Prix immobilier à Valaurie (26230)
Prix au m² et ventes réelles à Valaurie, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 732 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
Valaurie en bref
À Valaurie, une maison se vend en médiane 3 533 €/m², soit 144 582 € pour 34 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Valaurie se classe 3e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 244 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valaurie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 913 | 10 |
| 2022 | 3 083 | 8 |
| 2025 | 3 533 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Valaurie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 455 € | 33 m² | 4 182 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 129 m² | 2 657 | 3 |
Les DPE à Valaurie
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ValaurieDernières ventes à Valaurie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De L'Esperance | 101 m² · 3 p. | 615 m² | 285 803 € | 2 830 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Des Ferronniers | 123 m² · 6 p. | 108 m² | 218 650 € | 1 778 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Des Roses Tremieres | 129 m² · 7 p. | 208 m² | 380 000 € | 2 946 |
| juin 2025 | Maison | Passeras | 33 m² · 3 p. | — | 138 000 € | 4 182 |
| avr. 2025 | Maison | Passeras | 33 m² · 3 p. | — | 136 000 € | 4 121 |
| mars 2025 | Maison | Passeras | 33 m² · 3 p. | — | 146 710 € | 4 446 |
| déc. 2024 | Maison | Les Planes | 214 m² · 6 p. | 5 557 m² | 568 650 € | 2 657 |
| oct. 2024 | Maison | Passeras | 33 m² · 3 p. | — | 138 730 € | 4 204 |
| mars 2024 | Maison | Passeras | 33 m² · 3 p. | — | 133 800 € | 4 055 |
| févr. 2024 | Maison | Passeras | 33 m² · 3 p. | — | 142 455 € | 4 317 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 67 m² · 3 p. | 244 m² | 212 000 € | 3 164 |
| juin 2023 | Maison | Passeras | 33 m² · 3 p. | — | 151 280 € | 4 584 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valaurie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valaurie (maisons 3 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roussas | 2,6 km | 3 022 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chantemerle-lès-Grignan | 3,0 km | 3 016 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Réauville | 3,7 km | 2 422 (-36 %) | 1 384 | 34 |
| Prix immobilier Les Granges-Gontardes | 4,6 km | 1 895 (-50 %) | 2 335 | 25 |
| Prix immobilier Clansayes | 5,1 km | 2 977 (-21 %) | 3 400 | 14 |
| Prix immobilier La Garde-Adhémar | 5,7 km | 2 217 (-41 %) | 2 243 | 62 |
| Prix immobilier Chamaret | 6,5 km | 2 250 (-40 %) | 848 | 16 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 7,4 km | 2 583 (-31 %) | 2 333 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valaurie
- Quel est le prix au m² à Valaurie (26230) ?
- Pour une maison, 3 533 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 830 et 4 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Valaurie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valaurie sur les deux dernières années publiées est de 144 582 €, pour une surface médiane de 34 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valaurie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valaurie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Valaurie est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 57 % plus chères que la médiane départementale (3 765 contre 2 392 €/m²). Autour : Roussas 3 022 €/m², Chantemerle-lès-Grignan 3 016 €/m², Réauville 2 422 €/m², Les Granges-Gontardes 1 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valaurie : 27 octobre 2025.
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