Prix immobilier à Condorcet (26110)
Prix au m² et ventes réelles à Condorcet, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 496 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Condorcet en bref
À Condorcet, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 157 810 € pour 92 m² (-47,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Condorcet se classe 87e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Condorcet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 537 | 7 |
| 2022 | 2 456 | 7 |
| 2024 | 2 494 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Condorcet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 179 905 € | 80 m² | 2 562 | 4 |
Les rues de Condorcet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Dame3 056 €/m²3 ventes · 229 220 € médian
- La Begude2 758 €/m²8 ventes · 211 000 € médian
- Pierreille2 630 €/m²3 ventes · 418 767 € médian
Les plus de ventes
- La Begude2 758 €/m²8 ventes · 211 000 € médian
- Lotissement la Dame3 056 €/m²3 ventes · 229 220 € médian
- Pierreille2 630 €/m²3 ventes · 418 767 € médian
Les DPE à Condorcet
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 336 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Paroir | 80 m² · 3 p. | 60 m² | 62 500 € | 781 |
| juil. 2025 | Maison | Che De L'Alambic | 70 m² · 2 p. | 732 m² | 130 000 € | 1 857 |
| nov. 2024 | Maison | Pierreille | 116 m² · 3 p. | 12 714 m² | 445 000 € | 3 836 |
| juil. 2024 | Maison | Pierreille | 168 m² · 8 p. | 1 735 m² | 418 767 € | 2 493 |
| juil. 2024 | Maison | La Begude | 81 m² · 3 p. | 328 m² | 202 000 € | 2 494 |
| mai 2024 | Maison | Pierreille | 60 m² · 3 p. | 20 977 m² | 157 810 € | 2 630 |
| févr. 2024 | Maison | Lot La Dame | 92 m² · 4 p. | 704 m² | 115 000 € | 1 250 |
| déc. 2023 | Maison | La Begude | 108 m² · 5 p. | 1 800 m² | 336 500 € | 3 116 |
| avr. 2023 | Maison | Le Cros | 90 m² · 2 p. | 16 950 m² | 308 000 € | 3 422 |
| nov. 2022 | Maison | Roubiouse | 90 m² · 2 p. | 800 m² | 368 000 € | 4 089 |
| nov. 2022 | Maison | Les Escasses | 103 m² · 4 p. | 1 610 m² | 184 500 € | 1 791 |
| oct. 2022 | Maison | La Begude | 99 m² · 5 p. | 727 m² | 243 150 € | 2 456 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Condorcet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Condorcet (maisons 2 494 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubres | 3,0 km | 4 052 (+62 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Les Pilles | 4,0 km | 1 603 (-36 %) | 2 018 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-Trente-Pas | 4,9 km | 2 423 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Curnier | 5,2 km | 1 946 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Venterol | 6,7 km | 2 196 (-12 %) | 1 136 | 39 |
| Prix immobilier Sahune | 7,3 km | 2 761 (+11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nyons | 7,5 km | 2 765 (+11 %) | 2 369 | 594 |
| Prix immobilier Arpavon | 8,7 km | 2 352 (-6 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Condorcet
- Quel est le prix au m² à Condorcet (26110) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -47,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 979 et 3 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Condorcet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Condorcet sur les deux dernières années publiées est de 157 810 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Condorcet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Condorcet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Condorcet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Dame (3 056 €/m²), La Begude (2 758 €/m²), Pierreille (2 630 €/m²). Les plus accessibles : .
- Condorcet est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 494 contre 2 392 €/m²). Autour : Aubres 4 052 €/m², Les Pilles 1 603 €/m², Saint-Ferréol-Trente-Pas 2 423 €/m², Curnier 1 946 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Condorcet : 27 août 2025.
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