Prix immobilier à Chantemerle-lès-Grignan (26230)
Prix au m² et ventes réelles à Chantemerle-lès-Grignan, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Chantemerle-lès-Grignan en bref
À Chantemerle-lès-Grignan, une maison se vend en médiane 3 006 €/m², soit 204 750 € pour 83 m². Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Chantemerle-lès-Grignan se classe 14e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantemerle-lès-Grignan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chantemerle-lès-Grignan
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 665 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chantemerle-lès-GrignanDernières ventes à Chantemerle-lès-Grignan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Bergerie | 53 m² · 3 p. | 52 m² | 191 900 € | 3 621 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Col | 91 m² · 4 p. | 109 m² | 217 600 € | 2 391 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Bergerie | 81 m² · 3 p. | 46 m² | 219 000 € | 2 704 |
| juil. 2023 | Maison | Les Cordys | 234 m² · 5 p. | 10 366 m² | 730 700 € | 3 123 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Ancienne Forge | 130 m² · 7 p. | 16 254 m² | 1 260 000 € | 9 692 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Bergerie | 53 m² · 3 p. | 52 m² | 186 100 € | 3 511 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Bergerie | 81 m² · 3 p. | 46 m² | 183 000 € | 2 259 |
| juil. 2022 | Maison | Parc Theatre De Verdure | 80 m² · 3 p. | 200 m² | 260 000 € | 3 250 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine Aux Merles | 118 m² · 4 p. | 132 m² | 354 440 € | 3 004 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Sangliers | 80 m² · 3 p. | 2 344 m² | 575 000 € | 7 188 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Bergerie | 53 m² · 3 p. | 52 m² | 107 000 € | 2 019 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Chamaret | 350 m² · 11 p. | 15 981 m² | 1 060 000 € | 3 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantemerle-lès-Grignan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantemerle-lès-Grignan (maisons 3 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valaurie | 3,0 km | 3 765 (+25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Chamaret | 3,6 km | 2 250 (-25 %) | 848 | 16 |
| Prix immobilier Clansayes | 3,8 km | 2 977 (-1 %) | 3 400 | 14 |
| Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon | 4,6 km | 2 583 (-14 %) | 2 333 | 56 |
| Prix immobilier Réauville | 4,6 km | 2 422 (-20 %) | 1 384 | 34 |
| Prix immobilier Roussas | 5,6 km | 3 022 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Colonzelle | 5,6 km | 2 790 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Solérieux | 6,4 km | 3 163 (+5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantemerle-lès-Grignan
- Quel est le prix au m² à Chantemerle-lès-Grignan (26230) ?
- Pour une maison, 3 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 446 et 3 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantemerle-lès-Grignan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantemerle-lès-Grignan sur les deux dernières années publiées est de 204 750 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantemerle-lès-Grignan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chantemerle-lès-Grignan est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (3 016 contre 2 392 €/m²). Autour : Valaurie 3 765 €/m², Chamaret 2 250 €/m², Clansayes 2 977 €/m², Montségur-sur-Lauzon 2 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantemerle-lès-Grignan : 21 août 2025.
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