Prix immobilier à Saint-Roman-de-Malegarde (84290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Roman-de-Malegarde, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2024.
Saint-Roman-de-Malegarde en bref
À Saint-Roman-de-Malegarde, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 157 240 € pour 114 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Vaucluse (2 774 €/m²) : Saint-Roman-de-Malegarde se classe 136e sur 139 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Roman-de-Malegarde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Roman-de-Malegarde
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Roman-de-MalegardeDernières ventes à Saint-Roman-de-Malegarde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 40 m² | 90 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Fond Negre | 220 m² · 8 p. | 5 367 m² | 1 000 000 € | 4 545 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 119 m² · 4 p. | 65 m² | 157 240 € | 1 321 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 143 m² · 5 p. | 180 m² | 190 000 € | 1 329 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 283 m² | 292 453 € | 3 656 |
| août 2022 | Maison | Le Village | 75 m² · 4 p. | 135 m² | 100 000 € | 1 333 |
| mars 2022 | Maison | Fond Negre | 114 m² · 3 p. | 115 183 m² | 300 000 € | 2 632 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Cairanne | 104 m² · 4 p. | 550 m² | 290 000 € | 2 788 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Cairanne | 120 m² · 5 p. | 2 158 m² | 340 000 € | 2 833 |
| nov. 2021 | Maison | Le Serre De La Garde | 104 m² · 2 p. | 31 710 m² | 238 960 € | 2 298 |
| août 2021 | Maison | Grand Rue | 94 m² · 4 p. | 875 m² | 170 000 € | 1 809 |
| août 2021 | Maison | Rte De Cairanne | 130 m² · 5 p. | 1 135 m² | 260 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Roman-de-Malegarde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Roman-de-Malegarde (maisons 2 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tulette | 2,5 km | 2 353 (+18 %) | 2 009 | 113 |
| Prix immobilier Buisson | 3,4 km | 2 159 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rasteau | 3,8 km | 2 615 (+31 %) | 1 292 | 37 |
| Prix immobilier Roaix | 4,4 km | 2 753 (+38 %) | 1 317 | 14 |
| Prix immobilier Cairanne | 4,5 km | 2 352 (+18 %) | 2 174 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Eygues | 6,0 km | 2 333 (+17 %) | 1 892 | 49 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile-les-Vignes | 6,1 km | 2 220 (+11 %) | 2 484 | 160 |
| Prix immobilier Bouchet | 7,0 km | 2 700 (+35 %) | 2 433 | 92 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Roman-de-Malegarde
- Quel est le prix au m² à Saint-Roman-de-Malegarde (84290) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 2 788 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Roman-de-Malegarde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Roman-de-Malegarde sur les deux dernières années publiées est de 157 240 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Roman-de-Malegarde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Roman-de-Malegarde est-elle plus chère que le reste du Vaucluse ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (2 000 contre 2 774 €/m²). Autour : Tulette 2 353 €/m², Buisson 2 159 €/m², Rasteau 2 615 €/m², Roaix 2 753 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Roman-de-Malegarde : 15 octobre 2024.
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