Prix immobilier à Clansayes (26130)
Prix au m² et ventes réelles à Clansayes, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 517 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Clansayes en bref
À Clansayes, une maison se vend en médiane 3 200 €/m², soit 689 650 € pour 229 m² (-8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 400 €/m². Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Clansayes se classe 16e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 7 070 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clansayes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Clansayes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 776 452 € | 240 m² | 3 230 | 4 |
Les DPE à Clansayes
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Des Ammonites | 240 m² · 2 p. | 7 070 m² | 880 000 € | 3 667 |
| mars 2025 | Maison | Imp De L'Asparagus | 116 m² · 2 p. | 43 413 m² | 317 040 € | 2 733 |
| sept. 2024 | Maison | Che St Ferreol | 99 m² · 3 p. | 2 255 m² | 340 000 € | 3 434 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Ammonites | 162 m² · 5 p. | 4 376 m² | 689 650 € | 4 257 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Valaurie | 229 m² · 6 p. | 50 834 m² | 945 000 € | 4 127 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Plateau | 87 m² · 5 p. | 747 m² | 31 505 € | 362 |
| avr. 2024 | Maison | Vignole | 250 m² · 7 p. | 30 399 m² | 874 300 € | 3 497 |
| oct. 2023 | Appart. | Che Du Lavandin | 75 m² · 3 p. | — | 255 000 € | 3 400 |
| juin 2023 | Maison | Imp Des Lierres | 278 m² · 6 p. | 5 968 m² | 678 605 € | 2 441 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Garance | 220 m² · 6 p. | 12 012 m² | 651 800 € | 2 963 |
| mai 2023 | Appart. | Rte De Valaurie | 77 m² · 3 p. | — | 230 000 € | 2 987 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Valaurie | 280 m² · 6 p. | — | 506 675 € | 1 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clansayes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clansayes (maisons 2 977 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solérieux | 3,5 km | 3 163 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chantemerle-lès-Grignan | 3,8 km | 3 016 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 4,2 km | 2 583 (-13 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier La Garde-Adhémar | 4,7 km | 2 217 (-26 %) | 2 243 | 62 |
| Prix immobilier Saint-Paul-Trois-Châteaux | 4,8 km | 2 391 (-20 %) | 1 784 | 487 |
| Prix immobilier Valaurie | 5,1 km | 3 765 (+26 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Restitut | 5,3 km | 3 248 (+9 %) | 2 000 | 49 |
| Prix immobilier Chamaret | 5,4 km | 2 250 (-24 %) | 848 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clansayes
- Quel est le prix au m² à Clansayes (26130) ?
- Pour une maison, 3 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 587 et 3 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Clansayes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clansayes sur les deux dernières années publiées est de 689 650 €, pour une surface médiane de 229 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clansayes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clansayes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Clansayes est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 977 contre 2 392 €/m²), les appartements 85 % plus chers que (3 400 contre 1 842 €/m²). Autour : Solérieux 3 163 €/m², Chantemerle-lès-Grignan 3 016 €/m², Montségur-sur-Lauzon 2 583 €/m², La Garde-Adhémar 2 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clansayes : 18 juin 2025.
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