Prix immobilier à Venterol (26110)
Prix au m² et ventes réelles à Venterol, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 625 habitants. Dernière vente connue : 16 avril 2025.
Venterol en bref
À Venterol, une maison se vend en médiane 1 751 €/m², soit 205 424 € pour 90 m² (-5,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 136 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Venterol se classe 168e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 124 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Venterol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 198 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 385 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 852 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Venterol
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 500 € | 80 m² | 2 338 | 4 |
| Maison 4 pièces | 253 500 € | 118 m² | 2 195 | 4 |
Les rues de Venterol : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Novezan2 590 €/m²6 ventes · 254 500 € médian
- Place des Sarments de St Jean2 196 €/m²8 ventes · 187 000 € médian
- Rue du Bout du Monde1 707 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
Les plus de ventes
- Place des Sarments de St Jean2 196 €/m²8 ventes · 187 000 € médian
- Novezan2 590 €/m²6 ventes · 254 500 € médian
- Rue du Bout du Monde1 707 €/m²3 ventes · 236 000 € médian
Les DPE à Venterol
98 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Les Estangs | 115 m² · 4 p. | 490 m² | 257 000 € | 2 235 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Bout Du Monde | 75 m² · 3 p. | 33 m² | 95 000 € | 1 267 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Rousset | 130 m² · 4 p. | 700 m² | 295 000 € | 2 269 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Pousterle | 66 m² · 3 p. | 133 m² | 225 000 € | 3 409 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Goulet | 85 m² · 3 p. | 58 m² | 96 000 € | 1 129 |
| juin 2024 | Maison | Les Cotes Du Puits | 83 m² · 2 p. | 2 440 m² | 103 000 € | 1 241 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Pousterle | 120 m² · 4 p. | 112 m² | 185 849 € | 1 549 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Gare | 112 m² · 3 p. | 759 m² | 433 850 € | 3 874 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Gare | 116 m² · 4 p. | 15 819 m² | 250 000 € | 2 155 |
| janv. 2024 | Maison | Grand Rue | 170 m² · 7 p. | 76 m² | 140 000 € | 824 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Bel Air | 69 m² · 1 p. | 114 m² | 94 000 € | 1 362 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Saute Buisson | 44 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Venterol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Venterol (maisons 2 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubres | 4,5 km | 4 052 (+85 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rousset-les-Vignes | 4,5 km | 2 361 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon-les-Vignes | 4,6 km | 2 149 (-2 %) | 2 308 | 45 |
| Prix immobilier Nyons | 4,7 km | 2 765 (+26 %) | 2 369 | 594 |
| Prix immobilier Le Pègue | 5,8 km | 2 979 (+36 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Condorcet | 6,7 km | 2 494 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vinsobres | 7,6 km | 2 474 (+13 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Les Pilles | 8,2 km | 1 603 (-27 %) | 2 018 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Venterol
- Quel est le prix au m² à Venterol (26110) ?
- Pour une maison, 1 751 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 638 et 2 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Venterol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Venterol sur les deux dernières années publiées est de 205 424 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Venterol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Venterol ?
- Maison 4 pièces : 253 500 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Venterol ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Novezan (2 590 €/m²), Place des Sarments de St Jean (2 196 €/m²), Rue du Bout du Monde (1 707 €/m²). Les plus accessibles : .
- Venterol est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 196 contre 2 392 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 136 contre 1 842 €/m²). Autour : Aubres 4 052 €/m², Rousset-les-Vignes 2 361 €/m², Saint-Pantaléon-les-Vignes 2 149 €/m², Nyons 2 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Venterol : 16 avril 2025.
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