Prix immobilier à Grillon (84600)
Prix au m² et ventes réelles à Grillon, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 690 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Grillon en bref
À Grillon, une maison se vend en médiane 2 650 €/m², soit 282 005 € pour 94 m² (+0,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 917 €/m² (57 000 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Grillon se classe 119e sur 139 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 854 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 175 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 196 | 21 | — | — |
| 2023 | 2 312 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 641 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 650 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Grillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 60 m² | 1 583 | 5 |
| Maison 3 pièces | 317 662 € | 98 m² | 2 969 | 6 |
| Maison 4 pièces | 250 322 € | 89 m² | 2 753 | 19 |
| Maison 5 pièces | 279 300 € | 112 m² | 2 412 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 413 050 € | 167 m² | 2 473 | 5 |
Les rues de Grillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Calamande2 944 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Avenue du Comtat2 841 €/m²3 ventes · 582 440 € médian
- Le Garrigon2 764 €/m²6 ventes · 235 000 € médian
- La Frache2 638 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- La Croisette2 552 €/m²8 ventes · 284 505 € médian
Les plus accessibles
- Vialle1 240 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Place de la Bourgade1 393 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- La Gare1 760 €/m²6 ventes · 134 952 € médian
- Les Grandes Terres2 001 €/m²6 ventes · 181 950 € médian
- Le Serret2 273 €/m²3 ventes · 262 350 € médian
Les plus de ventes
- La Croisette2 552 €/m²8 ventes · 284 505 € médian
- La Frache2 638 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- La Gare1 760 €/m²6 ventes · 134 952 € médian
- Le Garrigon2 764 €/m²6 ventes · 235 000 € médian
- Les Grandes Terres2 001 €/m²6 ventes · 181 950 € médian
Les DPE à Grillon
256 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Calamande | 107 m² · 3 p. | 941 m² | 315 000 € | 2 944 |
| oct. 2025 | Maison | La Gare | 60 m² · 2 p. | 50 m² | 144 903 € | 2 415 |
| sept. 2025 | Maison | La Croisette | 100 m² · 4 p. | 1 015 m² | 80 000 € | 800 |
| sept. 2025 | Maison | Gapillac | 116 m² · 4 p. | 5 960 m² | 280 000 € | 2 414 |
| août 2025 | Maison | La Croisette | 108 m² · 4 p. | 3 928 m² | 284 010 € | 2 630 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Richerenches | 140 m² · 4 p. | 1 942 m² | 445 000 € | 3 179 |
| juil. 2025 | Maison | Bouvau | 163 m² · 6 p. | 387 m² | 160 000 € | 982 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 115 m² · 5 p. | 1 460 m² | 307 150 € | 2 671 |
| mai 2025 | Maison | Les Grandes Terres | 80 m² · 3 p. | 490 m² | 350 000 € | 4 375 |
| janv. 2025 | Maison | La Croisette | 50 m² · 4 p. | 2 045 m² | 285 000 € | 5 700 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Valreas | 160 m² · 5 p. | 245 m² | 391 000 € | 2 444 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Genets | 95 m² · 4 p. | 800 m² | 323 500 € | 3 405 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grillon (maisons 2 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colonzelle | 2,9 km | 2 790 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chamaret | 5,0 km | 2 250 (-8 %) | 848 | 16 |
| Prix immobilier Richerenches | 5,0 km | 2 861 (+17 %) | 1 714 | 32 |
| Prix immobilier Valréas | 5,2 km | 1 889 (-23 %) | 900 | 517 |
| Prix immobilier Grignan | 5,6 km | 3 266 (+34 %) | 2 190 | 90 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 6,7 km | 2 583 (+6 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier Visan | 7,4 km | 2 054 (-16 %) | 1 342 | 90 |
| Prix immobilier Taulignan | 8,0 km | 2 304 (-6 %) | 1 826 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grillon
- Quel est le prix au m² à Grillon (84600) ?
- Pour une maison, 2 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 733 et 2 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Grillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grillon sur les deux dernières années publiées est de 282 005 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grillon ?
- Maison 4 pièces : 250 322 € (89 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 279 300 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Grillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Calamande (2 944 €/m²), Avenue du Comtat (2 841 €/m²), Le Garrigon (2 764 €/m²). Les plus accessibles : Vialle (1 240 €/m²), Place de la Bourgade (1 393 €/m²), La Gare (1 760 €/m²).
- Grillon est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 440 contre 2 774 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (1 917 contre 2 172 €/m²). Autour : Colonzelle 2 790 €/m², Chamaret 2 250 €/m², Richerenches 2 861 €/m², Valréas 1 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grillon : 25 novembre 2025.
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