Prix immobilier à Curnier (26110)
Prix au m² et ventes réelles à Curnier, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 206 habitants. Dernière vente connue : 22 avril 2025.
Curnier en bref
À Curnier, une maison se vend en médiane 2 251 €/m², soit 212 760 € pour 88 m² (-22,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Curnier se classe 209e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curnier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Curnier
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 377 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CurnierDernières ventes à Curnier
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 30 m² · 1 p. | 28 m² | 70 000 € | 2 333 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 140 m² · 7 p. | 165 m² | 303 520 € | 2 168 |
| juil. 2024 | Maison | Chem Des Saules | 116 m² · 4 p. | 280 328 m² | 525 000 € | 4 526 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 97 m² · 3 p. | 74 m² | 122 000 € | 1 258 |
| sept. 2023 | Maison | Chem Du Truquet | 47 m² · 2 p. | 25 310 m² | 145 000 € | 3 085 |
| déc. 2022 | Maison | Place De La Mairie | 80 m² · 3 p. | 45 m² | 138 000 € | 1 725 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 34 m² · 2 p. | 28 m² | 48 500 € | 1 426 |
| juin 2021 | Maison | Route Des Amandiers | 105 m² · 5 p. | 1 007 m² | 170 000 € | 1 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curnier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curnier (maisons 1 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Pilles | 2,7 km | 1 603 (-18 %) | 2 018 | 12 |
| Prix immobilier Arpavon | 3,6 km | 2 352 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sahune | 4,0 km | 2 761 (+42 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Condorcet | 5,2 km | 2 494 (+28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Aubres | 6,3 km | 4 052 (+108 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rochebrune | 6,3 km | 2 377 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Jalle | 6,4 km | 1 823 (-6 %) | 1 912 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-Trente-Pas | 6,6 km | 2 423 (+25 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curnier
- Quel est le prix au m² à Curnier (26110) ?
- Pour une maison, 2 251 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 571 et 2 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Curnier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curnier sur les deux dernières années publiées est de 212 760 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curnier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Curnier est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 946 contre 2 392 €/m²). Autour : Les Pilles 1 603 €/m², Arpavon 2 352 €/m², Sahune 2 761 €/m², Condorcet 2 494 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curnier : 22 avril 2025.
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