Prix immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pantaléon-les-Vignes, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 393 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Saint-Pantaléon-les-Vignes en bref
À Saint-Pantaléon-les-Vignes, une maison se vend en médiane 2 022 €/m², soit 183 800 € pour 88 m² (-5,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 199 €/m² (154 881 € en médiane), +5,8 % sur un an. Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Pantaléon-les-Vignes se classe 177e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 158 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 318 | 12 |
| 2023 | 2 365 | 5 | — | — |
| 2025 | — | — | 2 199 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pantaléon-les-Vignes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 156 400 € | 74 m² | 2 261 | 11 |
| Maison 3 pièces | 166 500 € | 74 m² | 2 249 | 4 |
| Maison 5 pièces | 206 225 € | 112 m² | 1 951 | 4 |
Les rues de Saint-Pantaléon-les-Vignes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos des Vignes2 365 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Route D'urdy2 328 €/m²25 ventes · 159 000 € médian
- Les Petits Marais2 122 €/m²4 ventes · 187 550 € médian
Les plus de ventes
- Route D'urdy2 328 €/m²25 ventes · 159 000 € médian
- Lotissement le Clos des Vignes2 365 €/m²7 ventes · 185 000 € médian
- Les Petits Marais2 122 €/m²4 ventes · 187 550 € médian
Les DPE à Saint-Pantaléon-les-Vignes
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rte D'Urdy | 64 m² · 3 p. | — | 156 400 € | 2 444 |
| oct. 2025 | Maison | Les Petits Marais | 76 m² · 3 p. | — | 158 000 € | 2 079 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Poitou | 86 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 093 |
| mai 2025 | Appart. | Rte D'Urdy | 69 m² · 3 p. | — | 156 000 € | 2 261 |
| mai 2025 | Appart. | Rte D'Urdy | 74 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 1 959 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Petits Marais | 103 m² · 5 p. | 3 826 m² | 202 500 € | 1 966 |
| janv. 2025 | Appart. | Rte D'Urdy | 64 m² · 3 p. | — | 140 713 € | 2 199 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte D'Urdy | 86 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 221 |
| juil. 2024 | Maison | Les Petits Marais | 97 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 165 |
| juil. 2024 | Appart. | Rte D'Urdy | 64 m² · 3 p. | — | 159 000 € | 2 484 |
| juil. 2024 | Appart. | Rte D'Urdy | 74 m² · 3 p. | — | 153 762 € | 2 078 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Fontaine | 60 m² · 3 p. | 65 m² | 128 000 € | 2 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pantaléon-les-Vignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pantaléon-les-Vignes (maisons 2 149 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rousset-les-Vignes | 3,9 km | 2 361 (+10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valréas | 4,0 km | 1 889 (-12 %) | 900 | 517 |
| Prix immobilier Venterol | 4,6 km | 2 196 (+2 %) | 1 136 | 39 |
| Prix immobilier Le Pègue | 5,9 km | 2 979 (+39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vinsobres | 6,5 km | 2 474 (+15 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Nyons | 7,7 km | 2 765 (+29 %) | 2 369 | 594 |
| Prix immobilier Grillon | 8,5 km | 2 440 (+14 %) | 1 917 | 77 |
| Prix immobilier Taulignan | 8,8 km | 2 304 (+7 %) | 1 826 | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes
- Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes (26770) ?
- Pour une maison, 2 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -5,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 199 €/m² (5 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 963 et 2 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pantaléon-les-Vignes sur les deux dernières années publiées est de 183 800 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
- T3 : 156 400 € en médiane (74 m², 2 261 €/m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 206 225 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pantaléon-les-Vignes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos des Vignes (2 365 €/m²), Route D'urdy (2 328 €/m²), Les Petits Marais (2 122 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pantaléon-les-Vignes est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (2 149 contre 2 392 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (2 308 contre 1 842 €/m²). Autour : Rousset-les-Vignes 2 361 €/m², Valréas 1 889 €/m², Venterol 2 196 €/m², Le Pègue 2 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pantaléon-les-Vignes : 6 octobre 2025.
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