 €/m², Grillon 2 440 €/m², Richerenches 2 861 €/m², Montségur-sur-Lauzon 2 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colonzelle : 3 novembre 2025.
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