Prix immobilier à Vinsobres (26110)
Prix au m² et ventes réelles à Vinsobres, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 034 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Vinsobres en bref
À Vinsobres, une maison se vend en médiane 2 848 €/m², soit 250 000 € pour 104 m² (+20,3 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Vinsobres se classe 92e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vinsobres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 430 | 16 |
| 2022 | 2 187 | 12 |
| 2023 | 3 236 | 9 |
| 2024 | 2 367 | 10 |
| 2025 | 2 848 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Vinsobres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 184 500 € | 80 m² | 1 818 | 6 |
| Maison 4 pièces | 292 500 € | 98 m² | 3 250 | 9 |
| Maison 5 pièces | 235 000 € | 130 m² | 2 310 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 488 250 € | 156 m² | 3 138 | 8 |
Les rues de Vinsobres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Reynarde2 626 €/m²5 ventes · 272 500 € médian
- Impasse Saint Jean2 489 €/m²5 ventes · 224 000 € médian
- Rue des Barris2 018 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
- Gr la Grand Rue1 938 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr la Grand Rue1 938 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Impasse Saint Jean2 489 €/m²5 ventes · 224 000 € médian
- Rue Reynarde2 626 €/m²5 ventes · 272 500 € médian
- Rue des Barris2 018 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
Les DPE à Vinsobres
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Gr La Grand Rue | 80 m² · 3 p. | 346 m² | 107 720 € | 1 347 |
| nov. 2025 | Maison | Les Deux Doigts | 324 m² · 8 p. | 5 549 m² | 1 350 000 € | 4 167 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ventoux | 89 m² · 3 p. | 1 200 m² | 287 000 € | 3 225 |
| août 2025 | Maison | Rue Gironde | 165 m² · 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 1 364 |
| août 2025 | Maison | Meynard Et Lorie | 171 m² · 5 p. | 18 143 m² | 856 470 € | 5 009 |
| juin 2025 | Maison | Crose Et Brunet | 337 m² · 9 p. | 16 304 m² | 1 620 000 € | 4 807 |
| mai 2025 | Maison | All Des Pins | 90 m² · 4 p. | 810 m² | 292 500 € | 3 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Barris | 85 m² · 2 p. | 62 m² | 171 000 € | 2 012 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Saint Jean | 66 m² · 4 p. | 100 m² | 188 000 € | 2 848 |
| avr. 2025 | Maison | Les Cornuds | 165 m² · 5 p. | 455 m² | 235 000 € | 1 424 |
| mars 2025 | Maison | Rue Reynarde | 173 m² · 6 p. | 1 179 m² | 523 500 € | 3 026 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Ventoux | 98 m² · 4 p. | 1 015 m² | 241 020 € | 2 459 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vinsobres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vinsobres (maisons 2 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-sur-Eygues | 5,1 km | 2 333 (-6 %) | 1 892 | 49 |
| Prix immobilier Mirabel-aux-Baronnies | 5,2 km | 2 811 (+14 %) | 2 285 | 82 |
| Prix immobilier Villedieu | 5,3 km | 2 452 (-1 %) | 2 061 | 29 |
| Prix immobilier Nyons | 6,1 km | 2 765 (+12 %) | 2 369 | 594 |
| Prix immobilier Valréas | 6,5 km | 1 889 (-24 %) | 900 | 517 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon-les-Vignes | 6,5 km | 2 149 (-13 %) | 2 308 | 45 |
| Prix immobilier Venterol | 7,6 km | 2 196 (-11 %) | 1 136 | 39 |
| Prix immobilier Puyméras | 7,8 km | 3 166 (+28 %) | 2 113 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vinsobres
- Quel est le prix au m² à Vinsobres (26110) ?
- Pour une maison, 2 848 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 695 et 3 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Vinsobres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vinsobres sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vinsobres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vinsobres ?
- Maison 4 pièces : 292 500 € (98 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 235 000 € (130 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vinsobres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Reynarde (2 626 €/m²), Impasse Saint Jean (2 489 €/m²), Rue des Barris (2 018 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vinsobres est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 474 contre 2 392 €/m²). Autour : Saint-Maurice-sur-Eygues 2 333 €/m², Mirabel-aux-Baronnies 2 811 €/m², Villedieu 2 452 €/m², Nyons 2 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vinsobres : 17 décembre 2025.
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