Prix immobilier à Chamaret (26230)
Prix au m² et ventes réelles à Chamaret, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 542 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Chamaret en bref
À Chamaret, une maison se vend en médiane 2 210 €/m², soit 311 300 € pour 100 m². Un appartement s'y vend 848 €/m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Chamaret se classe 157e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamaret
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 210 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chamaret
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 311 300 € | 130 m² | 2 342 | 4 |
Les DPE à Chamaret
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 180 m² · 4 p. | 463 m² | 535 000 € | 2 972 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 67 m² · 3 p. | 584 m² | 86 000 € | 1 284 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Champs | 100 m² · 4 p. | 6 054 m² | 348 600 € | 3 486 |
| juil. 2025 | Maison | Les Bomettes | 90 m² · 4 p. | 390 m² | 150 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 160 m² · 4 p. | 193 m² | 274 000 € | 1 713 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Verte Colline | 134 m² · 6 p. | 2 416 m² | 362 700 € | 2 707 |
| déc. 2023 | Maison | Chem Des Launes | 128 m² · 6 p. | 9 080 m² | 190 000 € | 1 484 |
| mars 2023 | Appart. | Le Village | 33 m² · 1 p. | 12 m² | 28 000 € | 848 |
| janv. 2023 | Maison | Les Piones | 154 m² · 3 p. | 6 610 m² | 480 000 € | 3 117 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 49 m² | 95 000 € | 1 188 |
| janv. 2022 | Maison | Le Village | 80 m² · 2 p. | 172 m² | 367 500 € | 4 594 |
| juil. 2021 | Maison | Le Village | 41 m² · 2 p. | 69 m² | 140 000 € | 3 415 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamaret
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamaret (maisons 2 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colonzelle | 2,1 km | 2 790 (+24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 2,6 km | 2 583 (+15 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier Chantemerle-lès-Grignan | 3,6 km | 3 016 (+34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Richerenches | 4,5 km | 2 861 (+27 %) | 1 714 | 32 |
| Prix immobilier Grillon | 5,0 km | 2 440 (+8 %) | 1 917 | 77 |
| Prix immobilier Clansayes | 5,4 km | 2 977 (+32 %) | 3 400 | 14 |
| Prix immobilier Solérieux | 6,0 km | 3 163 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grignan | 6,0 km | 3 266 (+45 %) | 2 190 | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamaret
- Quel est le prix au m² à Chamaret (26230) ?
- Pour une maison, 2 210 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 576 et 3 045 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamaret ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamaret sur les deux dernières années publiées est de 311 300 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamaret ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamaret ?
- Maison 4 pièces : 311 300 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chamaret est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 250 contre 2 392 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (848 contre 1 842 €/m²). Autour : Colonzelle 2 790 €/m², Montségur-sur-Lauzon 2 583 €/m², Chantemerle-lès-Grignan 3 016 €/m², Richerenches 2 861 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamaret : 15 décembre 2025.
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