Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-sur-Eygues, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 787 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Maurice-sur-Eygues en bref
À Saint-Maurice-sur-Eygues, une maison se vend en médiane 2 500 €/m², soit 211 750 € pour 95 m² (+5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 892 €/m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Maurice-sur-Eygues se classe 137e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-sur-Eygues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 700 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 990 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 380 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 500 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-sur-Eygues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 170 200 € | 41 m² | 3 600 | 3 |
| Maison 3 pièces | 158 500 € | 77 m² | 2 630 | 7 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 100 m² | 1 600 | 13 |
| Maison 5 pièces | 362 500 € | 150 m² | 2 440 | 4 |
Les DPE à Saint-Maurice-sur-Eygues
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Maurice-sur-Eygues ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Maurice-sur-EyguesDernières ventes à Saint-Maurice-sur-Eygues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | — | 133 000 € | 1 330 |
| nov. 2025 | Maison | Le Village | 98 m² · 4 p. | 1 243 m² | 255 000 € | 2 602 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Grenaches | 91 m² · 3 p. | 1 720 m² | 298 795 € | 3 283 |
| sept. 2025 | Maison | Les Jas | 150 m² · 5 p. | 4 428 m² | 375 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Sous Le Beal | 69 m² · 3 p. | 2 114 m² | 245 000 € | 3 551 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 4 p. | 55 m² | 190 000 € | 1 900 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Syrahs | 80 m² · 5 p. | 712 m² | 237 245 € | 2 966 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 77 m² · 3 p. | 155 m² | 158 500 € | 2 058 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 138 m² · 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 1 377 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 245 m² | 131 500 € | 2 630 |
| janv. 2025 | Maison | Les Jas | 130 m² · 6 p. | 2 035 m² | 233 500 € | 1 796 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 121 m² | 180 000 € | 3 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-sur-Eygues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-sur-Eygues (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buisson | 3,4 km | 2 159 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villedieu | 3,5 km | 2 452 (+5 %) | 2 061 | 29 |
| Prix immobilier Vinsobres | 5,1 km | 2 474 (+6 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Visan | 5,5 km | 2 054 (-12 %) | 1 342 | 90 |
| Prix immobilier Roaix | 5,8 km | 2 753 (+18 %) | 1 317 | 14 |
| Prix immobilier Tulette | 5,8 km | 2 353 (+1 %) | 2 009 | 113 |
| Prix immobilier Saint-Roman-de-Malegarde | 6,0 km | 2 000 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mirabel-aux-Baronnies | 8,1 km | 2 811 (+20 %) | 2 285 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Eygues
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Eygues (26110) ?
- Pour une maison, 2 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 442 et 3 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-sur-Eygues sur les deux dernières années publiées est de 211 750 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-sur-Eygues ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (100 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 362 500 € (150 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Maurice-sur-Eygues est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 392 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (1 892 contre 1 842 €/m²). Autour : Buisson 2 159 €/m², Villedieu 2 452 €/m², Vinsobres 2 474 €/m², Visan 2 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-sur-Eygues : 23 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.