Prix immobilier à Suze-la-Rousse (26790)
Prix au m² et ventes réelles à Suze-la-Rousse, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 077 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Suze-la-Rousse en bref
À Suze-la-Rousse, une maison se vend en médiane 2 653 €/m², soit 260 000 € pour 102 m² (-0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 800 €/m² (129 000 € en médiane), -22,3 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Suze-la-Rousse se classe 84e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 940 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Suze-la-Rousse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 328 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 109 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 267 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 665 | 14 | 2 316 | 8 |
| 2025 | 2 653 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Suze-la-Rousse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 117 000 € | 41 m² | 2 780 | 6 |
| Appartement T3 | 174 430 € | 81 m² | 1 798 | 3 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 53 m² | 2 453 | 5 |
| Maison 3 pièces | 245 000 € | 92 m² | 2 653 | 9 |
| Maison 4 pièces | 254 000 € | 92 m² | 2 659 | 17 |
| Maison 5 pièces | 325 510 € | 120 m² | 2 637 | 10 |
Les rues de Suze-la-Rousse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Delile3 069 €/m²3 ventes · 263 900 € médian
- Le Bigari2 927 €/m²4 ventes · 308 000 € médian
- Chemin de la Parpeilla2 653 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Chemin de l'Estagnier2 652 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Route de Bollene2 434 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue des Cotes du Rhone1 636 €/m²6 ventes · 150 550 € médian
- Gr Grand Rue1 665 €/m²9 ventes · 108 000 € médian
- Rue du Foulon2 229 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Le Patis Nord2 302 €/m²3 ventes · 296 970 € médian
- Route de Sainte Cecile2 328 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 665 €/m²9 ventes · 108 000 € médian
- Route de Bollene2 434 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Chemin de l'Estagnier2 652 €/m²7 ventes · 330 000 € médian
- Chemin de la Verdiere2 419 €/m²7 ventes · 278 220 € médian
- Avenue des Cotes du Rhone1 636 €/m²6 ventes · 150 550 € médian
Les DPE à Suze-la-Rousse
273 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Suze-la-RousseDernières ventes à Suze-la-Rousse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L Estagnier | 100 m² · 3 p. | 2 952 m² | 383 900 € | 3 839 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Escurailler | 164 m² · 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 701 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Gendarmerie | 102 m² · 4 p. | 940 m² | 254 000 € | 2 490 |
| août 2025 | Maison | Tra Du Figuier | 90 m² · 3 p. | 1 041 m² | 245 000 € | 2 722 |
| août 2025 | Maison | Rte De Sainte Cecile | 53 m² · 2 p. | 289 m² | 130 000 € | 2 453 |
| juil. 2025 | Maison | Garrigues Basses | 124 m² · 5 p. | 3 080 m² | 331 500 € | 2 673 |
| juin 2025 | Appart. | Le Village | 41 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 3 293 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Parpeilla | 167 m² · 3 p. | 2 262 m² | 443 000 € | 2 653 |
| juin 2025 | Maison | Le Patis Nord | 113 m² · 5 p. | 2 943 m² | 385 400 € | 3 411 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Verdiere | 84 m² · 4 p. | 608 m² | 178 000 € | 2 119 |
| mai 2025 | Maison | Le Patis Nord | 129 m² · 5 p. | 940 m² | 296 970 € | 2 302 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Du Foulon | 40 m² · 2 p. | — | 72 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Suze-la-Rousse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Suze-la-Rousse (maisons 2 512 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouchet | 2,5 km | 2 700 (+7 %) | 2 433 | 92 |
| Prix immobilier La Baume-de-Transit | 3,3 km | 2 716 (+8 %) | 1 860 | 50 |
| Prix immobilier Rochegude | 4,9 km | 2 750 (+9 %) | 2 752 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Restitut | 5,9 km | 3 248 (+29 %) | 2 000 | 49 |
| Prix immobilier Solérieux | 6,0 km | 3 163 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tulette | 7,4 km | 2 353 (-6 %) | 2 009 | 113 |
| Prix immobilier Lagarde-Paréol | 7,6 km | 3 352 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Richerenches | 7,7 km | 2 861 (+14 %) | 1 714 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Suze-la-Rousse
- Quel est le prix au m² à Suze-la-Rousse (26790) ?
- Pour une maison, 2 653 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -0,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 800 €/m² (3 ventes), -22,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 751 et 3 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Suze-la-Rousse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Suze-la-Rousse sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Suze-la-Rousse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Suze-la-Rousse ?
- T2 : 117 000 € en médiane (41 m², 2 780 €/m², 6 ventes). T3 : 174 430 € en médiane (81 m², 1 798 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 254 000 € (92 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 325 510 € (120 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Suze-la-Rousse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Delile (3 069 €/m²), Le Bigari (2 927 €/m²), Chemin de la Parpeilla (2 653 €/m²). Les plus accessibles : Avenue des Cotes du Rhone (1 636 €/m²), Gr Grand Rue (1 665 €/m²), Rue du Foulon (2 229 €/m²).
- Suze-la-Rousse est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 512 contre 2 392 €/m²), les appartements 19 % plus chers que (2 198 contre 1 842 €/m²). Autour : Bouchet 2 700 €/m², La Baume-de-Transit 2 716 €/m², Rochegude 2 750 €/m², Saint-Restitut 3 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Suze-la-Rousse : 18 novembre 2025.
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