Prix immobilier à Tulette (26790)
Prix au m² et ventes réelles à Tulette, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 994 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Tulette en bref
À Tulette, une maison se vend en médiane 1 893 €/m², soit 187 500 € pour 90 m² (-25,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 222 €/m² (222 500 € en médiane), +138,7 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Tulette se classe 127e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 664 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tulette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 354 | 18 | 2 741 | 5 |
| 2022 | 2 511 | 23 | 1 864 | 6 |
| 2023 | 2 359 | 20 | 1 700 | 5 |
| 2024 | 2 536 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 893 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tulette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 164 350 € | 50 m² | 2 586 | 4 |
| Appartement T3 | 210 000 € | 72 m² | 2 188 | 3 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 40 m² | 1 887 | 5 |
| Maison 3 pièces | 177 750 € | 74 m² | 2 170 | 11 |
| Maison 4 pièces | 253 950 € | 96 m² | 2 553 | 22 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 118 m² | 1 908 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 490 250 € | 185 m² | 2 314 | 5 |
Les rues de Tulette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Montplaisir3 063 €/m²3 ventes · 290 500 € médian
- Charbonnouze2 969 €/m²3 ventes · 519 500 € médian
- Chemin du Plan2 921 €/m²9 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Condamines2 912 €/m²4 ventes · 351 800 € médian
- Terre de Gaud2 822 €/m²4 ventes · 247 950 € médian
Les plus accessibles
- Place Raoul Couston845 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Vieille Cité1 325 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Le Village1 333 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Avenue des Alpes1 350 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Chemin des Genets1 438 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Plan2 921 €/m²9 ventes · 220 000 € médian
- Grand Deves2 511 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Avenue des Alpes1 350 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Chemin des Genets1 438 €/m²4 ventes · 152 500 € médian
- Coignet1 955 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
Les DPE à Tulette
320 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TuletteDernières ventes à Tulette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Coignets | 105 m² · 4 p. | 664 m² | 311 157 € | 2 963 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Moulin | 228 m² · 7 p. | 4 965 m² | 490 250 € | 2 150 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Clos De L Ecole | 70 m² · 3 p. | 466 m² | 177 750 € | 2 539 |
| sept. 2025 | Maison | Che Montplaisir | 107 m² · 4 p. | 976 m² | 290 500 € | 2 715 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 1 230 m² | 45 833 € | 509 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Genets | 98 m² · 4 p. | 1 249 m² | 100 000 € | 1 020 |
| juin 2025 | Maison | Le Pont Neuf-Ouest | 88 m² · 3 p. | 2 148 m² | 248 940 € | 2 829 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Genets | 98 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 429 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Des Rosiers | 45 m² · 2 p. | 300 m² | 235 000 € | 5 222 |
| avr. 2025 | Maison | Tra Des Tisserands | 90 m² · 3 p. | 200 m² | 143 000 € | 1 589 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Le Clos De L Ecole | 85 m² · 4 p. | 616 m² | 180 000 € | 2 118 |
| févr. 2025 | Maison | Fg Des Tapies | 53 m² · 3 p. | 40 m² | 80 000 € | 1 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tulette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tulette (maisons 2 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Roman-de-Malegarde | 2,5 km | 2 000 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Buisson | 4,5 km | 2 159 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bouchet | 5,0 km | 2 700 (+15 %) | 2 433 | 92 |
| Prix immobilier Visan | 5,1 km | 2 054 (-13 %) | 1 342 | 90 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Eygues | 5,8 km | 2 333 (-1 %) | 1 892 | 49 |
| Prix immobilier Cairanne | 6,1 km | 2 352 (0 %) | 2 174 | 49 |
| Prix immobilier Rasteau | 6,2 km | 2 615 (+11 %) | 1 292 | 37 |
| Prix immobilier Roaix | 6,4 km | 2 753 (+17 %) | 1 317 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tulette
- Quel est le prix au m² à Tulette (26790) ?
- Pour une maison, 1 893 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -25,4 % sur un an. Pour un appartement, 5 222 €/m² (1 ventes), +138,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 809 et 2 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Tulette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tulette sur les deux dernières années publiées est de 187 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tulette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tulette ?
- T2 : 164 350 € en médiane (50 m², 2 586 €/m², 4 ventes). T3 : 210 000 € en médiane (72 m², 2 188 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 253 950 € (96 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 245 000 € (118 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tulette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Montplaisir (3 063 €/m²), Charbonnouze (2 969 €/m²), Chemin du Plan (2 921 €/m²). Les plus accessibles : Place Raoul Couston (845 €/m²), Rue Vieille Cité (1 325 €/m²), Le Village (1 333 €/m²).
- Tulette est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 353 contre 2 392 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (2 009 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Roman-de-Malegarde 2 000 €/m², Buisson 2 159 €/m², Bouchet 2 700 €/m², Visan 2 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tulette : 16 décembre 2025.
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