Prix immobilier à Nyons (26110)
Prix au m² et ventes réelles à Nyons, calculés sur 594 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 816 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Nyons en bref
À Nyons, une maison se vend en médiane 3 001 €/m², soit 255 500 € pour 82 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 375 €/m² (148 000 € en médiane), -5 % sur un an. Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Nyons se classe 34e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 43 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 535 m². Chiffres calculés sur 594 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nyons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 574 | 82 | 2 272 | 82 |
| 2022 | 2 728 | 79 | 2 303 | 72 |
| 2023 | 2 800 | 39 | 2 416 | 57 |
| 2024 | 2 917 | 34 | 2 500 | 50 |
| 2025 | 3 001 | 46 | 2 375 | 53 |
Prix selon le nombre de pièces à Nyons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 000 € | 34 m² | 2 429 | 23 |
| Appartement T2 | 122 500 € | 50 m² | 2 474 | 56 |
| Appartement T3 | 170 250 € | 74 m² | 2 394 | 57 |
| Appartement T4 | 174 945 € | 80 m² | 2 340 | 17 |
| Appartement T5 | 207 190 € | 102 m² | 1 816 | 4 |
| Appartement T6 et plus | 199 900 € | 130 m² | 1 538 | 3 |
| Maison 2 pièces | 142 500 € | 44 m² | 2 528 | 10 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 69 m² | 3 200 | 39 |
| Maison 4 pièces | 275 000 € | 88 m² | 3 000 | 41 |
| Maison 5 pièces | 274 103 € | 101 m² | 2 371 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 386 210 € | 152 m² | 2 371 | 10 |
Les rues de Nyons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (62 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Perriere4 985 €/m²4 ventes · 235 000 € médian
- Chemin de la Ferme4 619 €/m²3 ventes · 485 000 € médian
- Chemin de la Mine4 494 €/m²3 ventes · 566 250 € médian
- Impasse des Promenades4 017 €/m²8 ventes · 296 750 € médian
- Rue des Cigales3 645 €/m²6 ventes · 285 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Bas Bourgs825 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Jean Pierre André1 304 €/m²7 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Pontias1 326 €/m²9 ventes · 73 500 € médian
- Place Frédéric Autiero1 367 €/m²4 ventes · 142 546 € médian
- Rue du Col Barillon1 642 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Henri Rochier2 429 €/m²45 ventes · 155 000 € médian
- Tuilieres2 519 €/m²27 ventes · 125 000 € médian
- Promenade des Anglais2 347 €/m²23 ventes · 150 000 € médian
- Promenade de la Digue2 164 €/m²19 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jules Bernard2 485 €/m²19 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Nyons
1 662 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 64 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Theodore Dumont | 49 m² · 1 p. | — | 158 000 € | 3 224 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Henri Rochier | 100 m² · 3 p. | — | 187 250 € | 1 873 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Henri Rochier | 32 m² · 1 p. | — | 79 000 € | 2 469 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Theodore Dumont | 96 m² · 4 p. | 2 556 m² | 320 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Grignons | 43 m² · 2 p. | — | 69 000 € | 1 605 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Venterol | 89 m² · 4 p. | 2 155 m² | 408 250 € | 4 587 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Croizet | 122 m² · 4 p. | 1 738 m² | 413 580 € | 3 390 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Draye De Meyne | 56 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Henri Rochier | 172 m² · 8 p. | — | 120 000 € | 698 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Antignans | 69 m² · 3 p. | 1 230 m² | 240 000 € | 3 478 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Promenades | 35 m² · 1 p. | — | 85 000 € | 2 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nyons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nyons (maisons 2 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubres | 4,5 km | 4 052 (+47 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Venterol | 4,7 km | 2 196 (-21 %) | 1 136 | 39 |
| Prix immobilier Mirabel-aux-Baronnies | 5,1 km | 2 811 (+2 %) | 2 285 | 82 |
| Prix immobilier Vinsobres | 6,1 km | 2 474 (-11 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Les Pilles | 6,4 km | 1 603 (-42 %) | 2 018 | 12 |
| Prix immobilier Condorcet | 7,5 km | 2 494 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Pantaléon-les-Vignes | 7,7 km | 2 149 (-22 %) | 2 308 | 45 |
| Prix immobilier Puyméras | 7,8 km | 3 166 (+15 %) | 2 113 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nyons
- Quel est le prix au m² à Nyons (26110) ?
- Pour une maison, 3 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +2,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 375 €/m² (53 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (594 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 045 et 3 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Nyons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nyons sur les deux dernières années publiées est de 255 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nyons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nyons ?
- T2 : 122 500 € en médiane (50 m², 2 474 €/m², 56 ventes). T3 : 170 250 € en médiane (74 m², 2 394 €/m², 57 ventes). Maison 4 pièces : 275 000 € (88 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 274 103 € (101 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nyons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Perriere (4 985 €/m²), Chemin de la Ferme (4 619 €/m²), Chemin de la Mine (4 494 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Bas Bourgs (825 €/m²), Rue Jean Pierre André (1 304 €/m²), Rue du Pontias (1 326 €/m²).
- Nyons est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 765 contre 2 392 €/m²), les appartements 29 % plus chers que (2 369 contre 1 842 €/m²). Autour : Aubres 4 052 €/m², Venterol 2 196 €/m², Mirabel-aux-Baronnies 2 811 €/m², Vinsobres 2 474 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nyons : 17 décembre 2025.
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