Prix immobilier à Aubres (26110)
Prix au m² et ventes réelles à Aubres, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 31 janvier 2025.
Aubres en bref
À Aubres, une maison se vend en médiane 4 880 €/m², soit 566 750 € pour 107 m² (+12,3 % sur un an). Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Aubres se classe 2e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aubres
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 137 m² · 5 p. | 1 641 m² | 668 500 € | 4 880 |
| oct. 2024 | Maison | La Rochette | 107 m² · 4 p. | 2 822 m² | 465 000 € | 4 346 |
| juil. 2023 | Maison | La Charite | 107 m² · 4 p. | 2 038 m² | 487 500 € | 4 556 |
| avr. 2023 | Maison | La Charite | 58 m² · 3 p. | 1 084 m² | 235 000 € | 4 052 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Du Fournet | 89 m² · 4 p. | 843 m² | 287 200 € | 3 227 |
| juin 2022 | Maison | La Grande Serrie | 106 m² · 4 p. | 875 m² | 489 150 € | 4 615 |
| mars 2022 | Maison | Lot Du Fournet | 115 m² · 4 p. | 571 m² | 310 000 € | 2 696 |
| juin 2021 | Maison | La Charite | 107 m² · 4 p. | 2 038 m² | 371 150 € | 3 469 |
| févr. 2021 | Maison | La Charite | 64 m² · 3 p. | 971 m² | 170 000 € | 2 656 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubres (maisons 4 052 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condorcet | 3,0 km | 2 494 (-38 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Les Pilles | 3,8 km | 1 603 (-60 %) | 2 018 | 12 |
| Prix immobilier Venterol | 4,5 km | 2 196 (-46 %) | 1 136 | 39 |
| Prix immobilier Nyons | 4,5 km | 2 765 (-32 %) | 2 369 | 594 |
| Prix immobilier Curnier | 6,3 km | 1 946 (-52 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-Trente-Pas | 7,9 km | 2 423 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rousset-les-Vignes | 8,3 km | 2 361 (-42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon-les-Vignes | 9,0 km | 2 149 (-47 %) | 2 308 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubres
- Quel est le prix au m² à Aubres (26110) ?
- Pour une maison, 4 880 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 227 et 4 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubres sur les deux dernières années publiées est de 566 750 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aubres est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane départementale (4 052 contre 2 392 €/m²). Autour : Condorcet 2 494 €/m², Les Pilles 1 603 €/m², Venterol 2 196 €/m², Nyons 2 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubres : 31 janvier 2025.
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